率先開啟“保價兜底”計劃，央企保利直接發(fā)大招�。�

央媽親自下場！首提“房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”�。∥覀冋�在見證樓市歷史性時刻�。�！

9月26日，中央政治局會議在中共中央總書記習近平主席的主持下召開，直接亮出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”和“調(diào)整住宅限購政策”兩大重磅舉措。字字千鈞，標志著央媽對樓市態(tài)度的重大轉(zhuǎn)變，旨在讓老百姓買房更容易。保利置業(yè)云南公司旗下保利城項目，率先啟動“保價兜底”計劃，打響止跌回穩(wěn)第一槍！

PART 1：樓市信心低迷，保價兜底有多難？

2022年樓市進入調(diào)整周期，交付與暴雷頻頻出現(xiàn)，也讓不少買房人變成了“等等黨”！消費降級、對樓市失去信心、買漲不買跌等當代現(xiàn)狀，一直蠶食人們的購房欲望。

如此背景之下，“以價換量”成為了許多房企的存活之路，讓“保價兜底”成為了大多數(shù)房企眼中極其難以實現(xiàn)的目標。就當下的市場而言，也唯有保利這樣的央企品牌，才有足夠的能力做出“保價兜底”的承諾。

PART 2：保利為什么要喊“保價兜底”？

1. 響應國家號召，踐行央企實力

房地產(chǎn)行業(yè)進入高質(zhì)量發(fā)展的“品質(zhì)時代”，就是要以客戶為中心。保價，即不降價的同時給予剛改實在的優(yōu)惠價，切實做到支持置業(yè)，進一步保障買家利益，踐行央企實力責任。

1. 持續(xù)拿地，與城市共成長的決心：

近年來，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商離開昆明或選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)代建市場，唯有央企保利，始終堅持在昆明市場拿地，持續(xù)不斷的為昆明樓市注入新鮮血液，以項目的建設助力區(qū)塊發(fā)展。

1. 國家政策加磅，樓市回歸于平穩(wěn)

9月26日，在中共中央總書記習近平主席的主持下，中央政治局會議提出房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和“降低存量房貸利率”兩大舉措，且前幾天美聯(lián)儲降息和央行四“降”等一系列動作，直指中國房地產(chǎn)的未來。趁勢向上，為市場注入強心劑。

在筆者看來，作為行業(yè)頭部央企，保利總是對市場保持著高敏感度的觀察力，所以每次保利的快速出擊，背后是對市場精準的研判和把控能力。此時推出“保利兜底”，既是響應國家號召的積極響應，亦是責任于信心的實際行動。

PART 3：“保價兜底”，強勁實力的保利底氣！

1. 財務穩(wěn)健

作為全國當下為數(shù)不多的雙增長房地產(chǎn)企業(yè)之一，保利置業(yè)保持在財務安全性方面持續(xù)保持全面綠檔，只有能夠持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的企業(yè)，才能夠履行更多的社會責任。

1. 業(yè)績持續(xù)多年霸榜全國

保利置業(yè)榮獲 “2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司綜合實力”“2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司財富創(chuàng)造能力”“2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司財務穩(wěn)健性”“2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司投資價值”“2024中國房地產(chǎn)上市公司治理”五大榜單TOP10。

1. 堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)

保利置業(yè)繼2023年榮登四榜TOP10后，2024再獲五項TOP10榮譽，以持續(xù)向好的發(fā)展態(tài)勢和長期價值，也證明了社會業(yè)界和專業(yè)機構對保利置業(yè)的認可。

PART 4：保利城“保價兜底”的前提：價值信心

保利的兜底，不僅是一個價格問題�！岸档住钡男判�，也有很大一部分來自保利城正在踐行的“品質(zhì)兌現(xiàn)力”。

1. 教育信心

隨著換房成本越來越高，一步到位成為了剛需購房者的核心。學校作為其中的重要一環(huán)，也影響著置業(yè)者的選擇。而保利城在2021年1月7日與云大星耀喻昭學校正式簽約，據(jù)悉保利城業(yè)主子女可以憑借合同入學，加之學校第一中考成績非常不錯，想來教學質(zhì)量也不會差。

1. 實景信心

為了讓人們直觀感受它的與眾不同，保利城·東望在做的就是直接呈現(xiàn)上從大門、到地庫、再到園林和產(chǎn)品的全維實景展示。它不是大家刻板印象中，此次搭建后后期會推翻重來的那種，而是直接在項目工地上就地打造，后期要交付的那種。親自到過筆者，只能說在實景這方面，保利城在昆明真正的極少數(shù)。

1. 品質(zhì)信心

對于保利而言“質(zhì)量為先，品質(zhì)至上”不僅僅是一句口號，更是企業(yè)堅守和奉行的準則。企業(yè)深知，唯有高品質(zhì)的產(chǎn)品才能贏得消費者的信任和支持。作為一家央企，保利堅持以“保利錘”為核心的體系，從源頭保障產(chǎn)品的品質(zhì)和安全性，而保利城·東望功法樣板間的呈現(xiàn)，驚艷過包括筆者在內(nèi)每一個到訪過的人。

1. 配套信心

說一千道一萬，配套的豐富程度始終是影響人們購房的理由之一。作為百萬方規(guī)模的保利城，從外部的交通和醫(yī)院配套，到內(nèi)部自建的公園和時光坊商業(yè)街，如今都已呈現(xiàn)，看得見的配套，是保利的“大殺器”之一。

1. 交付信心

據(jù)筆者了解，保利城用4年時間，便打造了一座百萬方的大城，而作為保利城最新一期的保利城·東望，同樣繼承了保利城強勁的兌現(xiàn)力，僅用4個月，便完成了從首開到全面封頂，如此強大的兌現(xiàn)力，放眼全昆明都少之又少。

從以上五點，我們不難看出，如果一個項目只能通過降價來實現(xiàn)銷售，那么“保價兜底”，將始終是一句空談。

PART 5：“保價兜底”，保利城怎么做？

有擔當?shù)娜肆钊司囱�，有擔當�(shù)姆科笠惨粯印?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1772.html" target="_blank">保利城深感恢復市場信心的重要，強勢宣告以“買貴補差價”為核心的“保價”計劃消除顧客內(nèi)心顧慮，重拾買房信心。

當國家政策、樓市政策、房企政策都已經(jīng)全部到位，保價政策落實，從實操層面消除購房者觀望情緒，保證購房者不會成為那個價格“站崗”的接盤俠。當“保價行動”解決掉購房者對房價下降的顧慮。保價兜底行動，這種利于企業(yè)和購房者雙方的舉措，勢必會成為昆明樓市的又一個開始。

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