滇池路新都昌廣場為西山區(qū)11號片區(qū)老鴉營村“城中村”改造項目，項目西接滇池路，南達二環(huán)路。滇池路新都昌廣場總建面40萬方，其中住宅20萬平方米，商業(yè)20萬平方米，住宅部分由6棟建筑組成，1棟公寓，5棟住宅樓，均為32層設(shè)計，其中公寓的層高為4.5米，住宅的層高為3米；商業(yè)部分設(shè)計為地上5層和地下二層，未來項目商業(yè)部分將引進沃爾瑪購物廣場、連鎖百貨超市、各種休閑娛樂設(shè)施等。滇池路新都昌廣場住宅的車位配比為1:1，商業(yè)的車位配比為1:1.5。
滇池路新都昌沙盤
滇池路新都昌是新都昌進軍昆明的第三個房地產(chǎn)開發(fā)項目，它進軍昆明的第一個項目為新都昌商業(yè)廣場（豆腐營改造項目13號地塊），第二個項目為位于呈貢的行政中心·新都昌商業(yè)廣場，之前比較讓大眾熟知的就是新都昌商業(yè)廣場，年前，云南房網(wǎng)到滇池路新都昌廣場實勘的時候，看到工地上還有零散幾棟房屋沒拆，工地上一片沉寂，沒有絲毫動工的跡象，當時置業(yè)顧問透露項目將在年后動工，不知現(xiàn)下情況如何，云南房網(wǎng)對該項目再次進行了實勘。
滇池路新都昌實景
從滇池路上云興路，往前走300米左右，即可到達滇池路新都昌的工地，小編看到工地已經(jīng)不像往日那么平靜，工地上到處是工人們施工的身影，挖掘機也在轟鳴勞作著；進入項目售樓部，置業(yè)顧問告知小編，項目工地之前有三四戶釘子戶未拆，目前正在做最后的拆遷工作，項目預(yù)計四五月份開始正式動工；置業(yè)顧問透露，滇池路新都昌廣場4棟住宅樓目前正在辦理認籌卡，認籌卡10萬元/張，辦理該卡可獲得提前選房的權(quán)利，對于辦理認籌卡后沒有選到房源的客戶，項目將全額退還認籌卡費，并有12%的現(xiàn)金回報；項目住宅房源面積區(qū)間為47—119平米，為1梯2戶設(shè)計，項目預(yù)計今年10月份開盤，交房時間為2017年上半年。
滇池路新都昌周邊公交
置業(yè)顧問介紹，滇池路新都昌廣場的商業(yè)體設(shè)計的頗有亮點，項目移步換景的情境化購物環(huán)境設(shè)計，將建成新穎別致的休閑娛樂街區(qū)，全方位營造滇池路最具標桿性的高端商業(yè)體。區(qū)別于傳統(tǒng)的“L”型動線商業(yè)模式，內(nèi)外雙“8”字回廊式動線布局設(shè)計，使得整體商業(yè)板塊和個體的小回廊形成互補，體驗感十分豐富。滇池路新都昌廣場還與臻萬百貨進行合作，對商業(yè)進行全程運營管理。
滇池路新都昌區(qū)位圖
滇池路新都昌廣場位于昆明永昌社區(qū)中，五華體育館旁，這一區(qū)域是昆明市較早建成并投入使用的現(xiàn)代化社區(qū)，周邊市政、生活、休閑娛樂配套比較齊全；臻萬百貨、云紡商圈、南亞風情商圈、融城優(yōu)郡美麗大潤發(fā)購物廣場等距離項目均比較近，購物、娛樂方便快捷；從項目周邊大環(huán)境看，滇池路新都昌周邊有滇池路、海埂路、環(huán)城南路、二環(huán)南路多條城市主干道環(huán)繞，而且地鐵5號線的五華體育館站緊鄰項目，周邊的嚴家地車站還有44路、74路、89路、91路等多趟公交經(jīng)過，出行還算比較便捷，但是細微來看，緊鄰項目的云興路卻比較擁擠，云興路兩邊都是老小區(qū)，道路原本就不是很寬敞，還有很多私家車停在道路的兩邊，這就給這一段路造成了非常擁堵的情況，出行堪憂；而且項目對面有一個休閑娛樂公園，公園不是很大，每天都有很多老人和小孩在這里娛樂、吹拉彈唱，提供休閑娛樂的同時，一定程度上也會給片區(qū)的居民帶來噪音污染。
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