6月8日是第2屆南博會(huì)暨第22屆昆交會(huì)的第三天，當(dāng)天，云南經(jīng)貿(mào)合作簽約達(dá)到了2725億元的協(xié)議投資總額的成績(jī)。其中，令人矚目的項(xiàng)目之一是雅居樂(lè)150億投資的“國(guó)際生態(tài)度假區(qū)”項(xiàng)目，該項(xiàng)目的地址位于西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)沙朗片區(qū)及母格片區(qū)；計(jì)劃打造為集旅游、休閑、度假、酒店、體育運(yùn)動(dòng)、宜居為一體的多功能度假小鎮(zhèn)。據(jù)了解，雅居樂(lè)對(duì)“國(guó)際生態(tài)度假區(qū)”的150億元投資為當(dāng)日投資金額最大項(xiàng)目。除了投資金額，該項(xiàng)目計(jì)劃用地1萬(wàn)畝，這樣的開發(fā)體量，幾乎可以確定將稱霸昆明旅游地產(chǎn)。

沙朗片區(qū)和母格片區(qū)距離

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除了雅居樂(lè)對(duì)“國(guó)際生態(tài)度假區(qū)”的巨資注入之外，更能讓人關(guān)注的或許是雅居樂(lè)在云南的布局，在瑞麗、騰沖及西雙版納的項(xiàng)目之后，雅居樂(lè)在云南的聚焦轉(zhuǎn)向昆明主城五華區(qū)，它在西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)150億元的投入拉開了它進(jìn)軍昆明的序幕。與此同時(shí)，也標(biāo)志了另一地產(chǎn)大鱷在昆明房產(chǎn)市場(chǎng)鳴鑼開道。據(jù)悉，雅居樂(lè)“國(guó)際生態(tài)度假區(qū)”的項(xiàng)目計(jì)劃將用3到6年建成。

在西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)“國(guó)際生態(tài)度假區(qū)”之前，傳出雅居樂(lè)與昆明軌道交通集團(tuán)、昆明道恒房地產(chǎn)初步達(dá)成在昆投資意向。不過(guò)，彼時(shí)雅居樂(lè)的投資意向卻不是西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)，被看好的是昆明草海片區(qū)。暫且不去判斷該傳言真假，可以看出來(lái)的是，在騰沖、瑞麗、西雙版納之后，雅居樂(lè)“定居”昆明是早有意向，并且它“定居”目標(biāo)明確，首選的都將是適宜它發(fā)揮所長(zhǎng)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目聚集地，傳言里它屬意的草海片區(qū)是這樣，剛拍板的西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)也是如此。

沙朗片區(qū)

據(jù)了解，昆明五華西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)在2010年以前的初步定向是“昆明主城西北部培育出新的旅游目的地、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和城市拓展區(qū)”。為完成這一要求，2010年6月，五華區(qū)開始醞釀把沙朗、廠口兩辦事處合并以建設(shè)昆明西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)，同年的12月份，有關(guān)建立西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)的議案經(jīng)由市政府會(huì)議審議通過(guò)。自此，昆明西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)和西翥街道辦事處成立。同時(shí)，昆明西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)的身份被確認(rèn)為：沿轎子山旅游專線“一線三區(qū)”的新旅游經(jīng)濟(jì)走廊和昆明主城“一小時(shí)生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)帶”。

母格片區(qū)

并且，西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)自掛牌成立開始，即是區(qū)政府重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，且區(qū)政府的關(guān)注熱情有延續(xù)至2014年。2014年，五華區(qū)定制的主要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)里面就有有關(guān)西翥片區(qū)的指標(biāo)任務(wù)。內(nèi)容顯示2014年，西翥片區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)桃園旅游生態(tài)城居民集中居住示范點(diǎn)建設(shè)，力爭(zhēng)落水洞等片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目落地完工。即便西翥片區(qū)桃園旅游生態(tài)城項(xiàng)目與雅居樂(lè)將在沙朗片區(qū)和母格片區(qū)打造的“國(guó)際生態(tài)度假區(qū)”不是同一個(gè)項(xiàng)目，但明顯的，雅居樂(lè)可以借助西翥片區(qū)其他項(xiàng)目的發(fā)展勢(shì)頭，對(duì)雅居樂(lè)來(lái)說(shuō)也是有極大利好的。

另外一方面來(lái)看，假若此前雅居樂(lè)意向投資草海片區(qū)的傳言為真的話，那么雅居樂(lè)在昆明的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)上或是掌舵人的身份——西翥片區(qū)計(jì)劃1萬(wàn)畝的用地加上草海片區(qū)可供想象的巨幅地塊，這在昆明旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地上是難得一見(jiàn)的；再者，雅居樂(lè)旅游地產(chǎn)的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)在全國(guó)來(lái)看也是首屈一指。未來(lái)，雅居樂(lè)在云南的布局要重點(diǎn)拓展的區(qū)域有玉溪、大理、麗江等重點(diǎn)旅游城市。以此來(lái)看，雅居樂(lè)布局云南，是從地州走向昆明，再由省城昆明轉(zhuǎn)向地州。（周婭瑾/云南房網(wǎng)資訊中心）

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