近日，云南房網(wǎng)獲悉，位于北京路157號佳華廣場酒店東側(cè)的昆明世界貿(mào)易中心項目不知何故停工。經(jīng)云南房網(wǎng)到項目現(xiàn)場證實，目前項目用地還處于打地基階段，四周圍欄圍著，大門緊閉，不見施工方人影，工程處于停滯狀態(tài)。此事也經(jīng)項目投資方——昆明世貿(mào)投資控股有限公司工作人員證實，據(jù)其介紹，該項目目前處于停工狀態(tài)，售樓部也還沒有籌建，但是具體停工原因及開工時間，工作人員表示不知情。規(guī)劃250米的超高層——昆明世貿(mào)中心大樓剛在今年南博會上高調(diào)簽約，項目背后的投資方既有佳華酒店、也有五華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司這樣的老牌房企。
昆明世界貿(mào)易中心規(guī)劃效果圖
250米超高層基坑階段停工原因不詳
據(jù)昆明世界貿(mào)易中心網(wǎng)站上的項目宣傳短片介紹，昆明世界貿(mào)易中心規(guī)劃建設(shè)250米，地下三層，地上52層，總建筑面積14萬平方米，預(yù)計將于2015年竣工。宣傳短片顯示，大樓地下三層為停車場，地上1-5層為商業(yè)，6樓為多功能國際會議中心，7-22層為商務(wù)公寓，24-47層為寫字樓部分，以上樓層為凌空總部、凌空會所。據(jù)其官網(wǎng)介紹，昆明世界貿(mào)易中心大樓在功能上與佳華廣場酒店相配套，建成后將成為昆明的地標性建筑。
昆明世界貿(mào)易中心宣傳短片截圖
云南房網(wǎng)近日來到項目現(xiàn)場實地勘察發(fā)現(xiàn)，項目用地四周被高高的圍欄圍住，圍擋外面貼滿了項目宣傳布標，大門緊閉，圍著現(xiàn)場走了一圈沒有發(fā)現(xiàn)有人員施工的跡象，位于圍墻內(nèi)的項目指揮部也是人去樓空，透過圍欄可以看到里面的施工現(xiàn)場處于打地基階段，目前只挖好地基坑，除此之外，并無實質(zhì)性進展。據(jù)位于紅塔大廈19樓的昆明世貿(mào)投資控股有限公司的一位工作人員介紹，項目目前處于停工的狀態(tài)，售樓部也還沒有籌建，對于停工原因及何時開工，該工作人員表示不知情，也拒絕透露過多情況。
昆明世界貿(mào)易中心現(xiàn)場指揮部人去樓空
昆明世界貿(mào)易中心現(xiàn)場宣傳布標
項目今年南博會首亮相世貿(mào)中心招牌奪人耳目
2014年6月份南博會期間，昆明世界貿(mào)易中心項目首次于昆明國際會展中心開館亮相，展館以極為獨特的LED五大洲板塊拼湊而成，同時動態(tài)播放全球各地的圖片，通過視覺效果渲染，國際范和科技感十足，世界貿(mào)易中心的招牌打出之后曾引發(fā)眾多關(guān)注。此外在南博會期間舉辦的招商引資大會上，昆明世界貿(mào)易中心作為官渡區(qū)重點招商引資項目，與官渡區(qū)政府舉行了招商引資項目簽約儀式。
據(jù)了解，世界貿(mào)易中心協(xié)會（WTCA）成立于1970年，是一個非營利性、非政府間的國際組織，旨在促進國際經(jīng)濟交流與合作，推動國際貿(mào)易發(fā)展，有“商業(yè)聯(lián)合國”之稱，目前全球范圍內(nèi)有75萬多個會員企業(yè)，在中國大陸已有20多個會員企業(yè)，如北京世貿(mào)中心、嘉興世貿(mào)中心、廣州世貿(mào)中心、常州世貿(mào)中心等均為該協(xié)會會員企業(yè)。查詢世界貿(mào)易中心協(xié)會中國官網(wǎng)得知，近些年來，亞太地區(qū)特別是中國大陸的會員企業(yè)數(shù)量增加的很快，而中國大陸的這些世貿(mào)中心項目多數(shù)均未建成，昆明世貿(mào)中心是其中一個。
據(jù)昆明世貿(mào)中心網(wǎng)站介紹，項目于2008年被批準加入世貿(mào)中心協(xié)會，成為該協(xié)會在中國的第19家會員，同年9月份，昆明市規(guī)委會通過了昆明世貿(mào)中心項目的設(shè)計方案。至此，該項目成功戴上了“世貿(mào)中心”這頂國際化的帽子，奪人耳目。
昆明世界貿(mào)易中心參加南博會展館
項目吸引多個投資方五華房地產(chǎn)公司介入
云南房網(wǎng)進一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，昆明世界貿(mào)易中心又名佳華廣場酒店二期改擴建工程，項目于2013年年初過規(guī)，項目用地位于北京路東側(cè)、永康路南側(cè)，原為佳華廣場酒店的停車場用地，占地面積15畝。云南房網(wǎng)注意到，項目投資方為昆明世貿(mào)投資控股有限公司，注冊資本2億元，該公司成立于2012年4月，同年11月，引入法人股東昆明華業(yè)匯通投資公司（占股60%），另外40%股份由昆明佳達實業(yè)有限公司（佳華廣場酒店業(yè)主方）持有，主要經(jīng)營范圍為項目投資及對所投資的項目進行管理、房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營等。另外，云南房網(wǎng)注意到了昆明佳達實業(yè)有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的變化：五華區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營總公司曾在2001年和2012年分別注資294萬和新增840萬投資，目前持有佳達實業(yè)40.5%的股份。由此可見，昆明世貿(mào)中心2008年帶上國際組織頭銜之后，頻繁引入投資合作方。但投資資金的到位情況以及項目停工是否與資金狀況有關(guān)系，都不得而知。
根據(jù)昆明世界貿(mào)易中心網(wǎng)站新聞顯示，2012年11月5日，項目大樓舉行奠基開工儀式，項目施工、設(shè)計、地勘等單位均已落實，并且資金已到位，計劃2012年12月份進場施工，此后網(wǎng)站再無工程進度信息更新。按照規(guī)劃方案，昆明世界貿(mào)易中心將于2015年竣工，屆時，大樓在功能上與佳華廣場酒店相配套，在商貿(mào)、會展、旅游等方面發(fā)揮作用，也能夠?qū)Υ龠M云南的對外開放、經(jīng)濟發(fā)展等發(fā)揮積極作用。但是目前工程已停工，何時動工也不得而知，明年竣工的計劃已難以實現(xiàn)。對于項目后續(xù)施工進展情況，請繼續(xù)關(guān)注云南房網(wǎng)。
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