中指院昆明樓市周報(bào)（0210-0216）商品房成交量環(huán)比大幅回升

一、市場(chǎng)綜述

商品房成交量環(huán)比大幅增長(zhǎng)。本周（2.10-2.16）是春節(jié)長(zhǎng)假后的第一周，樓市成交大幅上揚(yáng)，共成交13.59萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)187.54%；成交套數(shù)1638套，較上周增加1013套，環(huán)比增長(zhǎng)162.08%；本周昆明商品房套均成交面積為82.98平方米。

土地供應(yīng)上行，三宗土地均底價(jià)成交。近期昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)上行，據(jù)昆明國(guó)土資源局最新公告，目前共有33宗土地將要出讓，土地總面積為70.89萬平方米（約1063.31畝）。本周（2.10-2.16）昆明共有3宗土地成交，成交面積6.30萬平方米（約94.55畝）。

二、昆明交易情況

1、交易情況：本周昆明商品房成交量環(huán)比大幅增長(zhǎng)

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（2.10-2.16）是春節(jié)長(zhǎng)假后的第一周，樓市成交大幅上揚(yáng)，共成交13.59萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)187.54%；成交套數(shù)1638套，較上周增加1013套，環(huán)比增長(zhǎng)162.08%；本周昆明商品房套均成交面積為82.98平方米。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（2.10-2.16）昆明商品房日均成交約234套，日均成交面積約1.94萬平方米。其中周四（2月13日）成交套數(shù)最大，共成交353套（2.51萬平方米），占周成交總量的比例為21.55%；周日（2月16日）成交量最小，共成交108套（0.73萬平方米），占周成交總量的比例為5.07%。

從上圖可以看出，本周成交量趨于穩(wěn)定，每日成交套數(shù)均在三位數(shù)以上，和2013年春節(jié)后首周相比，成交量呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。春節(jié)過后，樓市成交逐漸回歸常態(tài)。

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