上東城售樓部正式開放�！痹棋a集團總經(jīng)理楊超話音剛落，現(xiàn)場井然有序的氣氛驟然升溫，數(shù)百人在同一時間擁向銷售大廳，人們都想在第一時間一睹這個醞釀已久的項目的風采，突如其來的景象讓現(xiàn)場的銷售人員措手不及�！皼]有哪個樓盤售樓部開放儀式如開盤一般吸引那么多人趨之若鶩。”購房者在上東城售樓部開放當天所表現(xiàn)出的近乎沖動的熱情，讓開發(fā)商大感意外。不難想像的是，在此之前，開發(fā)商為這個項目耐心研磨了7年，而渴望置業(yè)東區(qū)的購房者們卻為此等待了7年。這樣的等待，終于在5月27日這一天被打破——萬眾期待的上東城已然炙手可熱。據(jù)統(tǒng)計，上東城售樓部開放首日客戶接待量逾千人。
莊拆畢、上東城開建、售樓部開放……整個5月，上東城在對歷時三年拆遷工作做出總結的同時，也在緊鑼密鼓中將這部歷時7年醞釀的城市高端作品在購房者面前做了首次濃縮式展示。這一回，無論是云錫地產(chǎn)還是泰興隆地產(chǎn)（上東城開發(fā)商）都對項目前景抱有足夠的雄心和信心。
上東城作為昆明第一個“城中村”改造示范項目，定位為昆明城市中心高端住宅景觀社區(qū)。項目總占地82.96畝，總建筑面積24.47萬平方米，凈容積率4.32，建筑密度32.1%，綠地率40%，主要由住宅、商業(yè)街區(qū)、地下停車場、公共服務配套設施4個部分組成。項目建成后共有住宅2017戶，可供7000余人生活居住，可提供停車位969個，配置幼兒園、會所、污水處理系統(tǒng)等配套設施。上東城項目的地理優(yōu)勢不言而喻，而且與市面同期推出的新盤有相當明顯的優(yōu)勢和競爭力。上東城雄踞城市一環(huán)內昆明市政府所在區(qū)域（人民東路與東風東路之間），西鄰白塔路，東接環(huán)城東路，毗鄰拓東體育場，緊依延安醫(yī)院。而項目周邊已然成熟的城市優(yōu)勢配套則讓上東城在時間中心、空間中心、商業(yè)中心、行政中心、生活中心五大理念上絕非紙上談兵。上東城項目在某種程度上擴大了城市東區(qū)置業(yè)者的選擇空間，而且，項目居于昆明老城的中心地帶，動遷大，開發(fā)體量大，建設起點高，項目建成后將使得片區(qū)價值進一步得到提升，并逐漸緩解昆明東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的供需矛盾。從這一層面看，如火如荼的東莊舊城改造工程，不僅是對城市價值的一次提升，更是城市意識和城市精神的升華——包括昆明城市東區(qū)的原居民以及夢寐以求在東區(qū)安家的新置業(yè)群體。
七年磨一劍，上東城項目由云錫地產(chǎn)和泰興隆地產(chǎn)合作開發(fā)，建筑由澳洲Ｕ&A設計國際集團（全球知名設計集團之一）擔綱設計，云南省設計院實施結構設計；而景觀設計則由云南木森景觀（曾主持設計了湖畔之夢、鳳凰城、世紀俊園、云南映象、財富中心、野鴨湖等項目）主持設計，營銷策劃由云南包豪斯地產(chǎn)顧問深度服務，并聘請銀海物管為物管顧問，可謂強強聯(lián)手，品牌制造。上東城傾注了合作者們的心血�！爸行牡囟危鞘芯坝^＋地標建筑”的價值結合使得上東城將東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)推上了一個新的高度。而在售樓現(xiàn)場，消費者們也被上東城著力打造的細節(jié)所征服。上東城為5萬平米復合式建筑綜合體，囊括高檔住宅、公寓和商業(yè)街等業(yè)態(tài)。整個項目由7個相鄰的地塊組成，中間由兩條城市道路貫穿，把社區(qū)自然分成四個片區(qū)，與一般大規(guī)模小區(qū)相比，上東城將大社區(qū)小組團的規(guī)劃理念進行了深化。此外，上東城建筑采用了開敞式全點式設計，并充分考慮了建筑朝向和自然及小區(qū)景觀的融合，打破了傳統(tǒng)的舊居模式，并以圍合而不閉合的方式營造由外至內、逐漸演變的共享空間。作為城市高端住宅景觀社區(qū)，上東城是目前昆明城市中心區(qū)域惟一一個集多戶型與多種面積類型的規(guī)�；坝^社區(qū)。無論是在產(chǎn)品研發(fā)和產(chǎn)品推廣上，上東城都著力于站在城市運營的高度對項目進行規(guī)劃和運作，力求將城市的功能性、生活性、藝術性、文化性與郊區(qū)社區(qū)的規(guī)�；⒆匀恍�、和諧性融合。
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