昆明市環(huán)境保護局擬審批《高新區(qū)前所村“城中村”改造項目鑫金花園（聯(lián)邦國際A3地塊）環(huán)境影響報告書》的公示

根據(jù)建設項目環(huán)境影響評價審批的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《高新區(qū)前所村“城中村”改造項目鑫金花園（聯(lián)邦國際A3地塊）環(huán)境影響報告書》基本情況予以公示。

一、建設項目概況

項目名稱：高新區(qū)前所村“城中村”改造項目鑫金花園（聯(lián)邦國際A3地塊）

建設地點：昆明市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)前所村

建設單位：云南萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設性質：新建項目

環(huán)評單位：河南藍森環(huán)�？萍加邢薰�

建設內(nèi)容：項目地塊總規(guī)劃凈用地面積37449.87m2,總建筑面積218625.5m2。項目包含5幢36層高層住宅；1幢4-5層的綜合商業(yè)樓；一幢3層含餐廳、商業(yè)辦公的綜合樓。住宅預計可入住總人口約980人。

二、項目采取的環(huán)保對策措施

施工期 廢氣項目地塊必須連續(xù)設置不低于2.5m高的圍墻；對運輸車輛進行沖洗，并加蓋蓬布減少灑落；設置專人負責棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運和堆放，并加蓋蓬布、適時灑水，防止二次粉塵。廢水施工場地經(jīng)沉淀池處理的施工廢水及辦公廢水全部回用灑水抑塵及工程養(yǎng)護等，不外排；盡量收集施工場地的暴雨徑流，并設置沉淀池對暴雨徑流進行沉淀處理后外排；合理安排工期，避免在雨天進行土方作業(yè)；雨天對粉狀物料堆放場所和臨時堆渣場進行必要的遮蔽，減少雨水沖刷；項目須將滲出的淺層地下水抽至沉淀池進行沉淀處理后回用，回用不完的排入科錦路雨水管網(wǎng)；施工期建設需符合《昆明市河道管理條例》的規(guī)定。噪聲施工使用低噪聲機械設備，并進行一定的隔聲及減振處理，固定的機械設備盡量入棚操作；施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護；項目應合理安排施工時間，嚴禁中午和夜間施工；在施工的結構階段和裝修階段，對建筑物的外部應采用圍擋，以減輕設備噪聲對周圍環(huán)境的影響；合理安排運輸時間；建設管理部門應加強對施工場地、人員、施工時間的管理，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛；應科學合理地安排施工步驟，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時間。固體廢物建筑垃圾按照相關規(guī)定進行處理或處置，委托經(jīng)核準從事城市垃圾處置的單位處置棄土和建筑垃圾；施工辦公垃圾及旱廁委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。水土保持嚴格執(zhí)行《云南萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“鑫金花園”（A3地塊）建設項目水土保持方案可行性研究報告書》中提出的水土保持措施。 應運氣 廢氣住宅樓設置內(nèi)置煙道，餐廳設油煙凈化系統(tǒng)；項目地下層廢氣排放口及中水處理設施排風口均應避開擴散條件較差的高層建筑夾縫區(qū)域，避免高層建筑背風區(qū)域渦流造成的影響；建筑物周圍種植高大樹木，利用樹木阻力減低風速；戶外廣告牌、玻璃幕墻和建筑物外裝飾等應委托專業(yè)的有資質的單位按照國家規(guī)范施工建設，確保在強風狀態(tài)下的安全。生活廢水項目應實行雨污分流；項目內(nèi)須建設中水回用設施并實施中水回用，減少排污。項目內(nèi)外排廢水需處理達到GB8978－1996《污水綜合排放標準》(表4)三級標準及CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（表1）A等級要求后排入科錦路污水管網(wǎng)，再進入昆明市第三污水處理廠處理；項目內(nèi)中水需按要求處理后在旱季回用于綠化、道路清掃和水景補充；項目內(nèi)化糞池、隔油池、中水處理及回用等設施應委托有環(huán)境工程設計、施工資質的單位進行設計和施工，確保廢水經(jīng)處理后可以達到相應的要求。指定專人負責項目內(nèi)中水處理設施的日常管理及維護，定期檢修設備，確保設施持續(xù)穩(wěn)定運行；項目需為今后可能引進的餐飲業(yè)預留隔油池建設位置。噪聲風機房、水泵房、加壓泵房、配電室應選擇合理的布設位置，置于單獨的設備房間內(nèi)；項目內(nèi)中水處理站、水泵房、配電房、電梯提升機等應選用優(yōu)質低噪、減振、安裝消聲器、設備間內(nèi)鋪裝吸聲棉等措施以及建設綠化帶隔離，并留足夠距離進行衰減；項目今后招租的商業(yè)應嚴格遵守相關的法律法規(guī)進行設置。生活垃圾分類收集、分類堆存，對能夠回收利用的部分應聯(lián)系回收單位進行回用；垃圾收集設施應進行適當封閉，垃圾收集房內(nèi)的生活垃圾應及時委托環(huán)衛(wèi)部門進行清運，定期消毒；餐飲垃圾的處置應嚴格按照昆明市即將出臺的《昆明市餐飲垃圾管理辦法》執(zhí)行。污泥化糞池、中水處理設施產(chǎn)生的沉渣、污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。生態(tài) 加強綠化，美化環(huán)境。按《昆明市城鎮(zhèn)綠化條例》的要求進行建設。