櫻花酒店正改造，即將蛻變成為昆明中心假日酒店，邦克酒店現(xiàn)如今已是以“洲際”掛牌。在邦克酒店和櫻花酒店之前，昆明洲際酒店于2013年開業(yè)，而在邦克酒店、櫻花酒店之后，將要現(xiàn)身昆明的有東環(huán)洲際、昆明南亞之門華邑酒店、七彩云南皇冠假日酒店、海航廣場·皇冠假日酒店以及潤城洲際、紅星美凱龍洲際……大約是從2012年開始，英國洲際酒店集團開始在昆明呈現(xiàn)集中、爆發(fā)式開店勢頭。
昆明中心皇冠假日酒店
探討英國“洲際”品牌，最早可追究至1777年的巴斯（BASS）集團。巴斯集團先是以飲料、啤酒的生產(chǎn)和銷售為主，于1988年開始涉足賓館業(yè)并在之后贏得旗下酒店業(yè)的大發(fā)展，英國洲際就成為國際知名的酒店品牌。同時，對于昆明來說，洲際也是最早一批進(jìn)入昆明的國際奢侈型連鎖酒店。另外，以目前局勢來看，昆明顯然是洲際眼里一塊優(yōu)質(zhì)大蛋糕，完全有積極布局的理由。
除昆明之外，從整個云南酒店業(yè)來看，洲際的進(jìn)軍意愿也很強烈，他在麗江、西雙版納營業(yè)的酒店已經(jīng)有3家，分別是麗江和府皇冠假日酒店、麗江古城英迪格酒店、西雙版納避寒皇冠假日度假酒店。另外洲際在騰沖、迪慶有在建項目，迪慶洲際度假酒店計劃在2016年開業(yè)，騰沖騰越皇冠假日酒店暫無開業(yè)消息。
對比昆明洲際和云南洲際來看，洲際在云南最早開業(yè)的是位于麗江的麗江和服皇冠假日酒店，該酒店于2009年9月使用至今，已然成為洲際旗下皇冠假日酒店的代表。盡管，在云南洲際是地州酒店馳名較早，但是，洲際在云南的爆發(fā)卻是始自昆明——洲際旗下6大品牌近10項目落子于此。
據(jù)了解，洲際進(jìn)駐昆明，除已經(jīng)在使用的昆明洲際酒店、昆明中心皇冠假日酒店（邦克酒店）和正在改造的櫻花酒店之外，他的大批量“引進(jìn)”集中在2012年。2012年，洲際與潤城、紅星美凱龍、南亞之門等地產(chǎn)項目簽約。較早一些簽約合作的地產(chǎn)項目有東環(huán)洲際，海航廣場·皇冠假日酒店等，并且，東環(huán)洲際有計劃于2014年年底使用，海航廣場·皇冠假日酒店預(yù)計2015年可使用。另外，洲際集團進(jìn)入昆明最早可能是10多年前的事情，當(dāng)時，洲際就曾是櫻花酒店的酒店管理方。于2004年，洲際與櫻花酒店合作期限至才使他悄然退出，2014年，櫻花酒店改造，預(yù)計8月份可重新開業(yè)，而洲際又將作為酒店管理方重掌櫻花，也不得不說他們之間確有剪不斷的情緣。
洲際在進(jìn)軍昆明的途中，擴容模式也很多樣。有邦克酒店、櫻花酒店改造之后，入駐管理；有與海航廣場·皇冠假日酒店、七彩云南皇冠假日酒店、潤城洲際等的簽約合作；昆明洲際酒店則是由城投建設(shè)興建之后引進(jìn)……老牌酒店翻新延引洲際管理，新建商業(yè)綜合體酒店配套喜與洲際牽手，昆明旅游度假也因為有洲際參與能被點贊。洲際在昆明大刀闊斧前行的過程中，很是左右逢源�？赡芤惨驗槿绱耍揠H才在近些年如雨后春筍一般，在昆明酒店市場上得以持續(xù)發(fā)酵。
昆明洲際酒店
另外，洲際在昆明，甚至是在云南積極布局的最大緣由，與其對云南旅游市場的看好有莫大關(guān)聯(lián)。
現(xiàn)今，可以明晰的是，洲際與云南結(jié)緣應(yīng)該是早于在2009年開業(yè)的麗江和府皇冠假日酒店，在2004年之前，他也與昆明相識。洲際可以算是云南、昆明酒店市場上最早一批進(jìn)駐的星級酒店，他對云南及昆明的酒店市場應(yīng)該熟悉。但在2001年以前，洲際在昆明酒店市場上所占比例并不大。如今他卻大肆擴張在昆明、在云南的版圖，此中可以看出來他對云南旅游度假市場未來抱有信心，也不乏野心。洲際酒店集團大中華區(qū)首席發(fā)展官孫健就曾表示：“云南是眾多商務(wù)會議和獎勵旅游(MICE)的首選之地。洲際酒店及度假村、皇冠假日酒店及度假村、英迪格酒店和假日酒店等一系列酒店品牌在云南的開業(yè)，都充分體現(xiàn)了我們對云南乃至中國新興市場寄予的厚望及承諾�！�
值得注意的是，即使是國際馳名如洲際，布局昆明，且是在目前昆明五星酒店超過40家，供勝于求的背景之下，想要求得生存，迎來發(fā)展恐怕也有難度要面對。據(jù)調(diào)查，目前的昆明五星級酒店日均入住率僅有60%左右，足夠滿足客源需求，也有盈余部分。洲際快步伐在昆明擴充版圖，也得面對客源少、空置率高等問題。不過，按照洲際的預(yù)判，云南、昆明的旅游度假市場一貫是積極向好的，酒店產(chǎn)業(yè)仍舊有大發(fā)展空間。同時，昆明原有的老牌星級酒店也在積極擴建翻新、更新?lián)Q代，以期迎上轉(zhuǎn)型之后的新型酒店業(yè)發(fā)展，洲際大舉進(jìn)昆，也將能攪動昆明傳統(tǒng)酒店業(yè)的一池春水。
不過，雖然洲際一向看好云南旅游市場，但短短3年內(nèi)就布局15家以上酒店，且遍及云南各個主要旅游城市，在昆明預(yù)計開業(yè)的洲際旗下酒店更是至少10家，如此數(shù)量與速度，對洲際而言也屬少見，可以想見的是，以目前昆明已經(jīng)公布的已經(jīng)和將要開業(yè)的高級酒店數(shù)量，未來昆明高端酒店市場將少不了一場惡戰(zhàn)，甚至連洲際旗下酒店之間也少不了激烈競爭，對此，洲際不可能不察，但即便如此，洲際殺入云南卻速度不減，大有壟斷云南高級酒店市場之勢，令人好奇的是，洲際究竟在云南下一盤什么樣的大棋？
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