－－像世紀城這樣的項目，金源集團在一個城市只會開發(fā)一個。昆明世紀城開發(fā)已經(jīng)接近尾聲，但公司在貴陽、長沙等地的項目卻正在有計劃地建設(shè)中。
“所有工程隊現(xiàn)在都已撤走，現(xiàn)在只剩下物管和綠化了”。世紀金源（云南）集團副總裁莊哲猛向記者介紹說。正如他所言，世紀城里現(xiàn)在已看不到原先那種腳手架林立的場景，所有的房屋均已竣工，西南最大的shoppingmall早已建成，昆明第一個超五星級酒店去年10月就已開業(yè)。已經(jīng)從民房中搬入新辦公樓的世紀金源（云南）集團，工作氛圍也似乎顯得比以往清閑。
種種跡象表明，世紀城——這個昆明最大的房地產(chǎn)項目，已經(jīng)不知不覺間全部建成。目前，世紀城只剩下最后的銷售、招商收尾工作，如果不出意外，所有的工作在都將年內(nèi)完成。從正式開工到全部完工，完成這項昆明歷史上的造城運動，世紀金源只花了23個月時間。
據(jù)世紀城廣告部負責(zé)人薛麗介紹，到今年4月底，世紀城的銷售率已經(jīng)超過90％。這也就意味著，世紀城20000套住宅中只剩最后不到2000套住宅尚未售出。但因為項目已經(jīng)全部是現(xiàn)房，社區(qū)配套如學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)中心等已經(jīng)投入使用，加之世紀城房價并不高，所以這最后2000套住宅應(yīng)該在年內(nèi)即可消化完畢。
除了住宅，世紀城還有shoppingmall、商業(yè)街、酒店、寫字樓等物業(yè)，其中shoppingmall和酒店由世紀金源集團統(tǒng)一經(jīng)營，并不對外出售。商業(yè)街和寫字樓不僅都已賣完，而且有較大幅度升值。
據(jù)莊哲猛先生介紹，世紀城shoppingmall即將開始招商，根據(jù)目前形勢，進展應(yīng)該很快，shoppingmall應(yīng)該在今年內(nèi)即可對外營業(yè)。
據(jù)記者了解，世紀城的shoppingmall從規(guī)模上講，堪稱西南第一，建筑面積達53萬平方米，規(guī)劃有超市、百貨商場、食街、電影院、溜冰場、專賣店等，僅內(nèi)部電梯就有170部，停車位超過6000個，一旦開業(yè)，將是昆明最大的單一商業(yè)中心。因為設(shè)施完善，世紀城shoppingmall的招商工作很順利，超市有好幾家在競爭。按這樣的勢頭，年內(nèi)肯定可以完成招商。
就商業(yè)配套而言，世紀城憑借西南最大的shoppingmall，肯定是昆明商業(yè)、娛樂最好、最方便的樓盤。在其他配套方面，世紀城也把昆明最好的資源吸納到了社區(qū)中。比如學(xué)校，師大附中在世紀城建起了分校；比如醫(yī)院，昆華醫(yī)院將在世紀城設(shè)立分院。為了建安全社區(qū)，官渡公安分局在世紀城專門成立了派出所，這是一般樓盤所不具備的。
此外，世紀城還有網(wǎng)球場等健身場館，有占地達400畝的如意公園。盡管業(yè)界對世紀城有許多非議，但從業(yè)主日常生活的角度看，無論數(shù)量還是質(zhì)量，世紀城都是昆明配套最好的樓盤之一。
盡管世紀金源以開發(fā)超大型項目見長，在昆明世紀城這個項目上，世紀金源集團也取得了不錯的效益，但令人意外的是，莊哲猛告訴記者，公司并沒有在云南克隆世紀城的打算，而是打算見好就收。莊哲猛介紹說，盡管有多家企業(yè)找上門，尋求與世紀金源集團合作。公司也在洽談，但即便是繼續(xù)在昆明或云南開發(fā)項目，世紀金源也不會再開發(fā)像世紀城這樣的綜合性大規(guī)模項目了，而是會換一種產(chǎn)品，換一種開發(fā)思路。
據(jù)莊哲猛介紹，像世紀城這樣的項目，金源集團在一個城市只會開發(fā)一個。昆明世紀城開發(fā)已經(jīng)接近尾聲，但公司在貴陽、長沙等地的項目卻正在有計劃地建設(shè)中，而且在規(guī)模上，貴陽項目和長沙項目都是5000畝，比昆明的世紀城還大。
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