4分鐘10億元1356萬元/畝

4分鐘，今年“地王”誕生

網(wǎng)拍

兩宗地塊為整體競買

總面積：73.6畝

交易起價總價：99467.91萬元

報價幅度200萬元

競買

共有3家企業(yè)參與

網(wǎng)拍僅持續(xù)4分鐘

最終昆明百尚置業(yè)投資有限公司奪標

單價

根據(jù)昨日最終成交總價99867.91萬元計算

最終每畝單價為1356.9萬元

地塊編號為

KCGD2014-5-A1的地塊

容積率為〉1且≤2.5

如果以2.5的容積率計算

該地塊的樓面地價達到了

8142（元/平方米）

地塊編號為

KCGD2014-5-A2的地塊

容積率為〉1且≤6

如果按照6的容積率計算

該地塊的樓面地價為

3392（元/平方米）

來看看，單價“地王”都有誰

NO.1恒隆廣場：4163萬元/畝

2011年9月，香港恒隆集團以34.9億元的價格拿下東風(fēng)東路原昆明市政府地塊84.06畝土地，土地單價約合4163萬元/畝，該地塊溢價9.75億元，創(chuàng)下昆明單價第一的紀錄。

NO.2蘇寧環(huán)球：2800萬元/畝

2010年12月，五華區(qū)如安街昆八中舊址46.07畝金融用地經(jīng)過上百輪競拍，最終以12.9億元價格被蘇寧環(huán)球拿下，成交土地單價為2800萬元/畝，刷新當年昆明單價地王最高價紀錄。

NO.3空間俊園：1685.77萬元/畝

2009年，位于五華區(qū)五一路五福巷的地塊以1685.77萬元/畝的土地單價售出，攀上新地王的稱號，該地為俊發(fā)空間俊園用地。

NO.4巫家壩機場首批地塊：1356.9萬元/畝

2014年12月4日，位于官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處的兩宗地塊成功拍出，總面積73.6畝，總成交價格99867.91萬元，單價達到1356.9萬元/畝，成為2014年的新地王。

首次推出因報名人數(shù)不足而流拍的昆明巫家壩機場首批地塊昨日再次網(wǎng)拍，總面積為73.6畝的兩宗地塊最終以99867.91萬元的價格成功賣出。與交易起價相比，溢價400萬元。以此計算，1356.9萬元/畝的價格創(chuàng)下了今年昆明土地交易紀錄的單價“地王”，也成為了近年來昆明成交土地單價榜單第四名。據(jù)了解，該地塊被昆明百尚置業(yè)投資有限公司奪得，據(jù)昆明百尚置業(yè)限公司負責人介紹，該項目計劃于2015年初動工，2017年開業(yè)，將成為巫家壩城市副中心的首個啟動項目。

規(guī)劃

變身昆明又一新型商業(yè)綜合體

作為巫家壩片區(qū)的首批地塊，未來將如何呈現(xiàn)？據(jù)昆明百尚置業(yè)有限公司負責人介紹，此地塊在飛虎大道和春城路交匯處，項目建成后將成為地鐵2號線和機場連接線的中轉(zhuǎn)站點，是昆明首個真正意義上的地鐵上蓋項目。該項目計劃于2015年初動工，2017年開業(yè)，將成為巫家壩城市副中心的首個啟動項目。項目總建筑面積約41萬平方米，包括購物中心、5A寫字樓、步行街、高檔公寓及住宅，項目業(yè)態(tài)包括購物、超市、餐飲、娛樂、休閑等；涵蓋百姓日常生活所需，將成為昆明又一個新型商業(yè)綜合體，是未來昆明市民休閑購物的一個新去處。同時，項目建成后將成為巫家壩片區(qū)的標志性建筑，為推進巫家壩片區(qū)成為未來昆明的核心區(qū)起到了南北向多元化消費購物的樞紐作用。

助讀

拿下今年

單價“地王”的是誰

網(wǎng)絡(luò)資料顯示，昆明百尚置業(yè)投資有限公司隸屬百榮投資控股集團有限公司（簡稱百榮集團-北京）成立于2001年8月，總資產(chǎn)規(guī)模超過200億元的跨行業(yè)、多領(lǐng)域、多元化發(fā)展的綜合性企業(yè)集團。2013年7月曾到昆進行過考察，并表示將建設(shè)中國西南片區(qū)“百尚城”開發(fā)與運營管理中心。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。