滇池路新都昌廣場是新都昌進(jìn)軍昆明的第三個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，它進(jìn)軍昆明的第一個項(xiàng)目為新都昌商業(yè)廣場（豆腐營改造項(xiàng)目13號地塊），第二個項(xiàng)目為位于呈貢的行政中心·新都昌商業(yè)廣場，之前比較讓大眾熟知的就是新都昌商業(yè)廣場，現(xiàn)在新都昌即將開建它在昆明的第三個項(xiàng)目了，那么這個項(xiàng)目涵蓋些什么物業(yè)，工程進(jìn)度如何，帶著這些疑問，云南房網(wǎng)對該項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)勘。
滇池路新都昌廣場沙盤
滇池路新都昌廣場為西山區(qū)11號片區(qū)老鴉營村“城中村”改造，西接滇池路，南達(dá)二環(huán)路。據(jù)置業(yè)顧問介紹滇池路新都昌廣場占地40萬方，其中住宅占地20萬平方米，商業(yè)占地20萬平方米，住宅部分由6棟建筑組成，1棟公寓，5棟住宅樓，均為32層設(shè)計(jì)，其中公寓的層高為4.5米，住宅的層高為3米；商業(yè)部分設(shè)計(jì)為地上5層和地下二層，未來項(xiàng)目商業(yè)部分將引進(jìn)沃爾瑪購物廣場、連鎖百貨超市、各種休閑娛樂設(shè)施等。滇池路新都昌廣場住宅的車位配比為1:1，商業(yè)的車位配比為1:1.5。
滇池路新都昌廣場區(qū)位圖
滇池路新都昌廣場的商業(yè)體設(shè)計(jì)的頗有亮點(diǎn)，據(jù)置業(yè)顧問透露，項(xiàng)目移步換景的情境化購物環(huán)境，形成別具一格的休閑娛樂街區(qū)，全方位營造滇池路最具標(biāo)桿性的高端商業(yè)體。區(qū)別于傳統(tǒng)的“L”型動線商業(yè)模式，內(nèi)外雙“8”字回廊式動線布局設(shè)計(jì)，使得各整體商業(yè)板塊和個體的小回廊形成互補(bǔ)，體驗(yàn)感十分豐富。滇池路新都昌廣場還與知名商管臻萬百貨進(jìn)行合作，對商業(yè)進(jìn)行全程運(yùn)營管理。
滇池路新都昌廣場實(shí)景
置業(yè)顧問透露，滇池路新都昌項(xiàng)目住宅目前正在辦理認(rèn)籌卡，認(rèn)籌卡10萬元/張，辦理該卡可獲得提前選房的權(quán)利，對于辦理認(rèn)籌卡后沒有選到房源的客戶，項(xiàng)目將全額退還認(rèn)籌卡費(fèi)，并有12%的現(xiàn)金回報(bào)；項(xiàng)目住宅房源面積區(qū)間為47—119平米，為1梯2戶設(shè)計(jì)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年10月份開盤，交房時間為2017年上半年。目前該項(xiàng)目還處于拆遷的階段，工地上還有零散幾棟房屋沒拆，整個工地上看上去也比較整潔，因?yàn)橥恋剡�有開挖，也沒有挖掘機(jī)或者鋼板之類的雜亂堆放在工地上，據(jù)悉，該項(xiàng)目春節(jié)后將正式動工。
滇池路新都昌廣場公交站臺
滇池新都昌廣場由新都昌控股集團(tuán)投資，云南新都昌房地產(chǎn)公司開發(fā)。項(xiàng)目地處一、二環(huán)之間，地段良好，利于投資，所以整個項(xiàng)目宜居也宜商。項(xiàng)目周邊道路四通八達(dá)，多條路直通二環(huán)快速路入口，公交線路極度密集，緊鄰有豆腐營、永昌小區(qū)等大型的居民社區(qū)，靠近書林街這一中小學(xué)云集區(qū)域，餐飲娛樂、交通出行設(shè)施都非常成熟。新都昌廣場所處區(qū)域，當(dāng)屬昆明的黃金地段之一，而且據(jù)小編實(shí)地勘察，乘坐公交車從新都昌廣場出發(fā)，到市中心僅需15分鐘，項(xiàng)目周邊目前在建的住宅項(xiàng)目也很多，盛高大城、共信時代廣場、融城優(yōu)郡等等，將來入住這些項(xiàng)目的人流，必將形成大量的消費(fèi)人群，為滇池路新都昌廣場的商業(yè)發(fā)展帶來強(qiáng)勁的消費(fèi)力。
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