據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，截至2014年3月31日，2014年3月份，昆明市共有13宗土地，13個住宅及商業(yè)項目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用面積統(tǒng)計達(dá)38.736808萬平米，建筑面積達(dá)160.069443萬平米。3月份獲得規(guī)劃建設(shè)公示的項目中，五華區(qū)有4個地塊，4個項目；西山區(qū)有5個地塊，5個項目；官渡區(qū)有2宗地塊，2個項目；盤龍區(qū)有1個地塊，1個項目；呈貢新區(qū)1個地塊，1個項目過規(guī)。3月純住宅地塊共有8宗，共8個項目；純商業(yè)地塊共4宗，共4個項目；商業(yè)、辦公用地1宗，1個項目過規(guī)。3月獲得規(guī)劃公示的13個項目中，有7個項目為城中村改造項目，無保障房項目過規(guī)。
3月過規(guī)項目環(huán)比情況對比圖
3月過規(guī)凈用地面積環(huán)比增長16.15%
3月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的13宗土地，13個項目，總過規(guī)凈用地面積38.736808萬平米，建筑面積達(dá)160.069443萬平米。環(huán)比2月5宗土地，5個項目過規(guī)，總過規(guī)凈用地面積33.351632萬平米，建筑面積達(dá)174.725736萬平米。3月總過規(guī)凈用地面積比2月增加5.385176萬平米，環(huán)比增長16.15%。總建筑面積減少14.656293萬平米，環(huán)比下降8.39%。3月過規(guī)項目雖然在數(shù)量上多余2月，但凈用地面積及總建筑面積與2月相比，實際體量上變化不大。
3月五華區(qū)共計4宗地過規(guī)3宗地為商業(yè)用地
3月，五華區(qū)共有4宗土地，4個項目獲得規(guī)劃審批公示。過規(guī)凈用地面積6.739137萬平米，總建筑面積40.50397萬平米。具體過規(guī)項目包括建發(fā)曦城購物中心、輝煌年代大廈、國�，F(xiàn)代城茉莉苑、蓮花池畔1號地塊。四個公示項目中，建發(fā)曦城購物中心、國服現(xiàn)代城、蓮花池畔都已經(jīng)開過盤，且建設(shè)進(jìn)度均較為順利，今年內(nèi)可交房。其中建發(fā)曦城購物中心A3地塊、輝煌年代大廈、蓮花池畔1號地塊均為商業(yè)用地，僅國�，F(xiàn)代城茉莉苑為居住用地。
建發(fā)曦城購物中心即為西城時代項目，現(xiàn)項目38層甲級寫字樓和臨街商鋪在售。寫字樓僅200席，在售戶型面積50-150㎡，集中在第5-第8層，均價7688元/平米；在售臨街商鋪70-130㎡，價格1.5萬元/平米起。此外，項目還有少量幾套34層高層住宅在售，戶型面積124-138平米，三梯八戶，均價8300元/平米，項目預(yù)計2014年6月即可交房。此次項目公示的地塊為項目A3地塊，凈用地面積為19769.55平方米，總建筑面積為147327.70平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率為5.38，為五華區(qū)黑林鋪城中村改造用地。
據(jù)資料顯示，輝煌年代大廈曾在2010年9月15日時就獲得過規(guī)劃審批公示，當(dāng)時公示的數(shù)據(jù)指標(biāo)為：凈用地：3843.89平方米；用地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)用地；容積率≤4；建筑密度≤30％；綠地率≥35%，申請人為云南惠隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，用地位置位于昆明市龍泉路17號。時至今日，項目地塊再次獲得規(guī)劃審批公示，具體的規(guī)劃指標(biāo)有所調(diào)整，具體為：凈用地面積：3843.89平方米，總建筑面積：20890.43平方米，容積率：3.8，用地性質(zhì)：商業(yè)用地，申請人仍是云南惠隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。此次所獲得的申報類別為建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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