很多人喜歡宋衛(wèi)平。
他是眾生眼里的一個意象化的自己：一個恣意妄為的自由靈魂、擁有了想象中的人生、經(jīng)受打擊依舊堅持的理想主義者、理想與成功之間平衡感最好的一個樣本。
幾乎很難想象，一家房地產(chǎn)公司的老板，被放到精神偶像的高度。正因此，“綠城”易主是一個很多人都不愿接受的結(jié)局。何況，“綠城”是宋衛(wèi)平的半生心血。
在證實“綠城”易主的公開信里，宋衛(wèi)平說：“我會告誡自己不可辜負你們，不辜負這二百多條短信里的情誼�！�
從2014年到2009年
5月18日，綠城的高管大婚，宋衛(wèi)平出現(xiàn)在婚禮現(xiàn)場，并且演唱了一首《送別》�，F(xiàn)場的綠城員工告訴《第一財經(jīng)日報》記者：老板狀態(tài)大勇、渾身輕松。
17日晚上，宋衛(wèi)平發(fā)出一封公開信。對于整個房地產(chǎn)行業(yè)，宋衛(wèi)平流露出一股倦�。骸斑@些年，只看到越來越多的綁縛，未能有喘息之機。”綠城在行業(yè)的慘淡中沒有得以幸免，不少城市被限制的客戶太多，很多樓盤成為難以消化的庫存。
對于未來的規(guī)劃，宋衛(wèi)平表示他將專心從事代建、養(yǎng)老和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。他同時表示，自己并非遠離綠城，仍有堅守的義務(wù)�！皩τ诜慨a(chǎn)的品質(zhì)、服務(wù)的品質(zhì)，我還會以我的責任、能力去擔當。”
他在這封信中十分坦誠，“過了知天命之年，我深知自己應(yīng)該做什么、能夠做什么。屬狗之人，天生就是看家護院、為眾生服務(wù)的。身居何位，并非人生最重要命題�！�
15日，融創(chuàng)、綠城雙雙停牌。當天下午，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司正與宋衛(wèi)平、夏一波及壽柏年就建議向其各自的受控制公司收購綠城中國已發(fā)行股本不超過30%的權(quán)益進行磋商。同一時間，綠城中國也發(fā)布了內(nèi)容相似的公告。
而賣了股份的綠城，還是一家有理想的企業(yè)么？質(zhì)疑的風(fēng)聲漸勁，知情人士告訴本報記者，宋衛(wèi)平收到了兩百多條短信，基本上都持懷疑態(tài)度，或者勸宋衛(wèi)平不要放棄股份。
根據(jù)年報信息，截至2013年12月31日，綠城集團完成銷售金額651億元，銷售面積309萬平方米。這個數(shù)據(jù)，剛剛沖進2013年開發(fā)商銷售TOP10的排行榜中。而對比2009年，綠城銷售額實現(xiàn)517億元，僅次于萬科，位居全國房地產(chǎn)行業(yè)第二。
五年來，相比其他開發(fā)商大躍進式的發(fā)展，綠城的前進則顯得異常艱難。
在激進和理想主義的夾攻下，2009年的綠城孤注一擲，在亢奮的房地產(chǎn)市場中，宋衛(wèi)平一擲323億元買地，成為當年買地最多的公司。
隨后，中國的房地產(chǎn)市場進入了漫長的調(diào)控期。綠城的每一步，都走得異常艱辛。
朋友圈
宋衛(wèi)平曾試圖努力過。2011年，宋衛(wèi)平就曾經(jīng)寫過一封公開信。這個畢業(yè)于浙江大學(xué)歷史系的開發(fā)商的理想主義始終貫穿全文，他說：“對于企業(yè)來說，命運只有兩個字，生、死。無他。我們所能探討的，是在目前的市場條件下，如何找出一條活路，穿越寒冬。”
這一年綠城如履寒冰。2011年11月，宋衛(wèi)平的好友馬云讓阿里巴巴的員工支持宋衛(wèi)平，凡是阿里巴巴的員工買綠城的房子，可以享受9.2折的優(yōu)惠。而此前，這個優(yōu)惠尺度只對綠城的部分高管放開。
