雖然已提前告知“開盤當日只接待已排號客戶”，但這一天仍有逾8000人涌向昆明南市區(qū)廣福路中段的中林華都售樓現(xiàn)場，一睹廣福路改擴建通車后該板塊開出的首個大盤。在認購現(xiàn)場秩序井然的選房過程中，中林華都以40秒成交1套房源顯示了中林品牌驚人的爆發(fā)力。經(jīng)過緊張的14小時，華都最后以再創(chuàng)單日成交1118套的樓市奇跡而劃上圓滿的句號。

40秒內(nèi)能做什么？足球場上最快進球記錄；奧斯卡獲獎?wù)咭?guī)定的最長感言；電腦開機的最快速度……“40秒！下一位！”這是5月19日當天，中林華都14個小時不間斷認購成交的現(xiàn)場，創(chuàng)下開盤首日1118套極速成交的昆明樓市奇跡。即使是同期舉辦的昆明房展，也很難見到如此強勁的購房熱潮。繼排號首日700余號認籌盛況，到如今再創(chuàng)單日成交1118套的樓市奇跡，中林華都的居住價值得到了市場和客戶以實際行動所表達的高度認同�！俺鞘袔锥嗾禄兀�版圖永居正中�！敝辛秩A都的純品華宅與新都市主流舒居生活，以市場奇跡實至名歸。

14小時簽售1118套，全國罕見

5月19日早上8點，工作已3年的小王還是忍不住早早出門沿廣福路直奔中林華都售樓部，盡管置業(yè)顧問之前已提醒他，按照認購序號，他應(yīng)該在12點以后到場認購�！拔翌A(yù)定了一套90平米的小戶型，售價28萬多，加上2％的優(yōu)惠，還可以省下6000元左右�！辈贿^，小王手中認購卡號碼雖然靠前，但仍在300號開外，所以在開盤預(yù)售后的前3個小時，小王手心攥出的汗把認購卡都給打濕了，直到被工作人員示意選房并順利選中自己預(yù)先看好的房源時，小王才表露出按捺不住的興奮。

在漫長的14小時中，秩序井然的認購現(xiàn)場彌漫著購房者焦慮的氣息，有些號碼靠后的購房者不停地在售樓大廳內(nèi)來回踱步，而有的購房者則豎起耳朵一邊聽著廣播公布已成交房號一邊在購房意向卡上寫了又劃，劃完又改，“之前選定的房源已經(jīng)被牌號靠前的人選走了�！睆�8時30分至22時30分，中林華都通過連續(xù)14個小時不間斷認購，最終以成交房源1118套，成交率達66%以上的記錄，創(chuàng)下昆明單日認購時間最長記錄，而剩余的數(shù)百名仍未成交客戶不得不改在第二日認購。

中林集團品質(zhì)得人心，無聲勝有聲

“買房是大事，開發(fā)品牌是我比較在意的。父母還有很多親戚都住中林的房子，感覺各方面品質(zhì)都很不錯，所以比較放心�！边@是購房者小王的認購理由之一。誠然，品牌代表品質(zhì)，更承載著信譽。中林的品牌價值和信譽度，無需宣告也已經(jīng)人盡皆知。從1998年創(chuàng)立至今，中林集團完成了一次又一次快速蛻變——錦苑花園、愛地花園、佳湖花園、佳湖新城、中林建材城……如今，凝聚著中林集團一番苦心的“佳湖”片區(qū)已然落落有致，而十里長街，已成為目前昆明市城市開發(fā)潛力及置業(yè)熱潮旺盛的片區(qū)之一。

誠然，品牌代表品質(zhì)，更承載著信譽。中林的品牌價值和信譽度，無需宣告也已經(jīng)人盡皆知。從1998年一路走來，中林曾經(jīng)率先邁出“昆明南進第一步”，并成功開發(fā)錦苑花園、愛地花園、佳湖花園、佳湖新城等系列項目，形成令人艷羨的中林品質(zhì)生活。以篤實精深的人居品質(zhì)，不斷為數(shù)以萬計的業(yè)主創(chuàng)新城市生活，從建筑、景觀、物管、配套、社區(qū)文化的每一個居住生活細節(jié)入手，中林早已贏得市場的良好口碑，是華都贏得市場追捧的重要原因。

有人將中林集團比作“深海章魚”，它的觸角并不急于涉獵房地產(chǎn)之外的區(qū)域，而是徑直向房地產(chǎn)市場的內(nèi)層縱深，到目前為止，公司的業(yè)務(wù)范圍囊及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理（國家二級物業(yè)管理資質(zhì)）、建材市場經(jīng)營、建筑工程施工、裝修及景觀設(shè)計與施工、物業(yè)租賃等方面，品牌聚力已然成型。而隨著廣福路改擴建工作的推進以及城市南漸進程，中林集團又在第一時間將觸角直入廣福路板塊的核心——開發(fā)華都項目，再塑中林品牌新高度。

率先打破觀望，華都擊穿樓市堅冰

業(yè)內(nèi)人士分析，如此大規(guī)模的開盤及高成交率是近年昆明樓市已不多見。對于這樣的銷售結(jié)果，中林集團之前雖有心理準備，但面對結(jié)果時還是喜出望外。而記者從認購現(xiàn)場問及購房者緣何選擇中林華都的原因時，多數(shù)人以“性價比”一詞以蔽之。看得出，中林華都價格定位與購房者心理價位暗合是中林產(chǎn)品熱銷的關(guān)鍵之一。

