開(kāi)發(fā)商涉嫌一房多賣(mài) 盛泰公園盛世業(yè)主堵彩云北路3小時(shí)

昨日上午,彩云北路昆明至呈貢方向新螺螄灣段,數(shù)百位盛泰·公園盛世小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱盛泰)業(yè)主手持維權(quán)標(biāo)語(yǔ)堵住道路,向開(kāi)發(fā)商及有關(guān)部門(mén)討要說(shuō)法。3個(gè)小時(shí)的時(shí)間里,該路段通行車輛大面積受堵。最終,因妨礙道路通行,這些業(yè)主被疏散,11時(shí)許,道路恢復(fù)暢通。

數(shù)百業(yè)主堵住彩云北路

上午8點(diǎn)半左右,晚報(bào)記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),昆明新螺螄灣對(duì)面的彩云北路昆明至呈貢方向已被堵塞。道路上聚集了數(shù)百名維權(quán)的業(yè)主,他們整齊站成一排,手中舉著各種白色維權(quán)橫幅橫跨路面,將道路堵住;身上統(tǒng)一的白色T恤將他們與路人區(qū)別開(kāi),前胸后背上“一房多賣(mài)”、“盛泰詐騙”兩組黑色大字格外醒目。

圍觀群眾介紹,盛泰業(yè)主們的維權(quán)行動(dòng)大約從8點(diǎn)開(kāi)始,先是堵在新螺螄灣和南部汽車客運(yùn)站中間路段處,后又移到新螺螄灣和先鋒路接口處。隨后,他們就地搬來(lái)隔離欄橫在路上,將昆明至呈貢方向道路堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。

由于堵路時(shí)間正值市民上班高峰期,無(wú)數(shù)汽車行至此處被堵,僅有電動(dòng)車和自行車能勉強(qiáng)通過(guò)。不到半小時(shí)的時(shí)間,被堵車輛已經(jīng)綿延數(shù)公里,堵路現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸,吵鬧聲、汽笛聲此起彼伏。

“咋能這樣,自己維權(quán)也不能損害別人權(quán)益啊!”“堵住路不讓我們上班算怎么回事”……面對(duì)前行道路被堵,市民們滿腹怨言。

“對(duì)不起,我們也知道堵路不理性,但別無(wú)他法。我們的要求并不高,只希望政府出面幫助我們協(xié)調(diào)解決糾紛,或者退款,或者交房!”面對(duì)被堵市民的責(zé)問(wèn),業(yè)主們說(shuō)。

隨后,交警和公安相繼趕到,在交警部門(mén)的疏通下,被堵的部分車流原地調(diào)頭改道行駛。

眼看勸導(dǎo)宣傳無(wú)果,堵路業(yè)主被公安人員疏散。11時(shí)許,被堵3個(gè)小時(shí)后,彩云北路全線恢復(fù)了暢通。

交房一拖再拖惹人煩

在距離業(yè)主們堵路位置約1公里處的先鋒路旁,便是盛泰項(xiàng)目所在地。

踏過(guò)一道破損的圍墻,前方便是小區(qū)主干道,道路兩邊堆滿了砂石和各種建材。15棟樓下的平地上,兩位身穿白T恤的業(yè)主正在招呼其他業(yè)主簽名領(lǐng)“維權(quán)T恤”。從他們的口中,記者了解到此次業(yè)主堵路維權(quán)的緣由。

2013年5月,盛泰開(kāi)工僅1個(gè)多月,便打出“免費(fèi)入讀機(jī)關(guān)幼兒園及矣六小學(xué)”等廣告,吸引了上千人前往售樓部辦理買(mǎi)房手續(xù),大多數(shù)業(yè)主交納2萬(wàn)元定金或首付款,甚至有業(yè)主全款購(gòu)買(mǎi),還支付了8萬(wàn)元的車位款。

今年6月30日,是盛泰·公園盛世項(xiàng)目交房的最后日子。這個(gè)原定于2014年8月31日交房的項(xiàng)目,已前后5次延期交房了。據(jù)了解,盛泰原預(yù)定2014年8月31日交房,隨后延至10月31日前交房,2014年11月時(shí)又稱交房時(shí)間為2014年年底,其后置業(yè)顧問(wèn)又稱預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2015年1月15日。1月18日,業(yè)主來(lái)到售樓部準(zhǔn)備接房,卻接到開(kāi)發(fā)商再次延期到6月30日交房的聲明。

