中指院昆明樓市周報(bào)(1230-0105)商品房成交量環(huán)比持續(xù)下滑

一、市場(chǎng)綜述

商品房成交量持續(xù)下滑。本周(12.30-1.5)昆明樓市成交連續(xù)兩個(gè)月下滑,共成交商品房22.80萬平方米,環(huán)比下降6.33%;商品房成交套數(shù)為2454套,較上周減少356套,環(huán)比下降12.67%;本周昆明商品房套均成交面積為92.92平方米,較上周每套增加6.29平方米。

土地供應(yīng)量下降,無地塊成交。近期昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)量下降,據(jù)昆明國土資源局最新公告,目前共有70宗土地將要出讓,土地總面積為329.85萬平方米(約4947.68畝),以城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)/辦公用地為主。本周(12.30-1.5)昆明無地塊成交。

二、昆明交易情況

1、交易情況:本周昆明商品房成交量環(huán)比持續(xù)下滑

數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù)

本周(12.30-1.5)昆明樓市成交連續(xù)兩個(gè)月下滑,共成交商品房22.80萬平方米,環(huán)比下降6.33%;商品房成交套數(shù)為2454套,較上周減少356套,環(huán)比下降12.67%;本周昆明商品房套均成交面積為92.92平方米,較上周每套增加6.29平方米。

數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù)

本周(12.30-1.5),昆明商品房日均成交約351套,日均成交面積3.26萬平方米。其中周四(1月2日)成交套數(shù)最大,共成交525套(4.93萬平方米),占周成交總量的比例為21.39%;周三(1月1日)成交套數(shù)最小,共成交128套(1.14萬平方米),占周成交總量的比例為5.22%。

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