五華區(qū)城中村改造現(xiàn)狀：進(jìn)入改造階段近70%

五華區(qū)城中村改造要從2008年說起，2008年初，昆明市委、市政府作出了實(shí)施城中村五年重建改造的重大決策，同年2月，昆明市的城中村改造在五華、盤龍、官渡、西山四區(qū)同時啟動，吹響了全市城中村改造的號角。昆明主城區(qū)382個城中村改造項目被列入了改造計劃，總面積將近10萬畝，預(yù)計資金大約3000億元。在這場轟轟烈烈的改造計劃中，五華區(qū)列入改造計劃的城中村共計57個，涉及大觀、龍翔、華山、豐寧、蓮華、紅云、黑林鋪、普吉共8個街道辦事處。另外，高新區(qū)還有5個城中村。

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小普吉村

據(jù)五華區(qū)城改辦官方資料顯示，五華區(qū)57個城中村改造項目中，屬區(qū)內(nèi)實(shí)施改造的有40個村，移交市級融資公司改造的有17個村。截至目前，屬區(qū)內(nèi)實(shí)施改造的40個城中村中，過規(guī)并啟動改造的有22片26個村，其中19片23個村進(jìn)入回遷安置房建設(shè)，并已有7片8個村（上莊村一期、蘇家塘村、前所村、后所村、龍院村和上峰村一期、黑林鋪村、觀音寺村）回遷房已交房，6片6個村（北倉村、右營村一期、尚家營村、浪口村、沙溝尾村、崗頭村）回遷安置房封頂斷水。6片9個區(qū)（沙溝埂村和蓮園村、上馬村和中馬村、趙家堆村和李家堆村、麻園六組、黃土坡高新地塊、下馬村）回遷安置房正在建設(shè)中。

云南房網(wǎng)走訪了五華區(qū)（含高新區(qū)）三環(huán)內(nèi)及三環(huán)沿線的54個城中村和城中村改造項目，據(jù)不完全統(tǒng)計，建成或?qū)⒔ǔ傻捻椖抗灿?9個，尚有6個城中村拆而未建，仍有18個城中村尚未啟動拆遷。從調(diào)查情況來看，五華區(qū)已完成或正在建設(shè)的城中村改造項目多以城市綜合體為主，涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)。統(tǒng)計的在建設(shè)項目中，下馬村城中村改造項目沸之城已停工。另外了解到，王家橋、尹家村、谷堆村、大塘村等10個城中村地塊將集中規(guī)劃建設(shè)五華科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其余城中村項目規(guī)劃尚未獲悉。

大漾田村現(xiàn)狀

五華區(qū)城中村改造現(xiàn)狀

已完成的城中村改造項目（10村完成改造共建成7個項目）

目前為止，五華片區(qū)列入回遷安置房建設(shè)并已交房的城中村改造項目有7個，分別是（蘇家塘村）云上城項目、（上莊村）天驕北麓、（前所村）啟鴻假日城市、（后所村）金域國際、龍院村和上峰村（一期）的麗陽新城、（黑林鋪村）西城時代、（觀音寺村）中產(chǎn)花香四季、{龍院村（1-8組）和上峰村（1-3組）}春城慧谷一期。

正在建設(shè)中的城中村改造項目（20村共12個項目正在建設(shè)中）

據(jù)云南房網(wǎng)調(diào)查，目前涉及回遷安置房并已封頂斷水的城中村項目有：(北倉村)國福現(xiàn)代城、(右營村和右營三組)銀河中央一期、(尚家營村)銀河花園二期、(浪口村)德潤朗悅灣、(沙溝尾新村)怡合景苑、(崗頭村)中天城。目前，正在進(jìn)行回遷安置房建設(shè)的項目包括(沙溝埂和蓮園村)蓮花池畔、（上馬村和中馬村）萬彩城、（趙家堆村和李家堆村）人民路壹號廣場、（麻園村和麻園村6組）尚源酈城、（小屯村）保利大家、（黃土坡村）金泰國際、（下馬村）沸之城（已停工）、龍院村和上峰村（二期）春城慧谷二期。

班莊村現(xiàn)狀

已拆遷但還未建設(shè)的城中村項目共計6個

潘家灣新村、大塘村、谷堆村、上沙河村、下沙河村、陳家營村6個城中村的拆遷工作已經(jīng)完成，目前還未建設(shè)。

尚未拆遷的18個城中村

走訪發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)尚未啟動拆遷的城中村共18個，分別為王家橋、尹家村、大漾田村、小漾田村、小菜園村、潘家灣大村、潘家灣小村、蔡家村、豹子頭村、大河埂村、小普吉村、大普吉村、吳家營村、班莊村、核桃箐村、林家院村、范家營村、小團(tuán)山村。

附表：五華區(qū)（含高新區(qū)）三環(huán)內(nèi)城中村改造情況

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