2月，“成交低迷”、“降價”、“停貸”、成了樓市關(guān)鍵詞，香港、廣州、江蘇等地降價風(fēng)潮攪動房地產(chǎn)市場，興業(yè)銀行牽起的“停貸”風(fēng)波席卷多城，而多地樓市在春節(jié)階段性成交低迷后仍顯疲態(tài)，北上廣等眾多一線城市的房產(chǎn)市場都出現(xiàn)了明顯的降溫態(tài)勢。
2月昆明成交持續(xù)下跌成交商品房5548套
與全國其他城市樓市成交一片萎靡一樣昆明也未能“幸免”。2月初，遭遇傳統(tǒng)的春節(jié)假期，昆明樓市成交量呈現(xiàn)階段性低迷，節(jié)后成交量上升緩慢。
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2014年2月1日至2014年2月28日一個月內(nèi)，昆明主城區(qū)及呈貢新城共成交各類商品房5548套，比1月11802套減少了6254套，跌幅為52.99%，同比2013年2月4105套增加了1443套，同比增加35.15%；2014年2月份，昆明商品房成交總面積為478113.7㎡，比1月份1110935.55㎡減少了632821.85㎡，跌幅為56.96%，同比2013年2月份324472.06㎡增加153641.64，同比增加47.35%。
從成交走勢可見，周成交呈現(xiàn)逐步增長態(tài)勢，2014年2月3日-2月9日一周內(nèi)，受春節(jié)假期的影響成交將至冰點，僅成交商品房625套，其中2月1日-3日成交為零，此后三周成交量分別以1638套、1625套、2314套逐漸波動上揚。
受傳統(tǒng)淡季、調(diào)控政策及市場整體“錢荒”的影響，春節(jié)前后市場低迷在意料之中，成交量萎縮的情況有望在二季度出現(xiàn)回暖。
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