云南城投融資48.5億 全力推進北市區(qū)三項目

6月26日晚間，云南城投置業(yè)發(fā)布公告稱，截至目前，公司已實際取得彩云之南城鎮(zhèn)化基金首期投資資金48.5億元。根據4月14日審議通過的融資議案，云南城投向彩云之南城鎮(zhèn)化發(fā)展基金進行60億元融資，資金將用于投資云南城投在昆開發(fā)項目。而首期到的48.5億元，將分別向云南城投下屬項目公司龍江公司、龍瑞公司和盤龍城改公司注入13.5億元、15億元、10億元。剩余未投放資金將根據龍江公司“融城昆明湖”項目推進及關坡二期項目土地整理情況逐步到位。

北部山水新區(qū)在建項目

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融城昆明湖落戶北部山水新區(qū)

關注城投和北市區(qū)發(fā)展的人都知道，龍江公司，龍瑞公司，盤龍城改公司是云南城投“掘金”北部山水新區(qū)的左膀右臂。彩云之南城鎮(zhèn)化發(fā)展基金首期近50億元的資金全部傾向北部山水新區(qū)，不難看出，云南城投對北部山水新區(qū)未來發(fā)展的看好和重視。

給彩云之南城鎮(zhèn)化發(fā)展基金提供資金來源的除云南城投自身之外，也有昆明市盤龍區(qū)建設投資有限公司、重慶兩江新區(qū)彩云之南城鎮(zhèn)化發(fā)展基金合伙企業(yè)注資，投資商注資之后，龍江公司、龍瑞公司以及盤龍城改公司的股權結構產生相應變化，云南城投不再百分之一百持有三個子公司的股份，目前的股權結構為：龍江公司由云南城投持有77%，彩云之南城鎮(zhèn)化基金持有23%；龍瑞公司由云南城投持有70%，彩云之南城鎮(zhèn)化基金持有25%，昆明市盤龍區(qū)建設投資有限公司持有5%；盤龍城改公司由云南城投持有60%，彩云之南城鎮(zhèn)化基金持有20%，昆明市盤龍區(qū)國有資產經營投資集團有限公司持有20%。據悉，云南城投此次融資成本不超過10.50%/年；投資到期時，由龍江公司、龍瑞公司、盤龍城改公司及關坡二期項目后續(xù)擬設立的新項目公司回購彩云之南城鎮(zhèn)化發(fā)展基金合伙企業(yè)持有的各項目公司股權，各項目公司作相應減資，回購價格為原股權投資金額。

大筆融資的迅速到位，彰顯出投資方對云南城投及云南城投運作的北部山水新區(qū)項目抱有的信心，也反映出來的當然還有北部山水新區(qū)對投資客的絕對吸引力以及不斷向好的發(fā)展前景。

負責開發(fā)融城昆明湖項目的龍江公司在此次融資計劃中將獲得15億元的資金注入，目前已有13.5億元到位，據報道，融城昆明湖項目2014年將分做三部分開工，過規(guī)建面105.44萬平米的住宅和過規(guī)建面2.98萬平米的商業(yè)今年上半年開工，另有過規(guī)建面22.24萬平米的住宅計劃于下半年開工建設。龍瑞公司中壩土地綜合整理整治項目獲得投資資金15億元，和盤龍城改公司上壩土地綜合整理整治項目投資資金10億元均已全部到位。至此，云南城投在北市區(qū)中壩上壩布局的三個項目將進入全速推進階段。

據云南房網日前對北部山水新區(qū)實勘所見，項目工地已經開始施工。目前，中壩上壩項目在建的部分主要為中壩城中村改造項目繞城高速以南和上壩城中村改造項目繞城高速以南部分。

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