如果說投資寫字樓要考慮整個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，產(chǎn)權(quán)酒店要看酒店經(jīng)營方的臉色，大型綜合體商業(yè)要考驗運營商的能力，那社區(qū)商鋪就是最安全、最可靠的投資渠道了，只要城市里還有人居住，有生活配套的需求，那這樣的商鋪都會持續(xù)地產(chǎn)生回報，而且斷檔期也會很短。
社區(qū)商鋪優(yōu)勢明顯
隨著電子商務(wù)時代的到來，受電商沖擊，傳統(tǒng)商業(yè)優(yōu)勢不再，商業(yè)品牌、商業(yè)資源開始謀求向社區(qū)消費、區(qū)域消費轉(zhuǎn)型。
相比大型商業(yè)綜合體的高空置率、招商困難、運營成本高、租金回報率低等癥結(jié)，社區(qū)商鋪具有投資門檻低、運營風(fēng)險小、消費人群固定等多方面優(yōu)勢。
與大型城市商業(yè)體相比，社區(qū)商鋪更像是綜合體商業(yè)輻射的空白區(qū)域的有效配套，能夠?qū)ζ瑓^(qū)內(nèi)零散、無序的地段業(yè)態(tài)進(jìn)行有效整合，能為片區(qū)居民提供立體全面的商業(yè)配套服務(wù)。試想，如果一個社區(qū)商業(yè)涵蓋了書店、餐廳、理發(fā)店、洗衣店、蛋糕店、咖啡店、花店等生活必須配套，且注重親身體驗的業(yè)態(tài)，業(yè)主日常生活各方面的消費需求，都可以在家門口得到滿足。而且社區(qū)底商和住宅有機(jī)的融合，在為業(yè)主營造和提供高品質(zhì)便利生活方式的同時，也能夠為投資者帶來持續(xù)的租金收益。
選商鋪有竅門
投資小，價值高，有特定輻射區(qū)域，投資回報周期短，運營難度相對較低的社區(qū)商鋪，無疑是從城市級商業(yè)綜合體競爭中脫穎突圍的重要選擇。同時，投資社區(qū)商鋪，除了需要考慮地段，居住人群、購買力、養(yǎng)商期長短等因素，更應(yīng)該看重收益的持續(xù)、穩(wěn)定性以及商鋪的未來增值空間。
“我比較看好人民西路的云投中心社區(qū)現(xiàn)鋪，在一環(huán)內(nèi)，周邊有眾多老小區(qū)，小區(qū)已經(jīng)入住，書林二小也開學(xué)了，不需要有養(yǎng)商期，值得投資�！敝芘鄷约壕褪莻�地產(chǎn)投資專家，他認(rèn)為云投中心社區(qū)鋪更具投資價值，周邊住宅聚集在一起形成“扎堆效應(yīng)”，商業(yè)空白巨大，再者云投中心規(guī)劃的寫字樓和大型商業(yè)中心都將帶來強(qiáng)大的附加值，未來物業(yè)有很大的升值空間。
大企業(yè)的社區(qū)底商穩(wěn)定的財富選擇
云投中心作為云投建設(shè)的城市綜合體項目，背靠千億級國有企業(yè)，強(qiáng)大的資金及政策保障，使云投中心成為安全穩(wěn)定的投資選擇。
云投中心位于一環(huán)，緊鄰人民西路與西園路，毗鄰地鐵3號線，十余條公交立體覆蓋，通達(dá)全城，小西門商圈、南屏商圈一脈相連，項目周邊租金均價在100—180元/㎡/月之間，商業(yè)前景不可估量，周邊小區(qū)眾多，百萬消費人群亟待一處商業(yè)填補(bǔ)空白。而NCC影院，沃爾瑪，書林二小，市三幼的入駐，為云投中心提供了巨大的人流支持，保障項目商業(yè)的火爆生意。
投資云投中心商鋪，坐享收租的愜意生活，在售的10—227㎡開放式鄰里街區(qū)鋪，即買即收益，財富無需等待。作為社區(qū)商業(yè)，更是投資獲取穩(wěn)定收益的最好選擇。1萬元/㎡起售，買得起才是硬道理，詳情可致電0871-64100777咨詢。
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