售樓部被占10多天 盛泰公園盛世遭遇兩面夾擊

近日，有網(wǎng)友@云南房網(wǎng)官方微博稱“盛泰公園盛世的房子被抵押，一直沒有交房，業(yè)主向開發(fā)商討說法，開發(fā)商卻遲遲沒有答復(fù)”。為了解清楚事情的原委，云南房網(wǎng)前往位于新螺螄灣對(duì)面的盛泰公園盛世項(xiàng)目現(xiàn)場，到達(dá)之后卻意外發(fā)現(xiàn)，售樓部已被討薪的農(nóng)民工占領(lǐng)，農(nóng)民工吃住于此已有10多天，安營扎寨，一片狼藉，而另一方面，由于交房時(shí)間一再被拖延，業(yè)主也極度不滿，盛泰公園盛世項(xiàng)目正遭遇兩面夾擊的困境。

被拉橫幅的盛泰公園盛世售樓部

農(nóng)民工占領(lǐng)售樓部10多天

經(jīng)過項(xiàng)目售樓部的人，可以清楚的看到售樓部外面拉起的幾條橫幅，內(nèi)容分別為：“付我血汗錢，我們要回家過年”，“被逼無奈，堵門要錢”，“拖欠農(nóng)民工的血汗錢天理不容”等，其中一條橫幅將售樓部門前的路也攔了起來。從橫幅下面穿過，一眼就看到售樓部右邊的角落里，堆了一大堆垃圾，有外賣的餐盒、喝水的紙杯、零食袋、塑料袋、煙盒、煙頭等，凌亂不堪，陣陣刺鼻的味道撲面而來。售樓部里有十多個(gè)人，有的圍坐在一起，有的把椅子當(dāng)成床，閉目睡覺。地上有農(nóng)民工打的地鋪，以及一些鋪蓋行李，不少人晚上也是在售樓部過夜的。除了農(nóng)民工外，售樓部里面只有一位銷售代理，開發(fā)商人員和置業(yè)顧問卻不見蹤影，正常的銷售完全無法進(jìn)行。

售樓部里滿地垃圾

“占領(lǐng)”售樓部的農(nóng)民工

一位農(nóng)民工介紹說，一年多來，他們都沒有收到過工資，眼看著馬上就要過年了，辛辛苦苦了一年，卻身無分文。據(jù)現(xiàn)場農(nóng)民工稱，開發(fā)商拖欠農(nóng)民工薪資約兩三千萬元，平均下來開發(fā)商欠了每位農(nóng)民工約5萬元的工錢。被逼無奈之下，農(nóng)民工只好向開發(fā)商討要薪資，一開始有300多名農(nóng)民工將售樓部外面、里面的路都堵起來，后來交警介入處理之后，放棄了堵路的做法。但為了能討到薪資，農(nóng)民工干脆在售樓部安營扎寨，吃住都在里面，至今已有十多天了，開發(fā)商依然沒有給出任何說法。

售樓部被拉橫幅甚至被占領(lǐng)都不算新聞了，但被討薪農(nóng)民工安營扎寨長達(dá)10多天，卻是前所未有，這么長時(shí)間銷售工作完全被迫陷于停滯，對(duì)項(xiàng)目恐怕也是個(gè)致命的打擊。云南房網(wǎng)為此致電開發(fā)商云南綠色房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但接電話的幾個(gè)工作人員都表示不清楚此事。

在售樓部里睡覺

交房時(shí)間多次延后樓盤未通過驗(yàn)收

云南房網(wǎng)在項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目的整體建筑基本完工，外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)，綠化景觀也基本完成。僅從外觀看，項(xiàng)目如今的情況應(yīng)該是可以交房了。查閱資料后顯示，項(xiàng)目原預(yù)定2014年8月31日交房，隨后延至10月31日前交房，2014年11月時(shí)又稱交房時(shí)間為2014年年底。2014年12月，云南房網(wǎng)曾致電項(xiàng)目售樓部了解情況，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問稱預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2015年1月15日。但直到現(xiàn)在，項(xiàng)目依然沒有交房，這究竟是怎么回事呢？

盛泰公園盛世實(shí)景

據(jù)現(xiàn)場的項(xiàng)目代理人員介紹，數(shù)次推遲交房，是因?yàn)轫?xiàng)目時(shí)常斷電，目前還沒有通過驗(yàn)收，但開發(fā)商承諾業(yè)主，今年6月30日前一定交房。

據(jù)了解，盛泰公園盛世項(xiàng)目是由云南綠色房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，2013年5月，為了解決建設(shè)資金緊缺的問題，綠色地產(chǎn)辦理了在建工程抵押，抵押1419套房，面積達(dá)144809.74平米，已獲得建設(shè)貸款。在建工程抵押是一些開發(fā)商獲得建設(shè)資金的融資手段，對(duì)于正常的銷售和交房并不會(huì)產(chǎn)生影響。

既然已經(jīng)獲得了建設(shè)資金的支持，為何還會(huì)被農(nóng)民工占領(lǐng)售樓部項(xiàng)目十多天？并且交房時(shí)間也幾度推遲，與項(xiàng)目抵押銀行是否有關(guān)？談到這個(gè)問題時(shí)，代理銷售人員避而不答，從開發(fā)商處也未能得到一個(gè)說法。但無論如何，事態(tài)發(fā)展到售樓部被占長達(dá)10多天，確實(shí)是開發(fā)商迫在眉睫需要解決的危機(jī)，另一方面，承諾業(yè)主的6月交房能否兌現(xiàn)？兩面夾擊之下，綠色地產(chǎn)將如何面對(duì)？云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

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