克而瑞昆明房地產市場10月月報二：宏觀政策

云南房網2013年11月22日 14:31

二、市政動態(tài)

1、云南斥資千億建十大歷史文化旅游項目

在2013年全省旅游工作會議上，云南省提出，未來要以十大歷史文化項目、昆玉旅游文化產業(yè)經濟帶和新會展中心等重大旅游建設項目為重點，掀起我省旅游重大項目建設的新高潮。據(jù)了解，目前，昆明古滇王國、大理王宮、巍山縣南詔國等已開工項目正加快推進；已確定投資業(yè)主的澄江帽天山、普洱市邊三縣茶祖文化、曲靖市三國歷史文化旅游等項目，正抓緊編制規(guī)劃，爭取年內開工建設。

2、昆明新火車站將開建造價20.52億

昆明新火車站位于呈貢新區(qū)，工程造價20.52億元，建筑總面積33.25萬㎡，匯集國有鐵路、地鐵、公交、出租等多種交通方式為一體，北接滬昆客專、渝昆線，南靠云桂線、昆玉線，并將作為“蘭昆通道”、“滬昆通道”、“南部沿海及西南通道”和“泛亞鐵路”四大通道匯合點，躋身我國區(qū)域性鐵路樞紐之列。

建成后，昆明南站將主要承擔云桂、渝昆、昆玉、滬昆客運專線的客車作業(yè)任務，與目前地處繁華市區(qū)的昆明站形成“兩站并重”的交通格局，共同構成昆明鐵路樞紐客運系統(tǒng)，發(fā)揮重要的區(qū)域戰(zhàn)略和經濟影響力，進一步鞏固昆明地區(qū)我國對外交通以及面向南亞、東南亞地區(qū)的門戶地位。

三、市場資訊

1、昆明多家銀行上浮個人消費貸款利率

昆明市多家銀行的個人消費貸款利率均在基準利率上出現(xiàn)了不同幅度的上浮。具體而言，在個人消費貸款業(yè)務中，國有大銀行的貸款利率上浮30%，而包括中信銀行、富滇銀行等在內的股份制商業(yè)銀行上浮則達50%；以“六個月之一年期”的貸款利率為例，央行規(guī)定的年化基準貸款利率為6%，上浮30%后貸款利率變?yōu)?.8%，上浮50%后則達到9%。

四、市場新規(guī)

10月昆明市場無新規(guī)

五、土地資訊

10月昆明土地成交集中在遠郊縣區(qū)，主城四區(qū)無土地成交。