上周昆明樓市成交商品房2810套 環(huán)比下跌21.31%

上周是12月份的最后一周，昆明樓市大幅降溫，以往幾周熱鬧的周末活動在上周大幅減少，雖然年末開發(fā)商推出的優(yōu)惠力度依然很大，但上周成交量并不樂觀。

在成交數(shù)據(jù)方面，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2013年12月23日至2013年12月29日，一周內(nèi)昆明主城區(qū)及呈貢新城共成交各類商品房2810套，較前一周3571套減少了761套，環(huán)比下跌了21.31%；在成交面積方面，上周昆明樓市成交商品房總面積為243434.14㎡，較前一周306755.86㎡減少了63321.72㎡，環(huán)比下跌了20.64%。

上周，昆明樓市成交2810套商品房，日均成交401套商品房，比前一周日均510套每日減少了109套；而成交面積方面，上周日均成交商品房34776.3㎡，比前一周日均成交43822.26㎡每日減少9045.96㎡。

根據(jù)成交數(shù)據(jù)走勢圖可以發(fā)現(xiàn)，單日最高值出現(xiàn)在12月26日，為538套；最低值在12月29日，為211套，最高和最低值相差327套。

今年以來，昆明新房市場成交價格穩(wěn)中微漲，與之相比較，前11個月昆明租房價格一直呈現(xiàn)小幅微漲，而值得注意的是，進(jìn)入12月，昆明租房群體集中進(jìn)入換租季，部分續(xù)約的租戶租金按照戶型平均每套上揚(yáng)100-200元左右。加上換租期重新簽約，不少租戶也面臨約定的價格上浮，整體價格近期將出現(xiàn)明顯上漲。預(yù)計春節(jié)前略微有下降。

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