宋衛(wèi)平與馬云同為浙江嵊州老鄉(xiāng)，私交甚篤。他們在杭州經(jīng)常一起聚餐，他們還和丁磊、陳天橋、馮根生、沈國軍、魯偉鼎、郭廣昌八位浙商一起創(chuàng)辦了一家高端會所——江南會。
這兩天有消息稱，馬云即將以個人名義收購中超俱樂部杭州綠城近半數(shù)股權(quán)，不過，馬云公開回應(yīng)表示不懂足球，有內(nèi)部消息說，馬云可能會和綠城的教育進行合作。
從臺前回歸幕后，宋衛(wèi)平的離開引發(fā)了諸多猜測，其中被轉(zhuǎn)發(fā)最多的就是閻焱的“宋衛(wèi)平每周都飛往拉斯維加斯賭博”。對此，宋衛(wèi)平的好友融創(chuàng)集團董事長孫宏斌在微博上率先力撐他：“閻焱說宋衛(wèi)平因賭博轉(zhuǎn)讓股權(quán)，一月飛一次拉斯維加斯。純粹是信口雌黃胡說八道�，F(xiàn)在綠城沒有資金問題，宋衛(wèi)平個人又不缺錢。宋衛(wèi)平、壽柏年轉(zhuǎn)讓股權(quán)給融創(chuàng)，是選擇接班人，是為了綠城的品牌能發(fā)揚和傳承，是‘嫁女兒’，是對二十年心血綠城的無私真愛。即使轉(zhuǎn)讓后宋衛(wèi)平、壽柏年還是大股東�！�
接班人
綠城和融創(chuàng)的緣分始于2012年。
2012年6月23日，融創(chuàng)、綠城訂立合作框架協(xié)議，融創(chuàng)以33.72億元收購綠城9個項目半數(shù)股權(quán)，雙方成立上海融創(chuàng)綠城控股有限公司。
雙方合作的業(yè)績十分驚人。2014年第一季度最新出爐的上海房企排行榜：融綠項目以44.26億的成交額位居上海房企第一名。此外，2013年，融創(chuàng)、綠城以網(wǎng)簽155億元的銷售業(yè)績挺進中國房企50強以內(nèi)。
“這或許是宋衛(wèi)平看中孫宏斌的重要原因�！本G城的一位內(nèi)部人士對《第一財經(jīng)日報》記者稱，在拿地以及銷售上，孫宏斌很好地彌補了宋衛(wèi)平的這一短板。
這或許也是孫宏斌被選為接班人的重要原因：知情人士告訴本報記者，2012年，孫宏斌待得最多的城市是杭州，2013年待得最多的城市是上海，在和綠城合作的平臺上傾注心血。
“他們私下關(guān)系非常好，包括孫宏斌和壽柏年的交情都很好�！敝槿耸客嘎叮@或許是選擇的另外一個原因。這次收購，主要負責洽談的“經(jīng)手人”就是壽柏年和孫宏斌。
壽柏年是綠城集團副董事長兼總裁，今年已過花甲。“綠城二十年，壽柏年擔任重要角色，如果不下火線，他就要繼續(xù)面對超強度的工作量。”宋衛(wèi)平的公開信中表示，權(quán)衡再三，老兄弟共進退吧，把這份工作交給比他們更有斗志、更有激情，也更有能力的人去做。
他們選擇的更有激情、更有能力的人就是孫宏斌。
實際上，孫宏斌也很欣賞宋衛(wèi)平，從2012年雙方合作之后，孫宏斌公開場合都對宋衛(wèi)平表示出多個層面的欣賞，他很欣賞宋衛(wèi)平身上有股文人和商人揉搓了之后的味道。
2012年的時候，老宋說孫宏斌和靠譜的人打交道比誰都靠譜，和不靠譜的人打交道比誰都不靠譜。孫宏斌當即十分高興，表示這是對他到位的評價。
“宋衛(wèi)平的個性十分隨心隨意，骨子里有文人的理想主義，這是企業(yè)遭遇問題的重要原因。”綠城的一位高管透露，事情一分為二地看，這也是宋衛(wèi)平能廣交朋友的原因，許多人愿意放棄商業(yè)的評估標準，選擇在危難時刻相助。
綠城最近的一次營銷會議上，宋衛(wèi)平再次真性情流露，他找人背誦了紅樓夢里的《好了歌》：世人都曉神仙好，只有功名忘不了！
以現(xiàn)在的情形來看，宋放下了。而未放下的，是他的那份理想主義，以及對綠城的深愛。（來源：第一財經(jīng)日報）
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