云南房網(wǎng)在采訪時(shí)，剛好遇到租住在此的畢女士。畢女士表示，“從去年9月份開始，女兒轉(zhuǎn)到了麻園附近的學(xué)校讀書，為了女兒讀書方便，就把房子租在了附近�？墒强戳烁浇胀欠啃^(qū)的租金水平都比較高，以自己家庭的收入情況來看是難以承受的。就選擇了這個(gè)房齡比較長(zhǎng)的老房子，每個(gè)月的租金比周邊小區(qū)便宜300塊左右，按年租的話就可以便宜3600元�！�

老樓格局

畢女士一家來昆明打工已經(jīng)有十多年時(shí)間，一直都有想過買套小面積的房屋結(jié)束租房的日子，可是一直湊不出首付，沒辦法就一直租房住。畢女士也表示，租的這個(gè)十四冶的房子，里面功能配套還是齊全，只是通風(fēng)采光不好。因?yàn)橐彩菚簳r(shí)租住，沒有想太多關(guān)于住房是否安全的問題，房東自己在外面買了房，基本也不太會(huì)來這邊。畢女士也表示，看著現(xiàn)在的情況，全家已經(jīng)在考慮買房，今年下半年就買的可能性比較大，價(jià)格在7000左右的都可以承受，至于房?jī)r(jià)降不降，對(duì)于剛需居住需求的群體來說也不是很重要了。

云南房網(wǎng)查詢了《昆明市城鎮(zhèn)危險(xiǎn)房屋管理辦法》規(guī)定，危房系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證正常居住和使用安全的房屋。以上十四冶職工居住大院內(nèi)的這棟屋頂都已經(jīng)不在的二層房屋，結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害，系屬危房。房屋所有權(quán)者和使用人，發(fā)現(xiàn)房屋損壞、認(rèn)為存在危險(xiǎn)時(shí)，可向市、縣房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，一般按觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況處理。

墻體剝落的老樓

這些年代久遠(yuǎn)的老房子，無疑是昆明城市建設(shè)中的遺留問題，眾多這樣的危房在未來到底何去何從，是拆遷，還是修繕，還是繼續(xù)保持現(xiàn)在的狀態(tài)？相關(guān)部門能否及時(shí)發(fā)現(xiàn)、鑒定和處理危房的，防患于未然？在奉化塌樓事件發(fā)生后，近段時(shí)間，全國(guó)諸多城市開展起了城市危房的調(diào)查工作，未雨綢繆，這應(yīng)該是城市管理者需要具備的施政管理能力。（張錦瑜張婧怡/文曾昊/圖·云南房網(wǎng)新聞資訊部）

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