昆明規(guī)定商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案公示細(xì)則 調(diào)價(jià)需再申報(bào)

賣房要一套一標(biāo)調(diào)價(jià)需再申報(bào)

5日，昆明市發(fā)改委公布商品房明碼標(biāo)價(jià)備案、公示相關(guān)問題通知，通知顯示，房地產(chǎn)開發(fā)公司按照商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)“一套一標(biāo)”的要求定價(jià)，且銷售過程中，開發(fā)商若想調(diào)價(jià)，需再次審核。

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昆明市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案公示有關(guān)問題的通知

開發(fā)商在商品房明碼標(biāo)價(jià)審核備案階段，共需填寫備案申報(bào)、綜合信息、價(jià)格公示、銷售車位（庫(kù)、房）價(jià)格公示及裝修狀況5張表。

在價(jià)格公示表中，要求房地產(chǎn)開發(fā)公司按照商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)“一套一標(biāo)”的要求定價(jià)，對(duì)現(xiàn)行價(jià)格政策規(guī)定配套費(fèi)應(yīng)計(jì)入房?jī)r(jià)的，一律計(jì)入房?jī)r(jià)。

市價(jià)檢局在收到明碼標(biāo)價(jià)備案資料后，需在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司的價(jià)格公示申報(bào)情況復(fù)核完畢，并作出回復(fù)。

在公示階段，昆明要求開發(fā)商除“一套一標(biāo)”外，還應(yīng)將商品房銷售價(jià)格公示表、商品房銷售綜合信息公示表、商品房裝修狀況公示表連同商品房明碼標(biāo)價(jià)備案回復(fù)一并在售樓部進(jìn)行公示。對(duì)已售的房源，要用手寫方法，對(duì)其實(shí)際成交價(jià)和銷售狀態(tài)進(jìn)行公示，并要求房地產(chǎn)開發(fā)公司不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

另外，房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售過程中，因價(jià)格、測(cè)繪等因素變動(dòng)，需在備案價(jià)格基礎(chǔ)上按幢調(diào)整，或零星、單獨(dú)調(diào)整價(jià)格的，均需再次進(jìn)行申報(bào)審核。

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