商鋪認(rèn)籌卡限量發(fā)售中——121樂(lè)淘淘冬季踩盤報(bào)告

“馬爾代夫雙人雙飛浪漫豪華游”，121樂(lè)淘淘項(xiàng)目近期打出的廣告語(yǔ)吸引了房網(wǎng)小編的注意，如果沒(méi)有記錯(cuò)的話，121樂(lè)淘淘數(shù)碼城已經(jīng)于2013年的4月份開(kāi)過(guò)盤，當(dāng)時(shí)的開(kāi)盤均價(jià)在22000元/平米。目前，該項(xiàng)目二期民大科技樓限量發(fā)售100張認(rèn)籌卡，還打出了超級(jí)豪禮送不停的噱頭。近日，云南房網(wǎng)借冬季踩盤的機(jī)會(huì)赴121樂(lè)淘淘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目的近期狀況有了全方位的了解。

項(xiàng)目實(shí)景

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

據(jù)云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)了解到，目前，民大科技樓1—6層商鋪正在認(rèn)籌，認(rèn)籌卡10000元/張，面積從5.4平米—12平米不等，總價(jià)在90000元—400000元不等，一層的均價(jià)為40000元/平米，每上一層價(jià)格遞減5000元/平米。

項(xiàng)目一期精品商城已營(yíng)業(yè)

優(yōu)惠方面，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，總價(jià)50萬(wàn)元以下優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，總價(jià)在50萬(wàn)元以上的優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。整棟大樓預(yù)計(jì)會(huì)在2014年8月份正式交付使用。

該批商鋪以返租形式出售，每年返9%，共返15年，15年后退還本金，收回商鋪。項(xiàng)目7—9層寫字樓招租，租金25元/平米/月。

另悉，該項(xiàng)目現(xiàn)在推出的物業(yè)為一棟14層的塔樓，設(shè)有4個(gè)區(qū)間出入口，1—6層為IT賣場(chǎng)，現(xiàn)已有三星、尼康、佳能、索尼、蘋果、金利、華海、科海等知名品牌商家進(jìn)駐，1—6層每層有50余間，以3—20平米的小鋪居多。

一期精品商城均在地下一層

121樂(lè)淘淘一期地下一層的商業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)營(yíng)業(yè)，有服飾、精品、美食、淘寶街等業(yè)態(tài)�，F(xiàn)在在售的是二期。房網(wǎng)小編踩盤時(shí)正值周而，項(xiàng)目的營(yíng)銷接待中心內(nèi)只有零星的幾個(gè)工作人員，小編踩盤期間并沒(méi)有人前來(lái)咨詢項(xiàng)目。

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