盈科蘋(píng)果城冬季踩盤(pán)配套篇：坐享奧特萊斯商業(yè)配套

“盈科蘋(píng)果城將以VAC理念獻(xiàn)禮昆明，給居者帶來(lái)全新的居住體驗(yàn)。”盈科蘋(píng)果城相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)就將項(xiàng)目獨(dú)樹(shù)一幟的定位展現(xiàn)給大眾，所謂的VAC即view（景觀）+apartment（公寓）+commerce（商業(yè)）。從項(xiàng)目的定位上，顯示出盈科蘋(píng)果城是一個(gè)集大規(guī)模商業(yè)體、優(yōu)越社區(qū)環(huán)境景觀及純粹小戶(hù)型為一體的新型優(yōu)越生活城邦，同時(shí)盈科蘋(píng)果城也是安寧太平新城首個(gè)城市綜合體。

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盈科蘋(píng)果城

作為安寧太平新城的首個(gè)城市綜合體，盈科蘋(píng)果城住宅群下的臨街商鋪和集中商業(yè)扮演著為太平新城周邊項(xiàng)目提供商業(yè)生活配套的角色。據(jù)了解，項(xiàng)目規(guī)劃了鱗次櫛比的商業(yè)配套，涵蓋超市、電影院、餐飲等，業(yè)態(tài)豐富，品類(lèi)齊全。盈科蘋(píng)果城下沉式的商業(yè)廣場(chǎng)與地上臨街商鋪，形成了多層次的空間及豐富的購(gòu)物環(huán)境。

此外，特別值得一提的是，盈科蘋(píng)果城旁邊就是砂之船奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)，該項(xiàng)目以名品奧特萊斯為主力業(yè)態(tài)，建成后將引入近500個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌，同時(shí)，中式各大菜系主題餐廳、異國(guó)風(fēng)情美食、咖啡廳酒窖、兒童游樂(lè)體驗(yàn)中心、IMAX影城等也一應(yīng)俱全。砂之船奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)是安寧最大的商業(yè)配套，它的存在為盈科蘋(píng)果城帶來(lái)了更為完善和高端的配套。

旁邊的奧特萊斯施工現(xiàn)場(chǎng)

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

目前，盈科蘋(píng)果城周邊最近的項(xiàng)目當(dāng)屬錦康富春山居。錦康富春山居是由云南錦康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司投資開(kāi)發(fā)的一個(gè)低密度住宅項(xiàng)目，主要以高層住宅和別墅產(chǎn)品為主。與盈科蘋(píng)果城存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的主要是它的高層住宅產(chǎn)品部分。目前，錦康富春山居一期只推出高層住宅一幢，現(xiàn)有100套左右在售，有61平米、75平米、101平米和110平米等四種在售戶(hù)型，均價(jià)4000元/平米。盈科蘋(píng)果城現(xiàn)在在售的是50-80平米的高層住宅，均價(jià)3700元/平米左右。從價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，盈科蘋(píng)果城是占有優(yōu)勢(shì)的。另一方面，盈科蘋(píng)果城龐大的商業(yè)配套也將為項(xiàng)目帶來(lái)不少的人氣，因此與錦康富春山居相比，盈科蘋(píng)果城的競(jìng)爭(zhēng)力也是不容小覷的。

安寧昆華醫(yī)院

周邊環(huán)境報(bào)告

盈科蘋(píng)果城地處太平新城西環(huán)大道北側(cè)，占地面積有133畝，容積率控制在2.28，總戶(hù)數(shù)1615戶(hù)。項(xiàng)目北面臨近濕地公園，擁有稀缺的生態(tài)資源。盈科蘋(píng)果城西邊則是太平新城的大型商業(yè)配套砂之船奧特萊斯。小編踩盤(pán)當(dāng)日，與盈科蘋(píng)果城一街之隔的奧特萊斯工地上，不少工人辛勤的忙碌著，推土機(jī)也在不停的運(yùn)轉(zhuǎn)，看項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)該已進(jìn)入基樁階段。此外，從盈科蘋(píng)果城舉步即可到達(dá)昆華醫(yī)院，目前昆華醫(yī)院的門(mén)診部已經(jīng)建好，據(jù)悉或?qū)⒂诮衲昴甑淄度脒\(yùn)營(yíng)。

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