4月：昆明土地電子交易平臺(tái)上線 520畝供地促市場回暖

2014.4昆明供地屬性比重

另外，在供應(yīng)地塊的土地用途上，用地屬性也包含得比較豐富。11宗供地里面，城鎮(zhèn)住宅用地4宗，約為113.19畝；商務(wù)金融用地及商業(yè)設(shè)施用地各一宗，兩宗地面積達(dá)50.74畝；工業(yè)用地3宗，面積約為212.18畝。另外，還有一宗住宿餐飲用地及一宗科教用地，面積分別為87.83畝及56.88畝。

4月土地出讓詳情：

4月11日2宗城鎮(zhèn)住宅用地掛牌，盤龍區(qū)東華街道辦0.426畝住宅用地起價(jià)258萬元，起價(jià)單價(jià)605.63萬元/畝；官渡區(qū)金馬街道馬軍場片區(qū)29.57畝住宅用地起價(jià)17072.3478萬元，起價(jià)單價(jià)577.35萬元/畝。

4月21日5宗地塊掛牌，城鎮(zhèn)住宅用地3宗，均位于西山區(qū)——昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂片區(qū)紅塔東路1宗城鎮(zhèn)住宅用地，面積46.58畝，起價(jià)20961萬元，起價(jià)單價(jià)450萬元/畝；西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處紅廟社區(qū)宅用地、商務(wù)用地各一宗。商務(wù)用地面積26.71畝，掛牌起價(jià)11717.1418萬元，起價(jià)單價(jià)438.68萬元/畝；住宅用地面積36.62畝，起價(jià)16843.6091萬元，起價(jià)單價(jià)459.96萬元/畝。信息產(chǎn)業(yè)基地24-2#號(hào)地塊24.02畝商業(yè)設(shè)施用地起價(jià)14407.3952萬元，起價(jià)單價(jià)599.81萬元/畝；昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營社區(qū)出讓87.83畝住宿餐飲用地，出讓起價(jià)5445.46萬元，起價(jià)單價(jià)62萬元/畝。

4月25日4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易。昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地2宗工業(yè)用地，B-4-10地塊供地面積141.75畝，B-5-18-2地塊供地58.6畝，兩地塊起價(jià)分別為4975.425萬元和2056.86萬元，起價(jià)單價(jià)均是35.1萬元/畝。昆明倘甸鎮(zhèn)海東村者已中學(xué)北側(cè)56.88畝科教用地出讓，出讓起價(jià)853.2735萬元，起價(jià)單價(jià)15萬元/畝。西山區(qū)�？诮值擂k事處1宗面積為11.83畝的工業(yè)用地以384.475萬元的起價(jià)出讓，起價(jià)單價(jià)約為32.5萬元/畝。

（ps:通過起價(jià)單價(jià)對(duì)比可看出，4月份城鎮(zhèn)住宅用地單價(jià)較高，商業(yè)次之。同時(shí)，因?yàn)楣�業(yè)用地供地較多，單價(jià)較低，很大程度上拉低了4月份供地的整體起價(jià)單價(jià)。）

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