中產(chǎn)·花香四季
獲獎理由：
作為昆明本土品牌地產(chǎn)的中產(chǎn)地產(chǎn)，17年深耕昆明，從桂華園、銀杏廊亭、陽光果香、花香十里到中產(chǎn)·風(fēng)尚中心，一個個樓盤的都得到了業(yè)主們的認(rèn)可和好評。2013年，蟄伏了兩三年之久的中產(chǎn)地產(chǎn)攜中產(chǎn)花香四季高調(diào)歸來。歸來的中產(chǎn)地產(chǎn)將項目定位為“二環(huán)公園里的花香美邸”。中產(chǎn)花香四季的規(guī)模并不大，占地僅101畝，但卻以公園物業(yè)為主打，以別墅的手法來研磨高層時光，50%以上的綠地率告別了都市建筑少景、無景的尷尬。相較于二環(huán)周邊同類產(chǎn)品，中產(chǎn)花香四季7000—7600元/平米的售價是非常親切的。而且項目還有首付分期等銷售舉措，花香四季在11月9日首次開盤就取得了銷量96%的好成績。
綜合點(diǎn)評：
中產(chǎn)花香四季產(chǎn)品屬于剛需性質(zhì)樓盤，面對的主要目標(biāo)客群為首次置業(yè)者，兩房、緊湊三房是當(dāng)前政策限制下市場最受歡迎的產(chǎn)品，100—123平米的舒適三房，138平米的四房產(chǎn)品屬于改善型需求，從目前的產(chǎn)品配比來看，較為符合當(dāng)前市場的需求狀況，產(chǎn)品配比較為合理。值得一提的是項目的景觀打造，約6781平米的香繽公園，近1636平米的香漫公園、1.5萬方香頌公園、2.6萬平米的香榭公園等4大氧吧公園，各園區(qū)之間由交通動線相互串聯(lián)，并因地就勢打造約8米落差的森林溪谷景觀帶。另外，項目還打造有約700平米的濕地親水湖泊，并由此而延伸出社區(qū)約1783平米的水體景觀，如項目案名花香四季一樣，項目在周邊環(huán)境和配套都不能成為亮點(diǎn)的情況下，著力打造項目自身的景觀園區(qū)，雖然項目101畝的體量并不大，但是在整體的構(gòu)景上確非常嚴(yán)謹(jǐn)且具有連貫性，充分利用了項目所處的坡地地形，景觀多變卻又很好的與“二環(huán)公園里的花香美邸”這一主題相呼應(yīng)，這樣的定位景觀體驗在市區(qū)內(nèi)是較為稀缺的，而且景觀區(qū)僅對社區(qū)住戶開放。
就樓盤定價而言，在昆明房價一路破8、破9、甚至紛紛破萬的今天，剛需購房者們一直在是繼續(xù)觀望還是狠下心做決定中狠狠糾結(jié)。尤其是對年輕人來說大多屬于首次置業(yè)，都想花不多的錢就買到滿意的房子，而中產(chǎn)花香四季卻以“7”字打頭，以低價格和高性價比面向市場，雖然項目選在二環(huán)邊，周邊的各大配套也還不算十分成熟，但是高性價比贏得了不少購房者的青睞。
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