彝人古鎮(zhèn)開發(fā)商時隔八年重返云南 已建13個古鎮(zhèn)

10月10日下午15時，祿勸縣小輯麻片區(qū)五宗國有土地拍賣成功，土地總面積為283917.44平方米，云南同元文化古鎮(zhèn)旅游開發(fā)有限公司以15089.77萬元獲得五宗地國有土地使用權。根據(jù)該片區(qū)開發(fā)規(guī)劃要求，五宗土地均規(guī)劃為文化旅游綜合體。將投資30億元建成以彝族苗族等少數(shù)民族文化為主要風格的“鳳家古鎮(zhèn)”文化旅游項目，項目預計耗時5年。據(jù)云南房網(wǎng)了解，云南同元文化古鎮(zhèn)旅游開發(fā)有限公司為重慶同元投資集團旗下公司，說起同元集團可能沒多少人知道，但說起它的前身——楚雄彝人古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司，知名度無疑非常高，同元在祿勸拿地做古鎮(zhèn)項目，也就意味著，這家從云南走出去的文旅項目開發(fā)商，又回到云南，意圖再打造一個楚雄彝人古鎮(zhèn)的“同胞兄弟”——祿勸鳳家古鎮(zhèn)。

同元集團全國開發(fā)項目（圖片來自同元集團官網(wǎng)）

旅游地產(chǎn)大鱷重返云南傾力打造古鎮(zhèn)項目

自2006年建成楚雄彝人古鎮(zhèn)后，時隔近8年，彝人古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司經(jīng)歷了走出云南，向全國拓展，又重返云南的歷程，所不同的是，公司扎根在了重慶，并更名重慶同元投資集團，由一家云南本土開發(fā)商變身外省房企，而且成為了專業(yè)做古鎮(zhèn)開發(fā)的全國性房企，開發(fā)足跡遍布9個省份，并且規(guī)劃要在全國開發(fā)20個古鎮(zhèn)項目。

有“中國古鎮(zhèn)締造專家”之稱的重慶同元集團專注于旅游地產(chǎn)特別是古鎮(zhèn)的建設開發(fā)，據(jù)介紹，同元集團擁有一支專業(yè)的古鎮(zhèn)開發(fā)團隊，在規(guī)劃設計、文化研究、旅游開發(fā)、古建筑建設、商業(yè)會展、景區(qū)管理等方面具備豐富的經(jīng)驗。目前，該投資集團已在重慶、福建、山西、河南、湖南等全國多個地區(qū)成功開發(fā)了多個古鎮(zhèn)旅游項目，由該投資集團打造的楚雄彝人古鎮(zhèn)，對楚雄的經(jīng)濟發(fā)展和城市品牌貢獻不小。云南省是同元集團的戰(zhàn)略重點區(qū)域，在已開發(fā)及正在開發(fā)的13個旅游小鎮(zhèn)項目中，云南有三個，除彝人古鎮(zhèn)和鳳家古鎮(zhèn)之外，還在賓川開發(fā)“金城印象”旅游綜合體項目，該項目已于去年九月在賓川高調(diào)開工。

一直以來，祿勸一直是以貧困縣的面貌出現(xiàn)，經(jīng)濟文化發(fā)展水平在昆明下轄縣份中處于落后的地位，在房地產(chǎn)開發(fā)中也默默無聞，但少數(shù)民族占總人口的30.6%，民族文化資源相對豐富是祿勸的一個特色，深厚的民族文化底蘊為發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)提供了資源基礎。此次同元集團預計投資30億元開發(fā)鳳家古鎮(zhèn)，將打造成為以彝族苗族等少數(shù)民族建筑為平臺，集吃住行、旅游、休閑、度假、養(yǎng)生為一體的旅游休閑小鎮(zhèn)，建成后將從旅游和消費方面為祿勸的經(jīng)濟發(fā)展帶來新的動力。

此外，云南房網(wǎng)還注意到，云南同元文化古鎮(zhèn)旅游開發(fā)有限公司于10月9日發(fā)出了招聘廣告，招聘策劃總監(jiān)置業(yè)顧問工程師、置業(yè)顧問、執(zhí)行策劃以及策劃總監(jiān)，招聘人數(shù)達16人，且工作地點均為祿勸縣。為打造鳳家古鎮(zhèn)，延續(xù)“古鎮(zhèn)締造專家”的傳奇，投資方也是開足了馬力，廣泛招聘買馬。

楚雄彝人古鎮(zhèn)

彝人古鎮(zhèn)同胞兄弟能否成功相隨？

據(jù)了解，楚雄彝人古鎮(zhèn)于2005年開工建設，次年投入使用，總投資32億元，是一個集文化、旅游、商貿(mào)、客棧、住宅為一體的古鎮(zhèn)旅游項目，建筑風格以楚雄、武定等地彝族高規(guī)格古典民居為原型，并融合了大理、麗江、江南水鄉(xiāng)等古城和園林的建筑之長。隨著旅游設施的不斷完善和對彝族文化不斷挖掘傳承，彝人古鎮(zhèn)已通過國家AAAA級旅游景區(qū)評定。2011年，景區(qū)游客接待量達670萬人次。迄今為止，運營非常成功。

與楚雄彝人古鎮(zhèn)不同的是，祿勸縣雖然擁有豐厚的民族文化積淀，彝族苗族等傳統(tǒng)文化保留較為完整，但祿勸僅為縣級行政區(qū)，在人力財力方面都不敵楚雄州“財雄勢大”。在旅游資源方面，轎子雪山、新石器遺址、三臺山高浮雕摩崖造像、契字巖彝文摩崖石刻等旅游景區(qū)也缺少一定的知名度，鳳家古鎮(zhèn)的開發(fā)，或許能為祿勸旅游文化產(chǎn)業(yè)的崛起助力，等2017年鳳家古鎮(zhèn)建成之時，是否能夠延續(xù)彝人古鎮(zhèn)的成功，我們拭目以待。

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