在昆明的郊縣中，晉寧并不靠近主城，發(fā)展也稍顯滯后。但從城市長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來(lái)看，晉寧昆陽(yáng)是“一湖四片”的重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，也是滇池南岸新昆明的西城，將迎來(lái)難得可貴的發(fā)展機(jī)遇。永樂(lè)金園就位于昆陽(yáng)規(guī)劃中的CBD核心區(qū)，市政配套是相對(duì)完善的，未來(lái)地鐵9號(hào)線(xiàn)將設(shè)立昆陽(yáng)站，為居民通用出行帶來(lái)極大便利。永樂(lè)金園的價(jià)格在昆明郊縣城市中，其實(shí)并不算低廉，其商業(yè)配套一旦投入運(yùn)營(yíng)，將成為區(qū)域內(nèi)又一個(gè)商業(yè)核心區(qū)，由此可見(jiàn)，項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值還有上升空間。
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永樂(lè)金園營(yíng)銷(xiāo)中心
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
坐落在昆陽(yáng)新城中心區(qū)域，永樂(lè)金園總建筑面積約24萬(wàn)平米，一期產(chǎn)品為3棟高層住宅和1棟商業(yè)樓，二期產(chǎn)品為5-10棟高層住宅，層高18-28層，建筑密度為26.2%，綠地率達(dá)到41.9%，可容納住戶(hù)1294戶(hù)，提供1398個(gè)車(chē)位。戶(hù)型方面，永樂(lè)金園采用黃金比例設(shè)計(jì)，窗地比為1:7，進(jìn)深與面寬比為1:2，戶(hù)型較為寬敞，且有多種選擇。項(xiàng)目建筑為歐陸簡(jiǎn)約風(fēng)格，主體顏色為淺黃色，還有L形空中院館設(shè)計(jì)，大大擴(kuò)寬觀(guān)景的視野。
永樂(lè)金園沙盤(pán)圖
銷(xiāo)售與價(jià)格報(bào)告
永樂(lè)金園現(xiàn)有一期和二期高層住宅在售，主推戶(hù)型為72-150平米，兩房到四房均有，2梯3戶(hù)、2梯6戶(hù)和3梯8戶(hù)設(shè)計(jì)，層高18-28層，均價(jià)在4200元/平米左右。項(xiàng)目?jī)善诠灿?棟高層住宅，分別為1-3棟（一期）和5-10棟（二期），4棟為商業(yè)樓，整體預(yù)計(jì)在今年年底交付使用。據(jù)悉，永樂(lè)金園住宅銷(xiāo)售已過(guò)半，現(xiàn)購(gòu)房全款可享5%的優(yōu)惠，按揭付款可享1-2%的優(yōu)惠。
永樂(lè)金園施工現(xiàn)場(chǎng)
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
從昆明主城出發(fā)到達(dá)晉寧縣城，大概需要50分鐘的時(shí)間，由于昆明新建的項(xiàng)目不多，永樂(lè)金園10棟建筑就顯得引人注目。項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心位于永樂(lè)大道與普照路交叉口，施工現(xiàn)場(chǎng)就在對(duì)面的街上，外圍可看到紅色背景的永樂(lè)金園廣告橫幅，不時(shí)有工人進(jìn)出。目前永樂(lè)金園一期和二期均在施工，現(xiàn)已經(jīng)全面封頂，交房時(shí)間在2015年年底。從進(jìn)度上看，大多數(shù)建筑下半部分已呈現(xiàn)出白色外立面，頂部依然被綠色防護(hù)網(wǎng)遮蓋，按時(shí)交房應(yīng)該不成問(wèn)題。
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