中指院昆明樓市周報(bào)（1230-0105）商品房成交量環(huán)比持續(xù)下滑

一、市場(chǎng)綜述

商品房成交量持續(xù)下滑。本周（12.30-1.5）昆明樓市成交連續(xù)兩個(gè)月下滑，共成交商品房22.80萬平方米，環(huán)比下降6.33%；商品房成交套數(shù)為2454套，較上周減少356套，環(huán)比下降12.67%；本周昆明商品房套均成交面積為92.92平方米，較上周每套增加6.29平方米。

土地供應(yīng)量下降，無地塊成交。近期昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)量下降，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有70宗土地將要出讓，土地總面積為329.85萬平方米（約4947.68畝），以城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)/辦公用地為主。本周（12.30-1.5）昆明無地塊成交。

二、昆明交易情況

1、交易情況：本周昆明商品房成交量環(huán)比持續(xù)下滑

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（12.30-1.5）昆明樓市成交連續(xù)兩個(gè)月下滑，共成交商品房22.80萬平方米，環(huán)比下降6.33%；商品房成交套數(shù)為2454套，較上周減少356套，環(huán)比下降12.67%；本周昆明商品房套均成交面積為92.92平方米，較上周每套增加6.29平方米。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（12.30-1.5），昆明商品房日均成交約351套，日均成交面積3.26萬平方米。其中周四（1月2日）成交套數(shù)最大，共成交525套（4.93萬平方米），占周成交總量的比例為21.39%；周三（1月1日）成交套數(shù)最小，共成交128套（1.14萬平方米），占周成交總量的比例為5.22%。

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