鷗陸廣場(chǎng)春季踩盤(pán)配套篇：毗鄰晉寧縣人民醫(yī)院

晉寧老城區(qū)規(guī)模較小且為狹長(zhǎng)分布，拓展能力有限，因此昆陽(yáng)承擔(dān)著輻射全縣的商業(yè)功能。從區(qū)位上看，昆陽(yáng)地處云南省最發(fā)達(dá)的兩個(gè)城市昆明和玉溪之間，是昆明將來(lái)面向南亞與東南亞的“南大門(mén)”，同時(shí)也是環(huán)滇半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)。鷗陸廣場(chǎng)所在的位置，正好是昆陽(yáng)鎮(zhèn)的中心地帶，周邊小區(qū)較多，人口集中，還有晉寧縣第一人民醫(yī)院、晉寧縣幼兒園、昆陽(yáng)二小、晉寧客運(yùn)站等城市生活配套，擁有巨大的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

>>相關(guān)閱讀：

春季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：已售至尾盤(pán)階段7月交房

春季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：打造西城首個(gè)城市綜合體

項(xiàng)目自身配套介紹

鷗陸廣場(chǎng)一期開(kāi)發(fā)的就是商業(yè)體，屆時(shí)將以租賃、加盟、聯(lián)營(yíng)等多層次的合作方式，打造以商業(yè)、金融、商務(wù)、娛樂(lè)文化和城市生活五大模塊為基礎(chǔ)，涵蓋餐飲旗艦店、農(nóng)信社銀行總部、生活超市、娛樂(lè)會(huì)所、大型影院、水療中心、KTV、酒吧等物業(yè)形態(tài)的綜合商業(yè)區(qū)。在品牌主力店分布中，餐飲將占到45%，零售占28%，主題商品占17%，娛樂(lè)占10%，目前各大商家正在洽談之中。

周邊配套

從周邊來(lái)看，鷗陸廣場(chǎng)附近有豪錦源小區(qū)、磷都小區(qū)、藍(lán)色經(jīng)典、金實(shí)小區(qū)等住宅區(qū)，各項(xiàng)生活配套需求性強(qiáng)，也相對(duì)完善。一公里范圍內(nèi)，有晉寧縣幼兒園、昆陽(yáng)二小、亨德森學(xué)校、晉寧縣人民醫(yī)院、云磷集團(tuán)中心醫(yī)院，還有鄭和公園、和景苑公園兩大公園環(huán)繞，餐飲店和娛樂(lè)設(shè)施也不少，待鷗陸廣場(chǎng)商業(yè)配套投入后，這里將成為昆陽(yáng)名副其實(shí)的商業(yè)核心區(qū)。

鷗陸廣場(chǎng)周邊的娛樂(lè)設(shè)施

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

昆陽(yáng)鎮(zhèn)的新項(xiàng)目不多，在售的就更少了，就小編實(shí)地踩盤(pán)結(jié)果來(lái)看，鷗陸廣場(chǎng)附近有商鋪出售的只有建工和順商業(yè)廣場(chǎng)。目前建工和順商業(yè)廣場(chǎng)還有90套商鋪在售，部分為現(xiàn)房，均價(jià)在7500元/平米左右，比起鷗陸廣場(chǎng)更具價(jià)格優(yōu)勢(shì)。不過(guò)就地點(diǎn)來(lái)看，和順商業(yè)廣場(chǎng)位于昆陽(yáng)街道辦事處安企村南側(cè)，附近社區(qū)很少，主要消費(fèi)體是項(xiàng)目住宅部分的安居家園，這一點(diǎn)上鷗陸廣場(chǎng)更具商業(yè)價(jià)值。

鷗陸廣場(chǎng)附近的中國(guó)電信營(yíng)業(yè)廳

周邊環(huán)境變化報(bào)告

由于這是小編第一次來(lái)到昆陽(yáng)鎮(zhèn)，無(wú)法和過(guò)去形成直觀感受，不過(guò)就鷗陸廣場(chǎng)周邊來(lái)看，生活配套的優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的。項(xiàng)目被昆陽(yáng)城市主干道東鳳路、鄭和路與和璟路圍繞，周?chē)�成熟社區(qū)較多，人氣充足，商業(yè)需求性旺盛。此外，在政策的支持下，鷗陸廣場(chǎng)周邊的市政配套正在逐一完善中，成為昆陽(yáng)乃至?xí)x寧的新商業(yè)核心區(qū)，只是時(shí)間早晚問(wèn)題。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。