8月25日，淘寶與萬科聯(lián)合宣布，在淘寶上購買多少錢的東西，就可在萬科位于全國12個城市、23個樓盤里直接沖抵多少的購房款，最高可抵200萬元。據(jù)淘寶網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，此此活動上線不到半天，已有8500多個淘寶用戶參與，其中，領(lǐng)取100萬額度以上的用戶就達(dá)55人。昆明是萬科發(fā)展布局的主要陣地，萬科在昆的樓盤已達(dá)7個之多，然而，昆明卻未在此活動之列，購房者失望之余，不禁仰天長問：昆明何時能夠推出這項(xiàng)活動？
淘寶淘萬科房首頁
昆明萬科：不確定以后是否參與
昆明是萬科市場發(fā)展和布局的主要城市之一，截至目前，萬科在昆明發(fā)展的項(xiàng)目已達(dá)7個之多。2010年淘寶網(wǎng)曾做過一份“中國網(wǎng)購消費(fèi)力城市排行”的調(diào)查，調(diào)查顯示，云南的消費(fèi)力并不低，而且還屬于消費(fèi)力增速較快的省份，消費(fèi)力呈逐年快速增長之勢。如此看來，萬科在昆明的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，昆明開通“淘萬科房”優(yōu)惠活動的話，將進(jìn)一步打開萬科在昆的市場。
然而，擁有眾多萬科項(xiàng)目的昆明，擁有不低消費(fèi)水平的昆明，卻并未出現(xiàn)在此次優(yōu)惠活動的行列，購房者們疑惑昆明為何不參加的同時，也期待著能夠參與到活動中來。針對這樣的問題，云南房網(wǎng)特地致電昆明萬科，昆明萬科的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此事已經(jīng)看到相關(guān)報道，但昆明萬科目前沒有接到任何通知，至于以后昆明是否會加入活動，也還無法確定。他同時表示，其實(shí)這項(xiàng)活動的性質(zhì)與萬科正在推出的全民經(jīng)紀(jì)類似。據(jù)了解，萬科目前正在包括昆明、西安、青島、成都、廣深等城市推出“全民經(jīng)紀(jì)人”，即不管身份是公司員工、經(jīng)紀(jì)人、老業(yè)主還是社會普通人，均可通過微信平臺為萬科推介房源并賺取傭金，“零”門檻房產(chǎn)自營銷。
淘寶消費(fèi)多少抵充多少的萬科購房款
據(jù)了解，此活動推出以后，淘寶網(wǎng)首頁立即開通了“淘萬科房”的窗口，進(jìn)入頁面，登陸自己的淘寶賬號，即就可查看過去一年（2013年8月1日至2014年7月31日）的淘寶消費(fèi)總額，并根據(jù)淘寶消費(fèi)額度領(lǐng)取相應(yīng)的購房優(yōu)惠。具體置換原則為：消費(fèi)不滿5萬元的客戶，淘寶直接發(fā)放5萬元的購房補(bǔ)貼；消費(fèi)5萬-200萬元的用戶，按照實(shí)際消費(fèi)金額換取相應(yīng)的優(yōu)惠額度；超過200萬元的用戶，可直接獲取200萬元的購房優(yōu)惠額度；交易金額小于1元的用戶，則無法獲取優(yōu)惠。除了淘寶網(wǎng)站領(lǐng)取以外，用戶還可用手機(jī)淘寶在購房現(xiàn)場掃碼獲得購房優(yōu)惠額度。活動時間為2014年8月25日至9月30日。
此外，該優(yōu)惠額度不與其余的優(yōu)惠相沖突，所有淘寶用戶的這些購房款抵扣均可在萬科樓盤公開優(yōu)惠的基礎(chǔ)上疊加使用。參與此次活動的樓盤一共有23個，包括杭州、北京、上海、重慶、沈陽、合肥、西安、廣州、南昌、佛山、武漢和蘇州12個城市。其中，杭州推出了12個項(xiàng)目，是推出樓盤最多的一個城市，也是最先推出這個活動的城市，其余城市則各推出1個項(xiàng)目。
并非所有項(xiàng)目能享全額優(yōu)惠
淘寶消費(fèi)多少，真的就能在萬科抵充多少的購房款？購房者欣喜之余，不免會產(chǎn)生這樣的懷疑。針對此問題，有媒體專門進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有的項(xiàng)目確實(shí)是消費(fèi)多少，就能按活動規(guī)則抵充多少，比如杭州的某高端住宅項(xiàng)目，可以換取最高200萬元的優(yōu)惠額度。
但是，并非所有的項(xiàng)目均能任意置換優(yōu)惠額度，不少項(xiàng)目根據(jù)各自的價格、價值等制定相關(guān)的優(yōu)惠上限，限制了置換額度。比如北京亦莊的金域東郡項(xiàng)目最高優(yōu)惠10萬元封頂，沈陽鐵西藍(lán)山項(xiàng)目最高優(yōu)惠僅1萬元。在“淘萬科房”的活動規(guī)則里，淘寶也明確表示：各樓盤立減優(yōu)惠金額上限以樓盤詳情頁優(yōu)惠展示為準(zhǔn)。
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參與此次活動的樓盤分別為：西廬（杭州）、北宸之光（杭州）、璞悅灣（杭州）、秋荷坊（杭州）、公園大道（杭州）、七賢郡（杭州）、探梅里（杭州）、錢塘府（杭州）、郡西（杭州）、未來城（杭州）、紫臺（杭州）、公望（杭州）、萬科金域東郡（北京）、萬科悅城（上海）、萬科金色夢想（廣州）、萬科城（蘇州）、金色領(lǐng)域（佛山）、萬科鐵西藍(lán)山（沈陽）、金色名郡（南昌）、萬科嘉園（武漢）、萬科城（西安）、萬科城（合肥）、萬科城（重慶）。
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