6月7日，在震莊賓館會議廳舉行的首屆南博會滇中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)專場簽約儀式上，中信信托攜手綠城騰將與新區(qū)管委會簽署了意向投資約200億元的三方戰(zhàn)略框架簽約儀式。在此戰(zhàn)略合作框架指導(dǎo)下，中信嘉麗澤旅游文化區(qū)將由新區(qū)管委會、中信、綠城三方協(xié)作建設(shè)。三方能達成共識，助力新區(qū)項目發(fā)展，自然是以各有所長和各取所需為基礎(chǔ)進行。

中信嘉麗澤

宋衛(wèi)平在“退出”綠城之后，他想要實踐的新的抱負是“探索養(yǎng)老、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和小城鎮(zhèn)開發(fā)”，“藍城”夢由此而生。巧合的是，在今屆南博會滇中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)專場簽約會上，赫然就有綠城、中信聯(lián)袂簽約滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)，計劃總投資約兩百億元助力中信嘉麗澤旅游文化區(qū)的建設(shè)。熟悉中信嘉麗澤的人應(yīng)該知道，“嘉麗澤國際健康島”的概念即是形成以醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)老為一體的“醫(yī)養(yǎng)”綜合體。綠城此舉，無疑是和宋衛(wèi)平的新抱負有“撞車”。

另外，巧合的情況還有剛通過的國家5部委批復(fù)同意滇中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（新區(qū)）發(fā)展規(guī)劃。中信嘉麗澤旅游文化區(qū)就是在推進生態(tài)環(huán)保和城鄉(xiāng)建設(shè)，同時也在形成新區(qū)文化旅游及現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)與受審規(guī)劃不謀而合。

其中，中信信托作為滇中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（新區(qū)）中嘉麗澤片區(qū)的早期“入住者”，其優(yōu)勢是可以利用到國內(nèi)最大的綜合性金融及產(chǎn)業(yè)平臺“中信集團”進行區(qū)域開發(fā)所需的資金和產(chǎn)業(yè)支持；另外，中信集團擁有的自身品牌優(yōu)勢的號召力也不小，和國際養(yǎng)生機構(gòu)、塔獅珥機構(gòu)、首創(chuàng)、中恒聚信等高端投資機構(gòu)等進行簽約合作……這是有利于嘉麗澤片區(qū)項目運作的。

到今天，中信在嘉麗澤區(qū)域的項目已經(jīng)建成的土地有7600多畝，建成區(qū)以度假、養(yǎng)生、健康為主題，集合了五星級精品酒店、別墅、度假公寓、戶外運動公園、國際馬術(shù)俱樂部、國際馬術(shù)學校、垂釣中心、綜合商業(yè)街、養(yǎng)生花卉園、原生濕地園及綜合運動養(yǎng)生中心等業(yè)態(tài)及配套設(shè)施為一體。

有此際遇，嘉麗澤區(qū)域還引進又一大佬——綠城。綠城在房地產(chǎn)市場上是為眾人認同的房企之一。綠城騰將作為綠城集團旗下專業(yè)房地產(chǎn)投資基金管理平臺，他具有的優(yōu)勢是——擁有專業(yè)的項目價值挖掘能力、強有力的項目全程管控能力以及卓越的金融創(chuàng)新能力。

中信嘉麗澤巨型體量的運作選擇小微企業(yè)的融資平臺并不適宜，中信信托必是熟識于此的，所以，與綠城這樣同樣具有品牌號召力和管理經(jīng)驗的集團企業(yè)聯(lián)手合作不失為一個好選擇。另外一方面，綠城的考慮或許就是順勢可以打進昆明的養(yǎng)老、旅游度假地產(chǎn)，挑逗一下宋衛(wèi)平“藍城”夢想。

綠城作為一個有穩(wěn)定結(jié)構(gòu)的集團企業(yè)，要進軍某個領(lǐng)域，必然是有要有深似熟慮，說它此次投資是在偶然間挑逗宋衛(wèi)平的“藍城”夢未免有些調(diào)侃之意。但是在深思之后，綠城仍舊與中信攜手，共同助力嘉麗澤區(qū)域開發(fā)，這也就說明，綠城在養(yǎng)老地產(chǎn)，旅游、度假地產(chǎn)上面也是有野心存在的，至少在昆明的房地產(chǎn)市場上，他有表現(xiàn)出這一層意向。與此同時，中信、綠城兩大具有品牌號召力、具有優(yōu)質(zhì)資源整合平臺的企業(yè)共同注資嘉麗澤區(qū)域項目，助力嘉麗澤項目發(fā)展的時候，其實也有在加快整個滇中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的發(fā)展。

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