盛泰項(xiàng)目涉嫌一房?jī)少u(mài)

在交房時(shí)間一次次被延遲后,盛泰開(kāi)發(fā)商與業(yè)主的糾紛越來(lái)越突出,不久前,業(yè)主對(duì)房源備案情況的一次查詢成為事件的導(dǎo)火索。

“我們2014年6月買(mǎi)的房子,到現(xiàn)在一年多的時(shí)間了,簽了購(gòu)銷合同,也辦理了相關(guān)手續(xù)及按揭公證,可是一直沒(méi)有收到銀行放款通知,就起了疑心。到房管局去查詢,結(jié)果幫我查詢的工作人員卻告訴我,這套房子的備案名字不是我�！辟�(gòu)買(mǎi)了15棟3單元的謝女士介紹說(shuō),當(dāng)時(shí)她就蒙了,隨后她聯(lián)系了一起選房認(rèn)識(shí)的幾個(gè)業(yè)主,其中幾人也出現(xiàn)了同樣情況。

根據(jù)業(yè)主提供的信息,2014年5月,盛泰獲得預(yù)售證。但在當(dāng)年的5月27日,開(kāi)發(fā)商云南綠色房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司卻將盛泰1419套房源進(jìn)行抵押,還與某信托機(jī)構(gòu)借貸2.5億元。

由此,盛泰疑似“一房?jī)少u(mài)”、百套房子被法院查封等消息被傳開(kāi)。一位周姓業(yè)主透露,他們?cè)诰G色地產(chǎn)位于拓東路的總部找到了他們之前簽署的購(gòu)銷合同,不過(guò),這些合同上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的簽字和蓋章,換言之就是開(kāi)發(fā)商并未將他們的購(gòu)銷合同拿去備案,而現(xiàn)在已備案的購(gòu)銷合同不知從何而來(lái)。

業(yè)主無(wú)奈選擇堵路維權(quán)

記者現(xiàn)場(chǎng)走訪得知,有近500戶業(yè)主被卷入這起糾紛,他們大多已支付給開(kāi)發(fā)商20余萬(wàn)元首付,也有部分全款購(gòu)房。但很多業(yè)主手中沒(méi)有購(gòu)銷合同,僅有一張定金收據(jù)及當(dāng)時(shí)的刷卡回執(zhí)單。

知樓房被抵押查封,且8月份即將到借貸的最后還款期限,業(yè)主們想方設(shè)法聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,希望能從售樓部退掉樓房,取回預(yù)付款。

“不想到售樓部一看才知道人去樓空,而多次到開(kāi)發(fā)商位于拓東路的辦公地點(diǎn)也未能找到相關(guān)負(fù)責(zé)人,更別說(shuō)給說(shuō)法了�！币晃粍⑿諛I(yè)主告訴記者,業(yè)主們?yōu)榫S權(quán)進(jìn)行過(guò)多方努力,他們?cè)��?月19日到省紀(jì)檢委上訪過(guò),并于次日(6月20日)到官渡區(qū)政府與開(kāi)發(fā)商、昆明市住建局、官渡區(qū)房管局、官渡區(qū)法院等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)溝通,但都沒(méi)能達(dá)成協(xié)議。

眼看開(kāi)發(fā)商貸款銀行即將對(duì)房源進(jìn)行貸款抵押查封,業(yè)主們無(wú)奈之下選擇堵路維權(quán)討說(shuō)法。

這個(gè)事情到底是怎么回事呢?昨日,記者嘗試聯(lián)系綠色地產(chǎn)法人代表王先生,但其電話一直顯示通話狀態(tài)。后來(lái)?yè)芡�電�?卻始終無(wú)人接聽(tīng)。記者又試圖通過(guò)官渡區(qū)委宣傳部聯(lián)系住建部門(mén)核實(shí)相關(guān)情況,截至發(fā)稿時(shí),尚未得到答復(fù)。

對(duì)此,市民趙先生說(shuō),涉及這么多業(yè)主的切身利益,有關(guān)部門(mén)應(yīng)想方設(shè)法,積極協(xié)調(diào)處理;但業(yè)主采取過(guò)激方式維權(quán),妨礙道路通行,損害他人權(quán)益,不可取。

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