宜居昆明打造世界知名旅游城 旅游地產(chǎn)迎來(lái)新平臺(tái)

世界知名旅游城市昆明的長(zhǎng)短腳之癥

昆明市是國(guó)家面向西南開(kāi)放橋頭堡戰(zhàn)略實(shí)施的前沿，是聯(lián)接?xùn)|南亞、南亞旅游圈各國(guó)家和地區(qū)的樞紐，是旅游目的地體系建設(shè)的區(qū)域旅游中心。同時(shí)，素有“春城”美譽(yù)的昆明有著得天獨(dú)厚的舒爽氣候；古滇國(guó)的歷史在昆明城放過(guò)異彩……昆明城具備了成為知名旅游城市的基礎(chǔ)，但就目前來(lái)說(shuō)，昆明城的旅游業(yè)面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

昆明翠湖一景

隨著大理、麗江、騰沖等一大批新興旅游目的地的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，昆明市的旅游集散中心地位更加強(qiáng)化，進(jìn)一步弱化了昆明市作為旅游目的地的作用。除此之外，毗鄰云南的四川省、廣西省均將旅游業(yè)納入到全省重要的產(chǎn)業(yè)形態(tài)中，不斷開(kāi)發(fā)出九寨溝、陽(yáng)朔等新興旅游產(chǎn)品，沖擊著云南省既有的旅游市場(chǎng)格局，這對(duì)昆明的旅游業(yè)也存在一定影響。

其次，對(duì)比來(lái)說(shuō)，昆明的旅游資源相對(duì)單一。以石林、世博園為代表的觀光旅游產(chǎn)品是昆明吸引外來(lái)客的主要方式，另外，滇池、陽(yáng)宗海等新興的旅游度假地也能收獲一批客源。但是，僅是觀光旅游，缺少相應(yīng)的休閑配套使昆明的旅游業(yè)受限，昆明旅游市場(chǎng)留不住客，旅游經(jīng)濟(jì)效益差。

成為旅游目的地而非旅游集散中心，昆明優(yōu)劣均沾。只是，現(xiàn)在的昆明旅游業(yè)優(yōu)勢(shì)資源暫時(shí)得不到放大，劣勢(shì)問(wèn)題暫時(shí)得不到解決，在成為世界知名旅游城市的道路上，昆明長(zhǎng)短腳癥狀明顯，跛足前行很大程度上影響了昆明城的發(fā)展。

世界知名旅游城主推宜居昆明旅游地產(chǎn)將跨入新平臺(tái)

圍繞世界知名旅游城市，昆明旅游業(yè)的壯大需要多方面因素的聚合推動(dòng)，表現(xiàn)在城市規(guī)劃上，提升旅游市場(chǎng)相關(guān)配套的品質(zhì)、質(zhì)量才能挽住客源。

如今的昆明城，城市綜合體遍插廣播，三山一水的宜居小畫(huà)卷被水泥森林覆蓋上，外來(lái)游客前來(lái)參觀到的是與其他城市別無(wú)二致的高樓，少了愜意和輕松，度假和休閑就難被提及。這成為阻礙昆明前往世界知名旅游城市的一個(gè)癥結(jié)，需要被整治。

昆明城市街景

《決定》出臺(tái)，宜人宜居宜業(yè)昆明被傳喚，在此背景下，現(xiàn)今的城市建筑群體或?qū)⑥D(zhuǎn)向，旅游建筑集群或許會(huì)成為潮流。

決定中提及要高起點(diǎn)修編完善城市規(guī)劃，同時(shí)，城市開(kāi)發(fā)建設(shè)要以高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。表現(xiàn)在細(xì)節(jié)上，昆明城的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)以“綠”先行，主打山水牌。在對(duì)旅游新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，生態(tài)宜居是重點(diǎn)。在旅游基礎(chǔ)設(shè)施上將持續(xù)開(kāi)展城市道路、公園、廣場(chǎng)、商業(yè)區(qū)、住宅小區(qū)等區(qū)域綠化美化，形成多類(lèi)型、多景觀、多功能的立體綠化新格局。按照市民出行“300米見(jiàn)綠、500米見(jiàn)園”的要求，加大社區(qū)公園、街頭游園、郊野公園、綠道綠廊等規(guī)劃建設(shè)力度。

為形成現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)體系，傳統(tǒng)的觀光旅游要升華成度假旅游，旅游格局也將構(gòu)建“一核一帶一群四片九區(qū)”——主城為核心區(qū)打造國(guó)際著名的商務(wù)會(huì)展基地、觀光度假勝地和旅游集散中心�！耙粠А�，即加快建設(shè)昆玉文化旅游經(jīng)濟(jì)帶，打造中國(guó)一流的湖濱文化及休閑度假旅游經(jīng)濟(jì)圈。“一群”，即集中規(guī)劃建設(shè)環(huán)滇池度假酒店和休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)集群，打造中國(guó)湖濱度假“黃金海岸”�！八钠�”，即加快打造東南部喀斯特旅游區(qū)、西部溫泉休閑旅游區(qū)、東部高原草山旅游區(qū)和北部生態(tài)旅游區(qū)等各具特色的四大旅游功能片區(qū)。“九區(qū)”，即重點(diǎn)發(fā)展石林、環(huán)滇池、陽(yáng)宗海、世博園、安寧溫泉、轎子山、西翥、鳳龍灣、嘉麗澤等旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上，將以世博新區(qū)和“三個(gè)半島”為重點(diǎn)，大力開(kāi)發(fā)創(chuàng)意文化、商務(wù)旅游、會(huì)議展覽、生態(tài)居住、主題度假等旅游產(chǎn)品。以翠湖片區(qū)、環(huán)滇池片區(qū)、陽(yáng)宗海片區(qū)為重點(diǎn)，大力開(kāi)發(fā)運(yùn)動(dòng)、游覽、休閑、娛樂(lè)、文化等旅游產(chǎn)品。以石林、晉寧、宜良、富民、嵩明等近郊縣區(qū)為重點(diǎn)，大力開(kāi)發(fā)都市農(nóng)莊等鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。以東川、祿勸、尋甸等遠(yuǎn)郊縣區(qū)為重點(diǎn)，大力發(fā)展探險(xiǎn)、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、紅色旅游等特色旅游產(chǎn)品。以體育賽事、強(qiáng)化訓(xùn)練、優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目、體育俱樂(lè)部等為重點(diǎn)，打造昆明高原體育旅游新平臺(tái)。以戰(zhàn)爭(zhēng)遺址、抗戰(zhàn)文化、陸軍講武堂等為載體，培育軍事文化旅游產(chǎn)品……

以“文化、旅游”為主題推進(jìn)的城市建設(shè)在昆明成為世界知名旅游城市過(guò)程中的作用不容小覷，以成為世界知名旅游城市為導(dǎo)向進(jìn)行的城市開(kāi)發(fā)正在形成宜人宜居宜業(yè)新昆明。同時(shí)，伴隨著昆明加快建設(shè)世界知名旅游城市的步調(diào)，昆明的旅游地產(chǎn)也將得到對(duì)等的重視——在城市規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的要求之下，適合于山水昆明的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更能對(duì)味昆明人的品味和需求；另外，世界知名旅游城市同樣需要與之匹配的旅游地標(biāo)。這樣來(lái)看，旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)不論是在昆明城建設(shè)上還是在加快世界知名旅游城市步伐上都是十分必要的，在這樣的大前提下，昆明的旅游地產(chǎn)將跨向一個(gè)嶄新平臺(tái)。

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