2013年12月昆明19個(gè)項(xiàng)目505.59萬(wàn)方建面過(guò)規(guī)

截至2013年12月31日，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2013年12月份，昆明市共有24宗土地，19個(gè)住宅及商業(yè)、辦公項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，過(guò)規(guī)凈用地面積統(tǒng)計(jì)達(dá)97.546291萬(wàn)平米，建筑面積達(dá)505.594518萬(wàn)平米。12月份獲得規(guī)劃建設(shè)公示的項(xiàng)目中，五華區(qū)有7個(gè)地塊，7個(gè)項(xiàng)目；盤(pán)龍區(qū)有8個(gè)地塊，4個(gè)項(xiàng)目；西山區(qū)有4個(gè)地塊，4個(gè)項(xiàng)目；官渡區(qū)有4宗地塊，3個(gè)項(xiàng)目；呈貢新區(qū)有1個(gè)地塊，1個(gè)項(xiàng)目。其中純住宅地塊共有13宗，共11個(gè)項(xiàng)目；純商業(yè)地塊4宗，4個(gè)項(xiàng)目；商業(yè)兼居住地塊4宗，4個(gè)項(xiàng)目；商業(yè)及商務(wù)辦公用地3宗，2個(gè)項(xiàng)目。12月獲得規(guī)劃公示的19個(gè)項(xiàng)目中，有7個(gè)項(xiàng)目為城中村改造項(xiàng)目，無(wú)保障房項(xiàng)目過(guò)規(guī)。12月獲得規(guī)劃審批公示的項(xiàng)目包括：萬(wàn)宏國(guó)際、綠地云都會(huì)、俊發(fā)盛唐城等。

12月過(guò)規(guī)總建面環(huán)比增加超五成

2013年11、12月規(guī)劃公示面積對(duì)比圖

12月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的24宗土地，19個(gè)項(xiàng)目，總過(guò)規(guī)凈用地面積97.546291萬(wàn)平米，建筑面積達(dá)505.594518萬(wàn)平米，環(huán)比11月22宗土地，17個(gè)項(xiàng)目，總過(guò)規(guī)凈用地面積243.695443萬(wàn)平米，建筑面積336.675248萬(wàn)平米，總過(guò)規(guī)凈用地面積減少146.149152萬(wàn)平米平米，環(huán)比降低59.97%。總建筑面積增加168.91927萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)50.17%。12月獲得規(guī)劃審批公示的地塊和項(xiàng)目與11月份相差不多，但因?yàn)?1月份在建筑面積上數(shù)據(jù)公示有所缺失，而12月在過(guò)規(guī)凈用地面積上公示又有所缺失，故造成11、12月公示數(shù)據(jù)上超五成的數(shù)據(jù)差距。

12月五華區(qū)7個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)過(guò)規(guī)總建面達(dá)95萬(wàn)平米

12月，五華區(qū)共有7宗土地，7個(gè)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示。值得注意的是，12月五華區(qū)獲得規(guī)劃審批公示的7個(gè)項(xiàng)目，均位于高新區(qū)范圍內(nèi)�？偟倪^(guò)規(guī)凈用地面積17.406394萬(wàn)平米，總建筑面積95.271016萬(wàn)平米。具體過(guò)規(guī)項(xiàng)目包括綠藍(lán)時(shí)代大廈、普洱茶文化科技中心、五華區(qū)黃土坡城中村改造項(xiàng)目高新地塊、昆明市第九污水處理廠改造A1、匯和紫熙園、綠地云都會(huì)廣場(chǎng)A地塊、金色領(lǐng)域小區(qū)A1-1地塊項(xiàng)目。

其中，公示的綠地云都會(huì)廣場(chǎng)A地塊，由國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)大鱷綠地集團(tuán)打造，項(xiàng)目位于昆武高速入城段與王筇公路西北側(cè)，用地性質(zhì)為居住及商業(yè)用地，凈用地面積為26488.99平方米（約合39.73畝），總建筑面積為147252.94平方米，容積率3.99。目前項(xiàng)目正在公寓正在認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)近期將正式開(kāi)盤(pán)。

普洱茶文化科技中心由云南泛普置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于五華區(qū)泛亞科技園新區(qū)，東臨昆武高速，南臨儲(chǔ)備用地，西臨科普路，北臨王筇路，與綠地云都會(huì)項(xiàng)目距離較近。該項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)，凈用地面積33333.34平米（約合50畝），建筑面積22.54萬(wàn)平米，容積率為4.45。

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