最近，滇池西岸片區(qū)概念性總規(guī)和沿岸濕地系統(tǒng)修詳規(guī)方案通過審定，在滇池西岸開發(fā)建設管委會（以下簡稱管委會）開始運行半年多以來，片區(qū)規(guī)劃的確定，將成為滇池西岸開發(fā)的一個重要節(jié)點。據悉，規(guī)劃核心是開發(fā)建設以保護治理滇池為重，以生態(tài)建設為屏障，以打造生態(tài)圈、文化圈、旅游圈為載體，實現(xiàn)整個區(qū)域科學系統(tǒng)地開發(fā)。而從相關報道來看，片區(qū)開發(fā)的優(yōu)先項首先將是濕地建設，管委會在今年內必須啟動觀音山南、觀音山北和西華3個濕地公園項目建設，目前已完成規(guī)劃方案和施工圖設計，正在開展征地拆遷。
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昆明滇池
在云南房網此前的報道中，曾披露滇池西岸管委會已于6月17日與香港上市公司——美麗中國控股簽署了關于滇池西岸的土地一級開發(fā)與濕地生態(tài)建設的合作協(xié)議，總投資預計100億，首期投入10個億。這也是迄今為止，管委會簽署的唯一一份土地開發(fā)與濕地建設的合作協(xié)議。按照今年將要率先啟動的三個濕地公園所處位置來看，美麗中國控股將很有可能首先介入到滇池西岸的中部沿湖地塊的這三個濕地公園的建設，成為滇池西岸開發(fā)的先行部隊。由此，這家香港上市公司也浮出了水面。
在此之前，美麗中國這家公司幾乎是名不見經傳，緣何而能獲得管委會的親睞？并簽署意向投資達100億之巨的開發(fā)合作協(xié)議？經云南房網抽絲剝繭的一番調查，發(fā)現(xiàn)這家港股公司其實并非無名之輩，甚至可以說大有來頭。
據公開資料，美麗中國控股（00706.HK）是一家注冊于百慕大、并于1998年在香港主板上市的企業(yè)，董事會主席史偉，目前（7月11日）每股股價僅為0.365港幣，總市值16.7億，是一個不折不扣的小盤股，資料顯示的主要業(yè)務為提供自動柜員機（ATM）服務。咋一看，這樣的公司涉足土地一級開發(fā)簡直是風馬牛不相及。
但是隨著調查的深入，才發(fā)現(xiàn)這些初步的公開資料對于美麗中國和史偉而言僅僅只是冰山一角，潛藏在水下，不為人所知的內幕故事精彩曲折，足可以寫一本資本市場的傳奇。
濕地建設
故事要從老牌上市企業(yè)——實達電腦說起，1996年8月8日，經歷了8年高速成長的福建實達電腦在上海證交所上市，之后，這家國內名噪一時的大牌IT企業(yè)，在資本市場演繹了一幕幕的悲喜劇，歷經人事變動、資本介入、幾度重組、戴上ST帽子，甚至險些退市，圍繞著資本市場的風云和實達電腦這個IT嬌子的隕落，媒體關注的焦點最后落在公司如今的實際控制者——北京盛邦投資的實際控制人長景百孚和史偉身上，中間的曲折略過不表，簡單來說，這支股票從2001年開始就被盛邦投資玩弄于股掌之上，而美麗中國的背后，也是這個長袖善舞的盛邦投資。
1998年，風頭正盛的實達系在香港設立了一家上市公司——福達萬國，這即是美麗中國的前身，作為實達系的國際資本平臺，在實達系的內斗不止中，成為幾方角逐的籌碼，乃至公司創(chuàng)始人卷入走私案件而被判刑，1999年7月，福達萬國更名為實達科技，2000年底，史偉現(xiàn)身，幾乎與北京盛邦入主實達同步，控股實達科技，在盛邦董事長景百孚隨后的一系列被媒體稱作“掏空實達”的操作中，實達科技也于2005年第二次更名為銀創(chuàng)控股，2007年實達集團出售銀創(chuàng)控股只不過是“掏空實達”的一小個步驟。不過，這一次股份出讓也使景百孚和史偉的二人組合從此分道揚鑣，景百孚此后牢牢控制了實達，還與“地產駭客”孫宏斌有著千絲萬縷的聯(lián)系，同時出任長春融創(chuàng)置業(yè)、和融創(chuàng)集團的另一個子公司重慶奧林匹克花園置地有限公司董事長。
而史偉在2007年實際掌控香港上市公司銀創(chuàng)控股后，業(yè)務領域也從軟件服務逐漸轉到了ATM業(yè)務，直至2013年8月，由于ATM業(yè)務的萎縮，公司決定再度更名為美麗中國，并進行業(yè)務轉型，其公告表示，在十八大提出“建設美麗中國”的宏觀背景下，公司積極投入從事園林及景觀構建業(yè)務。
至此，筆者也總算是給出了誰是是美麗中國的答案。
不過，我們還應該解答為什么是美麗中國率先進入滇池西岸開發(fā)的問題，或者說，他有沒有資格參與的問題？
對總市值僅有16.7億港幣的美麗中國來說，這個答案可能是否定的，但如果我們再看一下美麗中國這次的兩家合作者，答案就沒那么簡單了。4月份，美麗中國與捷運國際建設投資控股(香港)有限公司、國開城市交通投資發(fā)展基金管理有限公司及滇池西岸開發(fā)建設管委會西岸開發(fā)訂立了諒解備忘錄。美麗中國將與捷運建設及國開城市成立項目公司，負責開發(fā)滇池西岸項目。美麗中國表示，“集團致力于生態(tài)環(huán)境領域的投資建設。而滇池西岸休閑度假區(qū)項目是昆明市政府著力規(guī)劃并在未來重點推進實施的區(qū)域綜合開發(fā)建設項目，其中，生態(tài)濕地公園建設、水環(huán)境治理、生態(tài)景觀設施建設規(guī)劃建設規(guī)模龐大�！�
據了解，捷運建設由北控水務集團有限公司控股，而北控水務集團則是北京控股集團旗下的香港聯(lián)交所主板上市公司，目前市值達457億港幣之巨。國開城市交通投資發(fā)展基金則是國家開發(fā)銀行國開金融控股子公司。對于美麗中國來說，加上了這兩個實力雄厚的國企合作伙伴，也就毫無疑問的具備了在滇池西岸開發(fā)這場盛宴中占據一席之地的資格。
隨著規(guī)劃的敲定，滇池西岸的開發(fā)大幕可以說正式拉開，以生態(tài)恢復濕地建設先行，文化旅游跟進，伴之以�？诠I(yè)區(qū)的改造。這一塊滇池西岸北起眠山，南至滇池出海口，東瀕滇池，西鄰安寧太平，規(guī)劃面積為143.5平方公里，迄今為止滇池沿岸規(guī)劃開發(fā)面積最大的區(qū)域，也將迎來多個開發(fā)參與者。相關后續(xù)報道，云南房網將持續(xù)關注。
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