云潤天陽位于北市區(qū)穿金路大溪地西側(cè)，項目主要以低密度洋房為主，除住宅外，內(nèi)部有寫字樓、商業(yè)。云潤天陽內(nèi)部建設(shè)公園，周圍也是公園，社區(qū)內(nèi)空氣清新，整個項目的景觀是坡地景觀，每一戶都可以看到錯落的景觀。項目周邊的商業(yè)配套略微不足，僅僅有一些小型的商業(yè)可以滿足業(yè)主平時生活需求，周邊大型的商業(yè)配套較缺乏，不過待周邊項目建成后可各項資源。
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云潤天陽區(qū)位圖
對項目產(chǎn)品的評價
云潤天陽的住宅有高層和洋房，高層住宅層高為3米，室內(nèi)空間大，居住不壓抑，梯戶配比為3梯12戶，電梯略顯擁擠，部分戶型采光受到影響。云潤天陽的洋房層高為3.2米，居住不壓抑，梯戶配比為1梯1戶和1梯2戶，高層共有500多戶，洋房有267戶，寫字樓大概有90多個產(chǎn)權(quán)，車位共有1461個，車位還是比較充足的。整個項目的綠化率較高，社區(qū)內(nèi)的容積率較小，居住起來十分舒適。
對地段的評價
云潤天陽所在位置為北市區(qū)與世博片區(qū)之間，北市區(qū)是近年來發(fā)展較快的片區(qū)，世博片區(qū)生態(tài)資源豐富，空氣清新，交通便利，十分宜居。項目周邊有北市區(qū)商圈、北辰商圈以及北京路上的一些商業(yè)配套和教育配套、醫(yī)療配套，可以滿足周邊居民日常的生活需求，不過項目周邊步行可達范圍缺乏大型商業(yè)，生活不是很方便，但項目周邊有多個城市綜合體在建，建成后將與項目共同提升整個片區(qū)的生活質(zhì)量。
云潤天陽周邊道路
交通評價
云潤天陽主要由穿金路和鉑金大道中轉(zhuǎn)可以到達北辰大道、北京路等多條城市主干道通往市內(nèi)各地，項目周邊鉑金大道東口公交站經(jīng)過，周邊有71路、47路、10路、119路等十多條公交路線經(jīng)過，可到達市中心、北市區(qū)并可上二環(huán)通達其他地方，此外還可到達北京路霖雨橋站轉(zhuǎn)乘地鐵，到達呈貢等地，交通選擇多樣。由于項目附近目前沒有太多的商業(yè)，車流量也不大，居住起來比較安靜。
開發(fā)商與合作伙伴報告
云潤天陽的開發(fā)商是昆明貴山天陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司于2003年成立，為昆明天陽集團公司的考控股公司，開發(fā)云潤天陽之前在昆明西壩開發(fā)過天陽花園項目，有著開發(fā)經(jīng)驗。
云潤天陽項目的設(shè)計單位為云南世紀陽光建筑設(shè)計有限公司，該公司于2001年7月25日成立，主要經(jīng)營工程設(shè)計、環(huán)境綠化設(shè)計以及建筑材料裝飾材料的銷售等業(yè)務，公司成立13年來承接了多項設(shè)計業(yè)務，有著豐富的設(shè)計經(jīng)驗。物管公司為開發(fā)商旗下的公司。
市場評價
云潤天陽周邊公交
云潤天陽項目在市場上評價不錯，首先其周邊的生態(tài)資源豐富，空氣清新，十分適合居住。其次，云潤天陽的高層相比周邊其他項目來說，價格相對便宜，具有競爭優(yōu)勢。云潤天陽社區(qū)內(nèi)配套不多，居住起來比較安靜，同時項目可以與周邊在建的盛唐城、云南映象城市公園廣場共享其成熟、完善的配套。不足之處是高層的梯戶配比為3梯12戶，降低了居住品質(zhì)，部分戶型采光受到影響。
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