上周昆明成交商品房3109套 環(huán)比下跌14.7%

成交量下跌，與年末房貸緊縮不無(wú)關(guān)系。據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)大部分城市進(jìn)入年末房貸緊縮，超16個(gè)城市調(diào)整貸款政策，在昆明房貸緊縮現(xiàn)象從九月份就漸漸明顯，年末更難貸到款。從11月份開(kāi)始辦理購(gòu)房貸款的小李向小編表示，年末購(gòu)房開(kāi)發(fā)商給的優(yōu)惠比之前的大，但是沒(méi)想到貸款那么難，此前在建行辦理貸款，但對(duì)審批條件審核卡得緊，因?yàn)槭杖雴?wèn)題被打回，后換了工行，但由于額度有限，放款時(shí)間延長(zhǎng)了很多。

其實(shí)，早在11月份就有調(diào)查顯示，在昆明，許多家銀行已暫停房貸業(yè)務(wù)，部分銀行取消房貸優(yōu)惠，提高審核標(biāo)準(zhǔn)，放款時(shí)間也有所延長(zhǎng)。這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)確實(shí)是一個(gè)限制性條件，也是影響成交的原因之一。

然而，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商低首付特價(jià)房等優(yōu)惠促銷依然吸引了許多剛需入市。上周末，昆明天氣雖然陰冷，樓市卻一片熱鬧。怡合景苑住宅、經(jīng)典雙城車位、匯都國(guó)際商鋪、云嶺太平盛世佳園、實(shí)力壹方城5個(gè)項(xiàng)目有推售活動(dòng)。另外，俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街交房嘉年華、中海學(xué)府路8號(hào)周末雙活動(dòng)聚人氣、西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)郎朗百名琴童鋼琴選拔賽、魅力之城客戶答謝宴、銀海尚御第二屆紅茶品鑒會(huì)、華夏御府營(yíng)銷中心開(kāi)放、藍(lán)光頤明園和溪麓南郡交房等8個(gè)活動(dòng)也讓樓市異常熱鬧。從市場(chǎng)反饋信息可見(jiàn)，怡合景苑剛需戶型很受青睞，開(kāi)發(fā)商給出最高5%的優(yōu)惠，價(jià)格的優(yōu)惠讓許多剛需果斷出手，當(dāng)天推售208套房源，銷售率達(dá)80%。

熱點(diǎn)新聞回顧

本地

昆明2014年部分?jǐn)M出讓儲(chǔ)備土地推介會(huì)12月20日舉行

昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備中心委托昆明星迪嘉拍賣有限公司將于12月20日舉行土地推介會(huì)，對(duì)昆明市擬于2014年出讓的多個(gè)地塊、約兩千畝儲(chǔ)備土地向社會(huì)公開(kāi)推介。

昆明將創(chuàng)建國(guó)家命名的“中國(guó)著名商業(yè)街”

12月12日，昆明市商務(wù)局對(duì)外通報(bào)，將利用3—5年時(shí)間，在全市培育一批特色文化旅游商業(yè)街區(qū)。到2017年底，建設(shè)市級(jí)命名的特色文化旅游商業(yè)街區(qū)15條以上，并力爭(zhēng)創(chuàng)建2至3條國(guó)家命名的“中國(guó)著名商業(yè)街”。

昆明安寧計(jì)劃投資1億元打造“春城慢谷”

11日，安寧召開(kāi)南部美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)匯報(bào)會(huì)，安寧南部美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的美好藍(lán)圖浮出水面，到2017年，將把南部地區(qū)建成春城慢谷。

2013最新城市排名出爐昆明被列為二線城市

此次城市排名通過(guò)對(duì)400個(gè)城市的綜合商業(yè)指數(shù)從低到高進(jìn)行排名，指數(shù)越低則排名越高，最后得出了400個(gè)城市的綜合商業(yè)指數(shù)排名。云南昆明被列為二線城市。

第三屆中國(guó)十大休閑城市揭曉昆明麗江榜上有名

9日，2013中國(guó)（國(guó)際）休閑發(fā)展論壇于此間發(fā)布“第三屆中國(guó)十大休閑城市”榜單。麗江、桂林、三亞等城市入選“第三屆中國(guó)十大休閑城市”，其中杭州市首次跌出三甲；論壇還公布了“2013最佳休閑小城”名單。

云南限價(jià)保障房市價(jià)七折內(nèi)就能租到公租房

日前，我省發(fā)布了《云南省城鎮(zhèn)保障性住房?jī)r(jià)格管理暫行辦法》，辦法規(guī)定公租房租金不得高于市場(chǎng)價(jià)的70%，有條件的廉租房小區(qū)可研究由住戶自行管理的辦法，降低物業(yè)服務(wù)成本。

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