精裝修房 一直以來(lái)，昆明樓市銷(xiāo)售的住宅基本都是毛坯房，這顯然不是成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的標(biāo)志之一就是毛坯房時(shí)代的結(jié)束。精裝修是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求所決定的，是成熟發(fā)展商和成熟消費(fèi)者共同的選擇。2002年6月，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點(diǎn)》，這個(gè)全國(guó)第一個(gè)關(guān)于商品住宅精裝修的實(shí)施細(xì)則以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，雖然還只是指導(dǎo)性意見(jiàn)，但標(biāo)志著中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化步伐正在前進(jìn)。昆明世紀(jì)城此次推出沁春苑5號(hào)樓和傲春苑9號(hào)樓的精裝修房順應(yīng)中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展潮流，為昆明樓市的健康發(fā)展做出了有益的探索。 精裝修PK毛坯 在目前昆明樓市近乎毛坯房一統(tǒng)天下的情況下，昆明世紀(jì)城精裝修房的推出，對(duì)昆明樓市而言是個(gè)不小的震動(dòng)。精裝修房的出現(xiàn)，讓購(gòu)房者有了更多選擇。一般說(shuō)來(lái)，購(gòu)買(mǎi)精裝修項(xiàng)目的人群大都是工作繁忙、時(shí)間緊張的消費(fèi)群體。因?yàn)榫b修房有以下5大優(yōu)勢(shì)。 省心：幾乎每一個(gè)進(jìn)行過(guò)裝修的人都知道，裝修是一件勞心勞力的事情。據(jù)心理專(zhuān)家研究，一次裝修所帶來(lái)的心理疲勞度相當(dāng)于連續(xù)加班2個(gè)月。如果購(gòu)買(mǎi)精裝修房，就可以把諸如選擇裝修公司、確定裝修風(fēng)格、購(gòu)買(mǎi)裝修材料、監(jiān)督裝修施工等所有麻煩全都推給開(kāi)發(fā)商，不必自己費(fèi)心解決了。 省時(shí)：購(gòu)買(mǎi)精裝修房，只要住宅驗(yàn)收合格以后，就具備了立即入住的條件，購(gòu)房者買(mǎi)一些生活用品就可以住進(jìn)屬于自己的房子。如果房款做按揭，裝修費(fèi)還可以算在按揭里面。對(duì)于投資者而言，精裝修房能夠保證在最短的時(shí)間內(nèi)投入使用，最快地取得收益，特別是用來(lái)出租的房子，可以實(shí)現(xiàn)“即買(mǎi)、即住、即租、即收益”。 省力：精裝房的“省力”不僅僅意味著不必親自去跑裝修市場(chǎng)、挑選裝修材料，它還有一個(gè)非常重要的體現(xiàn)，那就是將貸款購(gòu)房和貸款裝修的繁雜手續(xù)合二為一，節(jié)省了更多的時(shí)間和精力，能夠更快地住進(jìn)自己的新家。然后可以開(kāi)始實(shí)現(xiàn)關(guān)于家的“精致”構(gòu)想，逐一去細(xì)細(xì)選擇家具、燈具、窗簾、寢具、掛飾等等可以展現(xiàn)品位的細(xì)節(jié)。 省錢(qián)：在保證品質(zhì)的前提下，“省錢(qián)”幾乎是所有購(gòu)房者的共同愿望。購(gòu)買(mǎi)精裝修房在一定程度上也可以滿(mǎn)足這一愿望。首先，精裝修房裝修需要使用的材料由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，這屬工程行為，價(jià)格按照工程價(jià)格執(zhí)行，比自己去購(gòu)買(mǎi)要節(jié)省大約25～40%的費(fèi)用。其次，由開(kāi)發(fā)商出面與裝修公司商洽并最終監(jiān)督裝修的完成，相當(dāng)于為自己聘請(qǐng)了一個(gè)免費(fèi)裝修專(zhuān)家。因?yàn)闊o(wú)論是從專(zhuān)業(yè)性還是權(quán)威性來(lái)看，開(kāi)發(fā)商都要強(qiáng)于個(gè)人消費(fèi)者。在對(duì)購(gòu)房者負(fù)責(zé)的前提下，開(kāi)發(fā)商在裝修公司那里爭(zhēng)取利益的力度與效果也大大高于欠缺經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人消費(fèi)者。 省糾紛：購(gòu)買(mǎi)精裝房，開(kāi)發(fā)商一次性提供裝修的同時(shí)也承擔(dān)了相應(yīng)的全部責(zé)任，你不必再為與開(kāi)發(fā)商、裝修公司以及物業(yè)管理公司裝修劃分責(zé)任的問(wèn)題而苦惱不已。 PANHOUSE樓中樓精裝修 曲折蜿蜒的旋轉(zhuǎn)樓梯、綠意盎然的空中私家庭院、尊崇無(wú)比的雙層空間——昆明世紀(jì)城PANHOUSE樓中樓精裝修房在世人面前揭開(kāi)其面紗，相信你定會(huì)為眼前所見(jiàn)吸引。 世紀(jì)城PANHOUSE樓中樓精裝修房所展現(xiàn)的多種裝修風(fēng)格，基本囊括了當(dāng)今社會(huì)的主流文化，是現(xiàn)階段國(guó)人審美意識(shí)、審美體現(xiàn)的一種總結(jié)：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快、實(shí)用大方，講求功能至上，形式服從功能，在設(shè)計(jì)時(shí)吊頂、主題墻等占用空間、沒(méi)有太多實(shí)用價(jià)值的造型都能省則�。恍轮惺斤L(fēng)格，在設(shè)計(jì)上繼承了唐代、明清時(shí)期家居理念的精華，同時(shí)改變?cè)锌臻g布局中等級(jí)、尊卑等封建思想，給傳統(tǒng)家居文化注入了新的氣息，講求整體效果，在強(qiáng)調(diào)主人文化品位和自身修養(yǎng)的同時(shí)，注重生活的舒適性；歐式古典風(fēng)格，繼承了巴洛克風(fēng)格中豪華、動(dòng)感、多變的視覺(jué)效果，也吸取了洛可可風(fēng)格中唯美、律動(dòng)的細(xì)節(jié)處理元素，充分融合了PANHOUSE樓中樓雙層空間的特點(diǎn)；新古典風(fēng)格則具備古典與現(xiàn)代的雙重審美效果，完美的結(jié)合也讓人們?cè)谙硎芪镔|(zhì)文明的同時(shí)得到精神上的慰藉……多樣的風(fēng)格，對(duì)不同品位，不同文化背景的社會(huì)中堅(jiān)，最大限度地滿(mǎn)足了他們的需求。 隨著昆明樓市的不斷發(fā)展和成熟，隨著購(gòu)房者生活品位的提升和居住環(huán)境的改善，精裝修房必將大行其道，昆明世紀(jì)城PANHOUSE樓中樓精裝修房將在昆明地產(chǎn)發(fā)展史上留下足以記憶的一筆：在裝修中融入文化氣息，設(shè)計(jì)理念中進(jìn)一步融入人文元素，從深層次上反映居家文化的內(nèi)涵，進(jìn)而對(duì)人們的生活態(tài)度、家居習(xí)慣乃至生活方式上產(chǎn)生久遠(yuǎn)的影響。
中國(guó)地產(chǎn)發(fā)展的潮流
魚(yú)和熊掌的命題
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