各片區(qū)3月過規(guī)項目情況
盤龍區(qū)3月僅天宇瀾山一個項目過規(guī)
盤龍區(qū)3月僅有1宗土地，1個項目獲得規(guī)劃審批公示。即為天宇瀾山二期天宇潤園，過規(guī)凈用地面積2.3429萬平米，總建筑面積4.7032萬平米。據規(guī)劃公示信息顯示，該項目位于龍泉街道辦事處范圍，北臨北京路延長線，距離昆明城市CBD區(qū)15公里。由云南農科院神州天宇房地產開發(fā)有限公司申報，地塊用地性質為居住用地，容積率為1.254。
3月23日時，項目A3棟瀑布觀景房開盤，據了解當天成交額達到1.1億元，當天推出了114-140平米房源，其中114平米中央水景三房6500元/平米起，電梯配比3梯9戶，售價從7800-8300元/平米，并且項目預計2015年5月交房。目前，市政府機關幼兒園，金康園小學已入駐項目。
西山區(qū)5項目過規(guī)過規(guī)總建面達52萬方
西山區(qū)3月共計有5宗土地，5個項目過規(guī)，總的過規(guī)凈用地面積達8.594545萬平米，總建筑面積達52.084372萬平米。具體項目包括：經典雙城、御府中央、尚麟苑、山水錦園、滇池湖岸花園。其中經典雙城、尚麟苑、山水錦園3月過規(guī)地塊為居住用地，御府中央為商業(yè)及辦公用地，滇池湖岸花園二期（商業(yè)）2-8-1號地塊為商業(yè)用地。
經典雙城、御府中央、滇池湖岸花園（公園1903）已開過盤，在售情況平穩(wěn)。
而據規(guī)劃信息得知，尚麟苑項目位于西山區(qū)金碧街道辦事處轄區(qū)，東鄰書林街昆明橡膠廠，南鄰昆明市第三中學，西鄰高地村，北臨高地路昆明市排水公司，由云南堅穩(wěn)房地產開發(fā)經營有限公司開發(fā)建設，用地性質為居住用地，項目凈用地面積7144.42平方米，總建筑面積31335.05平方米，容積率2.73，此次過規(guī)申報類別為建設工程規(guī)劃許可證。
山水錦園為西山區(qū)48號片區(qū)城中村改造項目，項目北至興苑路、西至北師大附中、南至成昆鐵路、東至云冶專用線。據資料顯示，該項目總占地470余畝，總建筑體量為104萬平米，物業(yè)形態(tài)包含寫字樓、商業(yè)、住宅、學校等。此次過規(guī)地塊凈用地面積達4.1933.31平米，總建筑面積31.265093萬平米，容積率5.9，用地性質為居住用地。
官渡區(qū)2地塊過規(guī)均為純居住用地
3月，官渡區(qū)共有2宗土地，2個項目過規(guī)，總過規(guī)凈用地面積15.98568萬平米，總建筑面積33.527327萬平米。具體項目為第三城·紫香園和長水航城KCK2011-8、9、12號地塊項目。兩個地塊均為純居住地塊。
其中長水航城項目此次共有3個地塊過規(guī)，總凈用地面積達10.555485萬平米，總建筑面積達30.551073萬平米。3宗地均為居住用地，容積率最高僅為1.47。地塊位于昆明市新機場及南工作區(qū)的東南側，四至范圍：東至規(guī)劃昆嵩高速公路，南至24米城市支路，西至20米320輔道，北至50米云水路，由云南長水航城開發(fā)建設有限公司開發(fā)建設。據云南房網了解，項目預計2014年下半年開盤，將推80-250平花園洋房及別墅新品。此外，項目酒店公寓在售中，面積最小40平米，最低34萬元/套。此外，項目商業(yè)配套20-1000平米商鋪已開售，均價1.5萬元/平米，預計將于今年年底交房。
3月呈貢僅名盛城一個項目過規(guī)
呈貢新區(qū)僅名盛城1個項目過規(guī)，項目過規(guī)用地凈用地面積4.157031萬平米，總建筑面積27.30003萬平米。位于呈貢新城吳家營片區(qū)北端，北臨東外環(huán)北路，西沿石龍路，東面為新規(guī)劃道路。由昆明華飛仁和房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，用地性質為居住用地。此次項目獲得的是建設工程規(guī)劃許可證。
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