中林華都開盤前的市場背景是，昆明風(fēng)之鈴市場咨詢機構(gòu)和云南財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地研究中心聯(lián)合發(fā)布的一季度昆明房價指數(shù)顯示，在房價漲勢放緩的大背景下，今年一季度昆明房價仍保持在3500元以上/平米的高位。因此，高品質(zhì)的“中林華都”開出3200元/平米的開盤均價一下刺激了置業(yè)者的神經(jīng)，觀望情緒即刻爆發(fā)為持久的“購買欲望”。

據(jù)了解，中林華都總供應(yīng)量達2000余套，總建筑面積達30萬平米，均為小高層建筑。86—144平米的戶型涵蓋了兩房、三房、四房設(shè)計，滿足大眾需求。社區(qū)內(nèi)除了配置有運動場、景觀游泳池、休閑會所、兒童游樂設(shè)施、小學(xué)幼兒園外，大型商務(wù)中心、酒店、寫字樓等商業(yè)配套將成為中林地產(chǎn)對于該項目的后續(xù)思路。隨著部份省、市級機關(guān)相繼向廣福路遷移，教育、運動、醫(yī)療、購物、美食、休閑、辦公、市政等都市居住配套也將日益成熟，因此，華都創(chuàng)造開盤熱銷也就不足為奇了。記者車云東

數(shù)字話“華都”

★40秒開盤當天，中林華都以平均每40秒成交1套房源的速度刷新銷售記錄

★14小時中林華都開盤認購時間從5月19日8：30—22：30，創(chuàng)下昆明單日認購時間最長記錄

★8000人除1700多個排號客戶外，中林華都開盤當天實際到訪人數(shù)逾8000人到場，人氣甚超同期舉行的云南地產(chǎn)文化節(jié)

★1118套繼排號首日700余號認籌后，開盤當天創(chuàng)下單日成交1118套的高記錄

★66％開盤首日14小時簽售1118套房源，成交率達66%以上，為近年昆明樓市銷售市場久違的“高點”

★5倍開盤當日，現(xiàn)場提供給認購者的餐點消費共計20000余套，超出預(yù)計需求近5倍

戰(zhàn)略伙伴攜手

時報中林共贏

5月19日，中林華都再次刷新2007昆明樓市記錄：開盤當天，每40秒成交一套房子，8000余人到訪，1700多個排號客戶現(xiàn)場選房，實際成交1118套！這是昆滇地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)中林集團品牌和實力的集中爆發(fā)，也是都市時報和中林集團長期結(jié)成的戰(zhàn)略合作關(guān)系推動的又一成功個案！

都市時報創(chuàng)刊8年，進入中國報業(yè)百強，單一報紙第21名，日均出報60版，全年版數(shù)20088版。作為云南主流大報，都市時報多年來與省內(nèi)外行業(yè)翹楚形成了良好的伙伴關(guān)系，并被眾多主流品牌企業(yè)、特別是昆滇房地產(chǎn)企業(yè)選作廣告主投媒體。

通過緊密的戰(zhàn)略合作，時報和各客戶單位實現(xiàn)了經(jīng)濟效益和社會效益的共贏。如中林集團2007年抗鼎之作——華都面市以來，都市時報作為最主要的廣告投放媒體，從各方面給予了密切配合和支持。在新聞報道上，除了常規(guī)的操作手法外，時報地產(chǎn)周刊還借4月份廣福路改擴建后通車的契機，推出了16版《新廣福路宜居版圖》專題策劃，全方位解讀了廣福路的人居現(xiàn)狀和發(fā)展前景，為廣大購房者提供了第一手的置業(yè)資訊和權(quán)威的買房參考。而從另一方面說，這對于開盤前期的中林華都無疑起到了其他方面不可替代的積極作用。地產(chǎn)企業(yè)和主流大報強強聯(lián)手的成功運作，通過中林華都登上五月樓市之巔而再一次得到了驗證。

廣福路正中

華都領(lǐng)銜新都市主流

“地段，地段，還是地段！”李嘉誠的地段價值論，不僅精辟地揭示地段所產(chǎn)生的價值感，更提醒人們選擇地段的重要性。在華都售樓處現(xiàn)場，一位姓王的購房者對記者說：“在老城中心東風(fēng)廣場買一套房子是不可能的，無法在老城中心守得一席之地，還可以在新城中心有一所房子，這種機會不是說有就有，碰上不抓住實在太可惜�！�

華都，居廣福路正中：看昆明城市版圖，盤龍江從北到南穿過城市，是城市的中軸河流；看城市發(fā)展前景，廣福路雙向10車道橫貫東西，被譽為“新昆明成長脊梁”。城市主動脈廣福路，與城市中軸線盤龍江的交匯點，已然是新昆明的正中心，華都剛好于此擁有恒久地利。

新昆明，未來新中心：隨著新昆明的發(fā)展，省、市級行政機關(guān)相繼南移，城市生活主場已經(jīng)向廣福路遷移，教育、運動、醫(yī)療、購物、美食、休閑、辦公、市政等新都市全棲居住配套將日益成熟，華都新都市正中主流生活將閃耀全城，創(chuàng)造開盤超級熱銷神話亦理所當然。

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