不可否認(rèn)，昆明城在區(qū)域位置、政治經(jīng)濟(jì)、文化教育方面的繁華都是以東風(fēng)廣場(chǎng)為中心展開的，以此為據(jù)點(diǎn)，多中心發(fā)展成為昆明的主要發(fā)展模式，隨之，躋身城市第2中心上升為東西南北四市區(qū)的奮斗目標(biāo)。

云投中心效果圖

西市區(qū)成為昆明第2中心的可能性

可能成為昆明第2中心的契機(jī)很多，比如：市政機(jī)構(gòu)漸往南移，給南市區(qū)增加了一些致勝砝碼；北部山水新城規(guī)劃、建設(shè)有條不紊進(jìn)行，北辰財(cái)富中心漸次繁華，似乎，北市區(qū)也是第2中心的有力候選；東市區(qū)在昆明主城、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與呈貢新城的“品”字型格局中也將發(fā)揮重要樞紐作用，實(shí)力自是不容小覷。西市區(qū)與其他三區(qū)相比，也具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)——豐富、優(yōu)渥的醫(yī)療和教育資源，完善的路網(wǎng)配套，以及與市中心繁華場(chǎng)所最親近······這些都讓西區(qū)在城市第2中心的競(jìng)爭(zhēng)中有了取勝的燎原星火。

在交通、教育以及醫(yī)療資源有先天優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上西市區(qū)成為昆明第2中心的夢(mèng)想并不遙遠(yuǎn)——自2009年開始，西市區(qū)褪去老工業(yè)區(qū)臟亂差的形象，慢慢崛起。隨著人民西路沿線重建改造的進(jìn)行，大發(fā)商大型城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)，一個(gè)前途光明的西市區(qū)雛形雛形。如今，西市區(qū)的人氣并不比其他三區(qū)差，人口密度大幅提升，西市區(qū)有一群穩(wěn)定忠實(shí)的消費(fèi)群體正在形成，這必然會(huì)促進(jìn)西區(qū)消費(fèi)中心的形成也加大西區(qū)成為昆明第2中心的可能性。這時(shí)候，金成、保利、云投等實(shí)力房企的進(jìn)駐無疑給城市第2中心添磚加瓦。

人民路墾荒者打造西區(qū)未來繁榮

提及西市區(qū)的繁華不得不說人民西路。作為貫穿城市東西的主干線，人民路向東為人民東路，小西門繁華地段為人民中路，向西為人民西路，多年來它履行了承載一座城車來車往的使命，同時(shí)作為城市中軸路線，人民路也一向是經(jīng)濟(jì)繁榮之所在。人民路往西，金成、保利、云投三大墾荒者就聚集于人民西路沿線，共同打造西市區(qū)未來繁榮。

云投中心、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、保利六合，自小西門出發(fā)，沿人民路往西，2公里不到的距離里匯集了三大城市墾荒者的項(xiàng)目。三項(xiàng)目擁有的共同點(diǎn)是皆由實(shí)力房企開發(fā)、與城市繁華中心相隔不遠(yuǎn)、作為城市綜合體打造，自身配套有足夠的商業(yè)體量。據(jù)了解，人民路壹號(hào)廣場(chǎng)商品住宅面積約14萬方，商業(yè)面積約24萬方；保利六合商業(yè)面積1.2萬平方米，商務(wù)寫字樓面積約11萬平方米，商業(yè)體量達(dá)80萬方；云投中心擁有3棟甲級(jí)寫字樓及2棟超160米的“雙塔”辦公大樓，約25萬平米，另外有1棟4層集中式商業(yè)時(shí)尚購物中心，約5萬平米。

三大“巨擘”于人民西路沿線密集分布，近若比鄰，且三項(xiàng)目都擁有可觀的商業(yè)體量和精品商業(yè)配套設(shè)施，對(duì)于西市區(qū)而言，三項(xiàng)目匯集的這個(gè)地方會(huì)是未來最繁華的地帶。而云投中心與金成、保利形成的區(qū)域效應(yīng)，也將成就昆明第二中心的雛形。

云投建設(shè)助力城市第2中心崛起

位于人民西路與西園路交叉口（昆明電視臺(tái)斜對(duì)面）的云投中心作為云投建設(shè)在昆第一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，整體定位為面向東南亞、南亞人民幣結(jié)算中心。項(xiàng)目總占地189.56畝，總建面積約80萬平米，是涵蓋商務(wù)辦公、品質(zhì)住宅、購物中心等多元業(yè)態(tài)為一體的大型城市綜合體。擁有住宅11棟（約24.5萬平米），3棟甲級(jí)寫字樓及2棟超160米的“雙塔”辦公大樓（約25萬平米），1棟4層集中式商業(yè)時(shí)尚購物中心（約5萬平米）。總戶數(shù)2616戶，停車位約5000個(gè)。項(xiàng)目還將配套建設(shè)1所9班幼兒園和1所24班小學(xué)。

未來這里也將成為云投集團(tuán)企業(yè)總部、富滇銀行總部所在地。此外云投中心毗鄰地鐵3號(hào)線，地鐵帶來的便捷生活以及地鐵物業(yè)的高投資價(jià)值也為項(xiàng)目增色不少。

日漸成型的城市第2中心靠一家之力很難撐起一片天，需要合眾之力。西市區(qū)在向城市第2中心努力的時(shí)候離不開人民路上三大城市墾荒者，基于此，云投建設(shè)的云投中心在西市區(qū)城市第2中心的路上完成了“釜底加薪”的動(dòng)作。

“東南亞、南亞人民幣結(jié)算中心”，云投中心定位的金融中心面向國內(nèi)外；云投集團(tuán)企業(yè)總部、富滇銀行總部所在地，名企進(jìn)駐可能成為中心指向標(biāo)；此外，約5萬平米的集中式商業(yè)時(shí)尚購物中心讓這一塊金貴地變得更親民一些······云投中心對(duì)投資客的吸引力不容小覷。高品質(zhì)住宅配設(shè)社區(qū)幼兒園、小學(xué)也能俘獲眾家長的關(guān)心。不管是投資客還是住家人，這一批進(jìn)駐者都將成為城市第2中心崛起的推動(dòng)者。

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