1月：昆明計(jì)劃供地4077.59畝 最低單價(jià)78.49萬(wàn)元/畝

1月住宅用地供地1767.1畝，占總供地43%

2014年1月，除委托給晉寧縣土地與礦產(chǎn)交易中心掛牌的1082.41畝住宅用地之外，另有10宗約合684.69畝的城鎮(zhèn)住宅用地于昆明市土地礦業(yè)交易中心出讓。1月出讓的城鎮(zhèn)住宅用地約合1767.1畝，占供地的43%。

在昆明市土地交易中心出讓的城鎮(zhèn)住宅用地面積約為684.69畝，交易起價(jià)163766.9萬(wàn)元，土地起價(jià)單價(jià)約為239.18萬(wàn)元/畝。

另外，1月份供地中商務(wù)金融用地10宗土地入市，面積約為112.71畝，占本月總供地的2.7%，交易起價(jià)47043.88萬(wàn)元，起價(jià)單價(jià)約合417.39萬(wàn)元/畝。工業(yè)用地710.38畝，占本月總供地的17%，6個(gè)地塊交易起價(jià)27481.93萬(wàn)元，土地起價(jià)單價(jià)為38.69萬(wàn)元/畝。

西山區(qū)供地大戶(hù)2039畝土地將出讓

從本月供地區(qū)域來(lái)看，西山區(qū)和高新科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)及倘甸鎮(zhèn)是供地主力，西山區(qū)2039.19畝土地將出讓?zhuān)�占本月�?jì)劃出讓土地的50%，讓其一舉躍身為供地大戶(hù)。

另外，本月五華區(qū)計(jì)劃供地304.15畝，盤(pán)龍區(qū)3宗地101.8畝土地入市，官渡區(qū)兩個(gè)地塊342.67畝地也將進(jìn)行交易，呈貢地區(qū)零供應(yīng)。除西山、五華、官渡、盤(pán)龍四大主城區(qū)以外，新興的倘甸鎮(zhèn)及昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)等計(jì)劃供地1289.77畝，約占本月供地面積的32%。

附：2014年1月供地詳情

1月8日，倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì)4882.70平米約合7.32畝住宿餐飲用地掛牌出讓?zhuān)�交易起價(jià)300萬(wàn)元，一交易起價(jià)計(jì)算每畝土地單價(jià)40.98萬(wàn)元。規(guī)劃最大容積率為1.7，最大建筑面積約為8300.59平米，預(yù)計(jì)樓面價(jià)361.42元/平米。

1月8日，昆明市土地交易中心8宗土地共計(jì)213.62畝土地掛牌，總交易起價(jià)10957.59萬(wàn)元，土地單價(jià)51.29萬(wàn)元/畝。其中，盤(pán)龍區(qū)青云街道辦事處935.69平米商務(wù)金融用地起價(jià)1309萬(wàn)元，預(yù)計(jì)土地單價(jià)935萬(wàn)元/畝，規(guī)劃最大容積率2.5，估算最大建筑面積2339.23平米，樓面價(jià)可能為5595.86元/平米。另外，五華區(qū)紅云街道辦約2.72畝商務(wù)用地掛牌，交易起價(jià)870.4萬(wàn)元，預(yù)計(jì)土地單價(jià)320萬(wàn)元/畝，規(guī)劃最大容積率1.91，最大建筑面積可達(dá)3459.01平米，預(yù)計(jì)樓面價(jià)2516.33元/平米。

1月8日，昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)大漁街道辦事處石城社區(qū)居委會(huì)12宗共1796.54畝土地委托晉寧縣土地與礦產(chǎn)交易中心掛牌出讓?zhuān)�交易起價(jià)55316.8萬(wàn)元，每畝土地均價(jià)約合30.79萬(wàn)元/畝。

1月9日，昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)中衛(wèi)社區(qū)17個(gè)地塊共741.12畝土地將掛牌，交易起價(jià)23105.3萬(wàn)元，每畝土地單價(jià)31.18萬(wàn)元/畝。

1月9日，西山區(qū)前衛(wèi)街道辦1宗約3畝城鎮(zhèn)住宅用地掛牌出讓?zhuān)�交易起價(jià)1076.4萬(wàn)元，每畝土地單價(jià)358.8萬(wàn)元/畝，規(guī)劃最大容積率2.66，預(yù)計(jì)最大建筑面積5303.83平米，樓面價(jià)可能為2029.48元/平米。

1月9日，五華區(qū)、滇池國(guó)家旅游度假區(qū)兩宗地29.12畝土地將拍賣(mài)，五華區(qū)11.62畝土地為城鎮(zhèn)住宅用地，滇池國(guó)家旅游度假區(qū)17.5畝商務(wù)金融用地。城鎮(zhèn)住宅用地交易起價(jià)6507.2萬(wàn)元，土地單價(jià)560萬(wàn)元/畝；商務(wù)金融用地交易起價(jià)8137.5萬(wàn)元，預(yù)計(jì)土地單價(jià)465萬(wàn)元/畝，規(guī)劃最大容積率1.5，最大建筑面積可達(dá)17504.775平米，樓面單價(jià)可能為4648.73元/平米。

1月9日，倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì)兩宗地102.04畝將拍賣(mài)，交易起價(jià)5051.5萬(wàn)元，土地單價(jià)49.51萬(wàn)元/畝。

1月13日，5宗地282719平米約424.08畝土地掛牌，地塊區(qū)域分布為五華區(qū)紅云街道辦217.15畝，昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)145.68畝，昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)61.25畝。5宗地總交易起122579.07萬(wàn)元，土地單價(jià)可能為289.05萬(wàn)元/畝。

1月15日，6宗土地掛牌，供地區(qū)域有西山區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、官渡區(qū)、五華區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，供地面積543.02畝，交易總起價(jià)29974.17萬(wàn)元，土地單價(jià)55.2萬(wàn)元/畝。

1月15日，倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì)60.1畝土地拍賣(mài)，起價(jià)2103.50萬(wàn)元，土地單價(jià)35萬(wàn)元/畝。

1月26日，五華區(qū)普吉街道辦，60.31畝城鎮(zhèn)住宅用地掛牌，起價(jià)12062萬(wàn)元，預(yù)計(jì)土地單價(jià)200萬(wàn)元/畝，規(guī)劃最大容積率3.87，最大建筑面積可達(dá)155601.09平米，預(yù)計(jì)樓面地價(jià)775.19元/平米。

1月28日，盤(pán)龍區(qū)龍泉街道辦1宗城鎮(zhèn)住宅用地將掛牌，土地面積93.38畝，交易起價(jià)38748.55萬(wàn)元，預(yù)計(jì)土地單價(jià)414.96萬(wàn)元/畝。地塊規(guī)劃最大容積率2.5，最大建筑面積可達(dá)155625.4平米，最低樓面價(jià)約為2489.87元/平米。

1月29日，五華區(qū)東風(fēng)西路3.88畝商務(wù)金融用地掛牌，起價(jià)4127.4810萬(wàn)元，預(yù)計(jì)土地單價(jià)1063.78萬(wàn)元/畝，規(guī)劃最大容積率4.93，最大建筑面積12756.7694平米，樓面價(jià)最低可達(dá)3235.52元/平米。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。