經(jīng)典集團(tuán)營銷副總王鵬程：學(xué)位房不一定和戶籍掛鉤

王鵬程供圖

李程供圖

經(jīng)典集團(tuán)營銷副總王鵬程：

學(xué)位房不一定和戶籍掛鉤

所謂的學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別就在于，學(xué)區(qū)房和戶籍有關(guān)，學(xué)位房不一定和戶籍掛鉤。學(xué)位房其實就是學(xué)校和開發(fā)商之間一對一的關(guān)系，屬于開發(fā)商的配套。

現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商進(jìn)行項目開發(fā)時，在有條件的情況下，都會選擇引進(jìn)名校，從幼兒園、小學(xué)到中學(xué)，一條龍的服務(wù)于業(yè)主們的孩子。這不僅可以增加項目的賣點，也在一定程度上很好的宣傳了公司的形象和實力。

經(jīng)典集團(tuán)所開發(fā)的項目，都配有學(xué)位，例如經(jīng)典雙城和高新一小，經(jīng)典明苑和紅旗小學(xué)。就拿經(jīng)典明苑來說，在項目建設(shè)初期，我們就考慮到學(xué)校的引進(jìn)，當(dāng)然首選肯定是知名度較高的學(xué)校。因為硬性的條件可以由開發(fā)商來提供，但是軟性的教學(xué)環(huán)境只能依靠于學(xué)校。紅旗小學(xué)是一所在云南全省都很出名的小學(xué)，和紅旗小學(xué)的合作辦校，可謂占盡了“天時、地利、人和”。因為紅旗小學(xué)本來就要在這個片區(qū)規(guī)劃一所小學(xué)，而我們經(jīng)典明苑給了紅旗小學(xué)這個機(jī)會，而他們也給了我們業(yè)主們的孩子一個美好的未來。

仁澤地產(chǎn)集團(tuán)公共關(guān)系部總監(jiān)李程：

學(xué)校配套也要強(qiáng)調(diào)運(yùn)營

在我看來，學(xué)區(qū)房其實就是以片區(qū)劃分相應(yīng)的學(xué)校讀書，有時有可能相隔了一條街道、一座圍墻就將孩子與某些好學(xué)校劃分開來，這與政府的相關(guān)政策有極大的關(guān)系。而學(xué)位房則是一個項目的相關(guān)配套，能在很大程度上滿足業(yè)主的孩子就近讀書的需要。

開發(fā)商引進(jìn)學(xué)校是一個很好的現(xiàn)象，就像昆明的南市區(qū)教育資源配比遠(yuǎn)遠(yuǎn)大如北市區(qū)，這就是因為南市區(qū)的很多大型樓盤都會配比學(xué)校的關(guān)系。開發(fā)商為了讓自己的物業(yè)升值、保值，增加物業(yè)的品牌知名度和銷售力度，引進(jìn)知名學(xué)校是一個不錯的辦法。

在有些方面，開發(fā)商和學(xué)校就是一個“共同體”，必須做到互惠互利，這也就是為什么仁澤集團(tuán)選擇與師范大學(xué)基礎(chǔ)教育集團(tuán)簽約的原因。學(xué)校由開發(fā)商和學(xué)校共同來管理，以確保學(xué)校在保證了教學(xué)質(zhì)量的同時，也保證了整個西南海項目的區(qū)域價值�？梢赃@么說，學(xué)校配套也要強(qiáng)調(diào)運(yùn)營。學(xué)校教育和民營資本相結(jié)合，改變信息不對稱的狀態(tài)，才能一起把教育事業(yè)做得更好。

昆明樓盤簽約名校TOP10

排名學(xué)校名稱簽約項目數(shù)

1云師大附屬小學(xué)5

2紅旗小學(xué)3

3武成小學(xué)3

4中華小學(xué)3

5高新一小2

6春城小學(xué)1

7盤龍小學(xué)1

8四川師大附屬實驗學(xué)校1

9書林二小1

10金康園小學(xué)1

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