原則上，春節(jié)過后市場積壓的需求都會得到一段時間的釋放，因此2月昆明樓市的成交量逐步回暖才是情理之中的事情。相反2月昆明樓市成交量銳減，且成交量上升緩慢，無論從商品房成交量、土地還是開盤項目來說，市場都呈現(xiàn)出了疲軟的狀態(tài)。雖然市場顯示疲態(tài)，好在新增供應(yīng)量仍處于100萬方以上，其中不乏剛需項目。
隨著春節(jié)的過去，剛性需求已經(jīng)開始釋放，改善型需求也會逐漸回歸市場，但3月有開盤意向的項目以投資產(chǎn)品居多，加上受“成交低迷”、“降價”、“停貸”等悲觀詞匯的影響，市場是否會風(fēng)雨欲來我們還不得而知。不過有業(yè)內(nèi)人士表示：目前的市場已經(jīng)逐步回歸了居住功能，量升而價穩(wěn)的背景下更適合買房。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）
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