最近，滇池西岸片區(qū)概念性總規(guī)和沿岸濕地系統(tǒng)修詳規(guī)方案通過(guò)審定，在滇池西岸開發(fā)建設(shè)管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）開始運(yùn)行半年多以來(lái)，片區(qū)規(guī)劃的確定，將成為滇池西岸開發(fā)的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。據(jù)悉，規(guī)劃核心是開發(fā)建設(shè)以保護(hù)治理滇池為重，以生態(tài)建設(shè)為屏障，以打造生態(tài)圈、文化圈、旅游圈為載體，實(shí)現(xiàn)整個(gè)區(qū)域科學(xué)系統(tǒng)地開發(fā)。而從相關(guān)報(bào)道來(lái)看，片區(qū)開發(fā)的優(yōu)先項(xiàng)首先將是濕地建設(shè)，管委會(huì)在今年內(nèi)必須啟動(dòng)觀音山南、觀音山北和西華3個(gè)濕地公園項(xiàng)目建設(shè)，目前已完成規(guī)劃方案和施工圖設(shè)計(jì)，正在開展征地拆遷。
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滇池西岸開發(fā)拉開大幕省內(nèi)外巨頭率先進(jìn)入
昆明滇池
在云南房網(wǎng)此前的報(bào)道中，曾披露滇池西岸管委會(huì)已于6月17日與香港上市公司——美麗中國(guó)控股簽署了關(guān)于滇池西岸的土地一級(jí)開發(fā)與濕地生態(tài)建設(shè)的合作協(xié)議，總投資預(yù)計(jì)100億，首期投入10個(gè)億。這也是迄今為止，管委會(huì)簽署的唯一一份土地開發(fā)與濕地建設(shè)的合作協(xié)議。按照今年將要率先啟動(dòng)的三個(gè)濕地公園所處位置來(lái)看，美麗中國(guó)控股將很有可能首先介入到滇池西岸的中部沿湖地塊的這三個(gè)濕地公園的建設(shè)，成為滇池西岸開發(fā)的先行部隊(duì)。由此，這家香港上市公司也浮出了水面。
在此之前，美麗中國(guó)這家公司幾乎是名不見經(jīng)傳，緣何而能獲得管委會(huì)的親睞？并簽署意向投資達(dá)100億之巨的開發(fā)合作協(xié)議？經(jīng)云南房網(wǎng)抽絲剝繭的一番調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這家港股公司其實(shí)并非無(wú)名之輩，甚至可以說(shuō)大有來(lái)頭。
據(jù)公開資料，美麗中國(guó)控股（00706.HK）是一家注冊(cè)于百慕大、并于1998年在香港主板上市的企業(yè)，董事會(huì)主席史偉，目前（7月11日）每股股價(jià)僅為0.365港幣，總市值16.7億，是一個(gè)不折不扣的小盤股，資料顯示的主要業(yè)務(wù)為提供自動(dòng)柜員機(jī)（ATM）服務(wù)。咋一看，這樣的公司涉足土地一級(jí)開發(fā)簡(jiǎn)直是風(fēng)馬牛不相及。
但是隨著調(diào)查的深入，才發(fā)現(xiàn)這些初步的公開資料對(duì)于美麗中國(guó)和史偉而言僅僅只是冰山一角，潛藏在水下，不為人所知的內(nèi)幕故事精彩曲折，足可以寫一本資本市場(chǎng)的傳奇。
濕地建設(shè)
故事要從老牌上市企業(yè)——實(shí)達(dá)電腦說(shuō)起，1996年8月8日，經(jīng)歷了8年高速成長(zhǎng)的福建實(shí)達(dá)電腦在上海證交所上市，之后，這家國(guó)內(nèi)名噪一時(shí)的大牌IT企業(yè)，在資本市場(chǎng)演繹了一幕幕的悲喜劇，歷經(jīng)人事變動(dòng)、資本介入、幾度重組、戴上ST帽子，甚至險(xiǎn)些退市，圍繞著資本市場(chǎng)的風(fēng)云和實(shí)達(dá)電腦這個(gè)IT嬌子的隕落，媒體關(guān)注的焦點(diǎn)最后落在公司如今的實(shí)際控制者——北京盛邦投資的實(shí)際控制人長(zhǎng)景百孚和史偉身上，中間的曲折略過(guò)不表，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這支股票從2001年開始就被盛邦投資玩弄于股掌之上，而美麗中國(guó)的背后，也是這個(gè)長(zhǎng)袖善舞的盛邦投資。
