面對愈演愈烈的線上行業(yè)競爭，越來越多的商家選擇了線上+線下這種新零售模式來經(jīng)營，消費者也從過去的線上消費，逐漸回歸理性消費，“足不出戶，動一動手指”的消費理念越來越淡出人們的消費觀。尤其是今年，到處都在提倡“極簡生活”，大家都在紛紛尋求另一種健康的生活消費觀，盲目跟風網(wǎng)上購物逐漸被抽離。
放眼如今的房地產(chǎn)投資市場，過去投資者的思想被臨街商鋪、高端寫字樓公寓、商業(yè)街門面所束縛，一味的認為買投資性購房一定要“豪華、奢侈、夠檔次”，即所謂的地段、未來租金優(yōu)勢，殊不知，在如今場地租金大幅攀升、企業(yè)利潤大幅下降的大環(huán)境下，門店“越開越小”儼然已成為我國實體零售不可阻擋的發(fā)展趨勢，這里所說的“越開越小”不僅僅是房屋面積，更是總體投資價值。
社區(qū)商鋪效果圖
舉例來說，一位投資者當初選購了一處商業(yè)街面積為70平米的商鋪，按當時租金可收取每年20萬租金，但隨著市場的擴大化，城市中開始出現(xiàn)越來越多的商業(yè)中心，競爭力也開始凸顯，社區(qū)商業(yè)也逐漸形成模式化、片區(qū)化，可能曾經(jīng)需20萬才能租到的鋪面，會面臨現(xiàn)在15萬都無人可租的情況，甚至盈利不如某處小區(qū)10萬鋪面租金的盈利額大，相比較而言，社區(qū)商鋪投資總價低，但極易看到回報。
昆明潛力股“西北新城” 社區(qū)商鋪的黃金時代
縱觀整個昆明“新城”，唯有北部山水新城、西北新城最受人關注，北部山水新城以瀑布公園為核心，周邊打造了諸多項目，但多是以“宜居”話題為主，對于這個老生常談的話題，人們逐漸不在只單純看重宜居，周邊商圈是否云集、出行是否便利、社區(qū)模式是否形成，越來越重要，畢竟人類是群居生物，需要生活在“有人氣兒”的地方。
夜晚燈火輝煌的五華區(qū)
再來看西北新城，目前來看，西北新城確實遠遠優(yōu)于北部山水新城，首先在人氣上就更勝一籌，西北新城如今形成了較為濃厚的居住圈層，再加之未來保利大家、恒大名都、融創(chuàng)春風十里等的陸續(xù)交房，業(yè)主入住，未來社區(qū)商圈將更加濃厚。
有人的地方才有市場，投資商鋪正是這個理兒。那么西北新城究竟有哪些社區(qū)商鋪不僅現(xiàn)在占據(jù)優(yōu)勢，未來還是潛力股呢？自然首選保利大家。保利大家坐享西北新城社區(qū)商鋪的黃金時代，不僅自身擁有3500戶常駐消費群體，且周邊社區(qū)云集，近17萬的龐大客流必然會帶來磅礴的消費力，正是印證著人力即財力的道理。
保利大家社區(qū)規(guī)劃圖
“里子”重要還是“面子”重要 社區(qū)商鋪給你答案
現(xiàn)如今投資商鋪可不能盲目追求“面子”，一味追求“面子”很可能讓你的投資打水漂，如今經(jīng)濟大背景下的場地租金攀升、企業(yè)利潤下降，使得門店“越開越小”，不僅越來越多的鋪面“縮水”，價值更是難以得到體現(xiàn)。
從長遠來看，便利店、精品超市、社區(qū)型購物中心等社區(qū)商業(yè)將成為零售企業(yè)尋求轉(zhuǎn)型升級的重要方向。從長期的發(fā)展來看，“小而美”的社區(qū)化零售業(yè)態(tài)將更符合新形勢下消費市場的客觀需求。社區(qū)商鋪則越來越受投資者追捧，其總價遠低于“豪華”的商業(yè)街鋪面，收益又極其穩(wěn)定，如此來看，“里子”才是社區(qū)商鋪最重要的價值體現(xiàn)。
保利大家社區(qū)已具有一定規(guī)模
整體來看，保利大家社區(qū)商鋪為現(xiàn)鋪，更是大大降低投資者的不必要風險，現(xiàn)鋪呈現(xiàn)即買即租即收益，讓投資立刻見效。在未來大環(huán)境的驅(qū)動下，保利大家的社區(qū)商鋪，甚至極有可能帶動新一輪的昆明社區(qū)商鋪全升級：在傳統(tǒng)零售模式上進行消費升級，將“線上+線下”的同步經(jīng)營作為其核心優(yōu)勢，走出了一條轉(zhuǎn)型發(fā)展的零售新模式。
投資商鋪到底是“里子”重要還是“面子”重要？2018保利大家社區(qū)商鋪給你答案。
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