目前位于安寧縣街大學(xué)城的譽峰財富中心產(chǎn)權(quán)式財富公寓和帶10年返租商鋪在售中。其中校園財富公寓面積從36—90平米不等，2萬元首付起就可以成為房東。譽峰財富中心臨街財富商鋪也還有商鋪在售，帶10年返租即買即返。10年純租金收入加上10年后商鋪價值增長值計算，未來保守預(yù)估，50%的投入10年后可以享受到660%的高回報。

據(jù)了解，譽峰財富校園中心商鋪，現(xiàn)9000元/平米起價，帶10年返租，第1年——第3年，返租率為8%，第4年——第7年，返租率為10%，第8年——第10年，飯租率為12%。并且，10年返租期結(jié)束后，如業(yè)主不想自己經(jīng)營商鋪，開發(fā)商方面還愿意以120%的回購價回購商鋪，并且簽署合同。

項目效果圖

目前譽峰財富中心是安寧縣街大學(xué)城唯一的商業(yè)中心，位于冶金工校的正對面。項目周邊包括冶金工校、經(jīng)管院、工程職業(yè)學(xué)院、輕工及工藝技術(shù)學(xué)院、技師學(xué)院5所學(xué)院已經(jīng)進(jìn)駐大學(xué)城片區(qū)，長期人口約在10萬人人左右。也就可以看出，至少有1萬人對公寓有相關(guān)租賃需求。未來大學(xué)城片區(qū)逐漸成型，將形成40萬人的一個片區(qū)，商業(yè)價值有待挖掘。譽峰財富中心已經(jīng)和快捷酒店簽約，日后的管理也會由經(jīng)驗豐富的專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行，不用業(yè)主自己裝修、買家具等繁雜的工作，成為業(yè)主之后，不用操勞搭理，每年坐等收益即可。返租年限滿之后，公寓內(nèi)部的裝修也全部歸業(yè)主所有。由專人打理的公寓，環(huán)境統(tǒng)一、品質(zhì)統(tǒng)一，且結(jié)合項目已經(jīng)擁有的商家資源，未來公寓的升值空間較為看好�？紤]到學(xué)生群體對于租金承受能力不強，專業(yè)的管理團(tuán)隊也會對租金進(jìn)行把握，保證租金水平是普通大學(xué)生均能承受得起的。

日前，譽峰財富中心項目已經(jīng)與中影數(shù)字影院、錢柜KTV量販、大型超市、網(wǎng)吧、特色美食城等商家簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。同時，包括蘋果、三星、KFC、麥當(dāng)勞或德克士等商家也在與項目就進(jìn)駐等問題正在進(jìn)行洽談�，F(xiàn)在辦理項目認(rèn)籌卡，分為2000千和10000元的卡，除可抵扣相應(yīng)的購房款之外，還可以額外享2%的購房優(yōu)惠。售樓部咨詢電話0871-8703777。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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