由千益豐地產(chǎn)投資的譽(yù)峰財(cái)富中心，不久前還有公寓出售，但目前已經(jīng)封盤，工地上也沒有工人在施工，公寓為準(zhǔn)現(xiàn)房。小編17日到達(dá)項(xiàng)目營銷中心，大門是開放的，但里面只見到一個人，對方表示譽(yù)峰財(cái)富中心目前已沒有房源在售，其他相關(guān)事宜沒有透露。從下圖可以看出，譽(yù)峰財(cái)富中心施工現(xiàn)場大半標(biāo)語已落，看起來比較破舊，工地上也幾乎看不到人影，唯有已經(jīng)成型的建筑沐浴在陽光下。譽(yù)峰財(cái)富中心商鋪和公寓預(yù)計(jì)于今年8月交房。

譽(yù)峰財(cái)富中心工地門口

譽(yù)峰財(cái)富中心公寓現(xiàn)狀

與2014年相比，今年的房地產(chǎn)市場迎來政策寬松期，但開發(fā)商資金困境仍在延續(xù)，不少項(xiàng)目施工也受到影響。從區(qū)位看，譽(yù)峰財(cái)富中心位于昆明冶金高等�？茖W(xué)院對面，這里屬于安寧大學(xué)城核心區(qū)域，距離安寧市中心也很近，建成后消費(fèi)市場前景是很好的。同時，譽(yù)峰財(cái)富中心也是職教園區(qū)開工建設(shè)的首個大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)在擬定入駐的品牌商家包括肯德基、星巴克、嘉美影院、錢柜KTV等，還有一系列大型品牌有意向入駐，從中可以看出譽(yù)峰財(cái)富中心的發(fā)展被寄予厚望。

譽(yù)峰財(cái)富中心工地外圍宣傳標(biāo)語

如今學(xué)區(qū)物業(yè)發(fā)展勢頭良好，不少項(xiàng)目選址在當(dāng)?shù)卮髮W(xué)城等學(xué)校集中的區(qū)域，呈貢區(qū)和嵩明縣的學(xué)區(qū)項(xiàng)目就是例子，無論是商鋪還是公寓，固定的消費(fèi)群體尤其是愛消費(fèi)的年輕人，就是市場的重要保障。譽(yù)峰財(cái)富中心主要產(chǎn)品就是商鋪和公寓，在之前的優(yōu)惠政策上，項(xiàng)目公寓也推出時下流行的返租形式，年返租率為6%。盡管位于安寧城區(qū)，但從周邊來看，譽(yù)峰財(cái)富中心附近除了新項(xiàng)目金湖盛景外，老住宅小區(qū)很少，各類市政配套還有待完善。好在安寧市區(qū)不算很大，自駕或步行都是普遍的出行方式，坐公交也比較方便，堵車情況很少見。目前安寧市中心商業(yè)區(qū)有伊皇購物中心、金方商場等，在譽(yù)峰財(cái)富中心落成并投入使用后，將對安寧城區(qū)商業(yè)發(fā)展起到促進(jìn)作用。

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