2005年，本土的盛興電器和來自貴州的紅華電器在競爭中先后敗下陣來，紅華電器福林廣場店在經(jīng)營了不到兩年后即宣布關(guān)店，從此紅華電器退出云南市場，福林廣場店由當(dāng)時如日中天的國美接收，并將福林廣場店樹立為昆明市旗艦店。
8年后，國美電器早已不復(fù)當(dāng)年之勇，家電賣場在電商沖擊下岌岌可危，原本競相開店的國美和蘇寧均悄悄開始收縮戰(zhàn)線，只是沒想到國美連當(dāng)年的旗艦——福林廣場店也放棄了。根據(jù)國美公告，福林廣場店的后續(xù)業(yè)務(wù)將由順城店接手。順城店距離福林店的直線距離不到200米，合二為一也很正常。

國美關(guān)店，福林廣場有誰接手再次成為市場關(guān)注焦點，但國美撤走半年后，福林廣場并無再次開張跡象。雖然商場外墻上也有正在裝修、招商的廣告，可是將來經(jīng)營什么、誰來經(jīng)營、何時再次開張均不得而知，反倒是位置相對較好的一樓有一部分被獨立分割出來，開了幾家服裝店。然而這樣一來，福林廣場未來的命運就更加坎坷難測了。因為福林廣場商場的位置雖然不錯，但有一個致命弱點是一樓面積太小，二樓、三樓反倒很大，面積大小呈倒金字塔形，對商業(yè)運營十分不利。

之所以形成這一致命弱點，是因為當(dāng)初開發(fā)商缺乏長遠(yuǎn)規(guī)劃，再加上樓盤銷售時市場形勢不佳，開發(fā)商福林地產(chǎn)資金有限，所以將原本面積很大的一樓賣了一半給中信銀行，二樓也有一部分賣給了中信銀行，由此造成福林廣場一樓面積局促的現(xiàn)狀。可是，如今本就不大的一樓又有一分部被獨立出來，今后福林廣場如果還要作為一個整體來經(jīng)營，對業(yè)態(tài)選擇和經(jīng)營水平都是很大的考驗。

守著三市街黃金寶地，福林廣場卻兩度關(guān)門歇業(yè)，其處境令人唏噓。無獨有偶，同樣在這一地段的其他幾個商業(yè)項目也都有著類似的狀況。目前，和福林廣場比鄰的金碧陽光底層商業(yè)，在經(jīng)歷了“傾城名店”和“潮流廣場”兩輪經(jīng)營后，如今也基本處于歇業(yè)狀態(tài)，據(jù)說百盛有接盤打算。至于柏聯(lián)廣場隔壁的金碧輝煌商場，更是昆明商業(yè)運營的失敗典型。

這么多三市街片區(qū)的大型商場，如今除了柏聯(lián)廣場一枝獨秀，其余都慘淡經(jīng)營。三市街是昆明商業(yè)的“百慕大”嗎？（待續(xù)）

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