昆明規(guī)定商品房銷售明碼標價備案公示細則 調(diào)價需再申報

賣房要一套一標調(diào)價需再申報

5日，昆明市發(fā)改委公布商品房明碼標價備案、公示相關(guān)問題通知，通知顯示，房地產(chǎn)開發(fā)公司按照商品房銷售明碼標價“一套一標”的要求定價，且銷售過程中，開發(fā)商若想調(diào)價，需再次審核。

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昆明市發(fā)展和改革委員會關(guān)于商品房銷售明碼標價備案公示有關(guān)問題的通知

開發(fā)商在商品房明碼標價審核備案階段，共需填寫備案申報、綜合信息、價格公示、銷售車位（庫、房）價格公示及裝修狀況5張表。

在價格公示表中，要求房地產(chǎn)開發(fā)公司按照商品房銷售明碼標價“一套一標”的要求定價，對現(xiàn)行價格政策規(guī)定配套費應計入房價的，一律計入房價。

市價檢局在收到明碼標價備案資料后，需在3個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)開發(fā)公司的價格公示申報情況復核完畢，并作出回復。

在公示階段，昆明要求開發(fā)商除“一套一標”外，還應將商品房銷售價格公示表、商品房銷售綜合信息公示表、商品房裝修狀況公示表連同商品房明碼標價備案回復一并在售樓部進行公示。對已售的房源，要用手寫方法，對其實際成交價和銷售狀態(tài)進行公示，并要求房地產(chǎn)開發(fā)公司不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。

另外，房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售過程中，因價格、測繪等因素變動，需在備案價格基礎(chǔ)上按幢調(diào)整，或零星、單獨調(diào)整價格的，均需再次進行申報審核。

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