1998年，風(fēng)頭正盛的實(shí)達(dá)系在香港設(shè)立了一家上市公司——福達(dá)萬(wàn)國(guó)，這即是美麗中國(guó)的前身，作為實(shí)達(dá)系的國(guó)際資本平臺(tái)，在實(shí)達(dá)系的內(nèi)斗不止中，成為幾方角逐的籌碼，乃至公司創(chuàng)始人卷入走私案件而被判刑，1999年7月，福達(dá)萬(wàn)國(guó)更名為實(shí)達(dá)科技，2000年底，史偉現(xiàn)身，幾乎與北京盛邦入主實(shí)達(dá)同步，控股實(shí)達(dá)科技，在盛邦董事長(zhǎng)景百孚隨后的一系列被媒體稱作“掏空實(shí)達(dá)”的操作中，實(shí)達(dá)科技也于2005年第二次更名為銀創(chuàng)控股，2007年實(shí)達(dá)集團(tuán)出售銀創(chuàng)控股只不過(guò)是“掏空實(shí)達(dá)”的一小個(gè)步驟。不過(guò)，這一次股份出讓也使景百孚和史偉的二人組合從此分道揚(yáng)鑣，景百孚此后牢牢控制了實(shí)達(dá)，還與“地產(chǎn)駭客”孫宏斌有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，同時(shí)出任長(zhǎng)春融創(chuàng)置業(yè)、和融創(chuàng)集團(tuán)的另一個(gè)子公司重慶奧林匹克花園置地有限公司董事長(zhǎng)。
而史偉在2007年實(shí)際掌控香港上市公司銀創(chuàng)控股后，業(yè)務(wù)領(lǐng)域也從軟件服務(wù)逐漸轉(zhuǎn)到了ATM業(yè)務(wù)，直至2013年8月，由于ATM業(yè)務(wù)的萎縮，公司決定再度更名為美麗中國(guó)，并進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，其公告表示，在十八大提出“建設(shè)美麗中國(guó)”的宏觀背景下，公司積極投入從事園林及景觀構(gòu)建業(yè)務(wù)。
至此，筆者也總算是給出了誰(shuí)是是美麗中國(guó)的答案。
不過(guò)，我們還應(yīng)該解答為什么是美麗中國(guó)率先進(jìn)入滇池西岸開發(fā)的問題，或者說(shuō)，他有沒有資格參與的問題？
對(duì)總市值僅有16.7億港幣的美麗中國(guó)來(lái)說(shuō)，這個(gè)答案可能是否定的，但如果我們?cè)倏匆幌旅利愔袊?guó)這次的兩家合作者，答案就沒那么簡(jiǎn)單了。4月份，美麗中國(guó)與捷運(yùn)國(guó)際建設(shè)投資控股(香港)有限公司、國(guó)開城市交通投資發(fā)展基金管理有限公司及滇池西岸開發(fā)建設(shè)管委會(huì)西岸開發(fā)訂立了諒解備忘錄。美麗中國(guó)將與捷運(yùn)建設(shè)及國(guó)開城市成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)開發(fā)滇池西岸項(xiàng)目。美麗中國(guó)表示，“集團(tuán)致力于生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域的投資建設(shè)。而滇池西岸休閑度假區(qū)項(xiàng)目是昆明市政府著力規(guī)劃并在未來(lái)重點(diǎn)推進(jìn)實(shí)施的區(qū)域綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，其中，生態(tài)濕地公園建設(shè)、水環(huán)境治理、生態(tài)景觀設(shè)施建設(shè)規(guī)劃建設(shè)規(guī)模龐大�！�
據(jù)了解，捷運(yùn)建設(shè)由北控水務(wù)集團(tuán)有限公司控股，而北控水務(wù)集團(tuán)則是北京控股集團(tuán)旗下的香港聯(lián)交所主板上市公司，目前市值達(dá)457億港幣之巨。國(guó)開城市交通投資發(fā)展基金則是國(guó)家開發(fā)銀行國(guó)開金融控股子公司。對(duì)于美麗中國(guó)來(lái)說(shuō)，加上了這兩個(gè)實(shí)力雄厚的國(guó)企合作伙伴，也就毫無(wú)疑問的具備了在滇池西岸開發(fā)這場(chǎng)盛宴中占據(jù)一席之地的資格。
隨著規(guī)劃的敲定，滇池西岸的開發(fā)大幕可以說(shuō)正式拉開，以生態(tài)恢復(fù)濕地建設(shè)先行，文化旅游跟進(jìn)，伴之以�？诠I(yè)區(qū)的改造。這一塊滇池西岸北起眠山，南至滇池出�？�，東瀕滇池，西鄰安寧太平，規(guī)劃面積為143.5平方公里，迄今為止滇池沿岸規(guī)劃開發(fā)面積最大的區(qū)域，也將迎來(lái)多個(gè)開發(fā)參與者。相關(guān)后續(xù)報(bào)道，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。
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