歷史可以佐證，從“昆明百貨大樓”到“昆百大產(chǎn)權(quán)商鋪”，從“新西南購物廣場”到今天的“昆明走廊”，昆百大，用事實(shí)與成功不斷的續(xù)寫著昆明市場上的商業(yè)傳奇。

７月２３日，雨后初晴的下午酷熱當(dāng)頭，在新西南廣場里，更是人聲鼎沸，熱鬧非凡，整個(gè)現(xiàn)場沉醉在一片喜悅與激動(dòng)的歡樂海洋中。這一天，投資者們?nèi)缭敢詢數(shù)牡谝淮畏窒淼嚼グ俅蟆袄ッ髯呃取表?xiàng)目的盛夏果實(shí)，昆百大以其５０年不變的金字招牌，如期兌現(xiàn)了其“做一個(gè)負(fù)責(zé)任的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商”的鄭重承諾，昆明走廊的投資者提前贏得了來自２００５年的第一個(gè)重大收獲——昆明走廊毅然決定將前期支持該項(xiàng)目的客戶兩年租金一次性返還給客戶，同時(shí)對(duì)其余客戶開業(yè)前利息補(bǔ)貼收益一次性兌現(xiàn)給客戶，還有比這更令人激動(dòng)的事兒嗎？從現(xiàn)場從未停止的掌聲與一直放大的笑臉上，我們似乎可以看到昆明走廊更加美好的明天。

項(xiàng)目價(jià)值決定市場地位

２００４年年中，昆明市場上出現(xiàn)了一個(gè)令人異常興奮的商業(yè)項(xiàng)目——昆明走廊，在這場城市的詭計(jì)游戲中，越來越多的人們加入到了游戲中來。昆明走廊以其無可匹敵的地段優(yōu)勢(shì)、精準(zhǔn)獨(dú)到的市場定位、財(cái)富天下的體驗(yàn)時(shí)代商業(yè)建筑形式及“昆百大”商業(yè)巨頭的百年信譽(yù)，從面世以來就一直受到睿智投資者的一路追捧，以致在２００４年，昆明走廊成為昆明市場上最為世人津津樂道的地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目。

昆明走廊是由西南商業(yè)大廈股份有限公司及華夏西部投資有限公司共同投資，西南商業(yè)大廈股份有限公司、云南百大房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合開發(fā)的以強(qiáng)調(diào)特色經(jīng)營，集時(shí)尚餐飲、休閑、購物、娛樂為一體的純商業(yè)物業(yè)。

昆明走廊位于昆明第二主力商圈青年路的腹地，并與第一商圈三市街昆百大商圈遙相呼應(yīng)，與大型購物中心新西南廣場相接，商業(yè)氛圍成熟。一期項(xiàng)目總占地１０.８畝，擬建地下兩層、地上四層商場，建筑面積２５１６９m２，商業(yè)經(jīng)營單位約１８０個(gè)。

項(xiàng)目采用１：１５的慢坡連接各層，最大限度的打消了商鋪的樓層抗性，實(shí)現(xiàn)了商鋪的最大價(jià)值。昆明走廊布局把傳統(tǒng)的平面步行交通體系在空中疊合、穿插、扭轉(zhuǎn)，形成一個(gè)“結(jié)”狀的交通體系，使行走的人在不知不覺中走入并經(jīng)過這個(gè)獨(dú)特的“空中院落商街”。最重要的是，雖然從外型看昆明走廊是一個(gè)三層建筑，但里面卻沒有臺(tái)階，只有緩緩的坡地，而商家就巧妙地分布在人們散步的路邊。有人把逛昆明走廊形容成一個(gè)游戲，在這個(gè)商街中，地上和空中都有不同的院和街，不僅平層延伸變化，而且上下相互串聯(lián)、錯(cuò)落、透疊，充滿生趣。

理性動(dòng)作彰顯成熟風(fēng)范

建筑硬件為后期運(yùn)營提供了先天的優(yōu)勢(shì)，而昆百大集團(tuán)與西南商業(yè)大廈兩大商業(yè)巨頭聯(lián)手，縝密的論證、強(qiáng)大的客戶資源、幾十年的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，都為后期經(jīng)營提供了強(qiáng)有力的保障。作為新西南廣場的配套項(xiàng)目，昆明走廊的目標(biāo)消費(fèi)群以年輕女性、城市白領(lǐng)為主，并與新西南廣場消費(fèi)人群形成交叉，經(jīng)營內(nèi)容追求小而精，時(shí)尚特色，以女性飾品、個(gè)性服飾、戶外用品、手工藝品、休閑餐飲、娛樂為主。

自２００４年底面世以來，昆明走廊已獲得“２００４年中國ＣＨＩＡＦ十大商業(yè)地產(chǎn)”、“最具投資價(jià)值的商業(yè)步行街”等多項(xiàng)殊榮，百大地產(chǎn)包租２年的市場培育態(tài)度更為其贏得了“最負(fù)責(zé)任商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商”的至高榮譽(yù)。

２００５年，昆明走廊更加明確的將主力業(yè)態(tài)定位為餐飲娛樂上，誓言打造一張全新的“昆都翠湖升級(jí)版，休閑娛樂集中地”城市名片，從而使昆明走廊的投資前景變得更加美好。由于精準(zhǔn)的市場定位，專業(yè)的商業(yè)管理公司加盟，良好的業(yè)態(tài)規(guī)劃，最能實(shí)現(xiàn)時(shí)代商業(yè)價(jià)值的建筑特色，無以倫比的地段優(yōu)勢(shì)與投資前景，昆明走廊成為許多具有現(xiàn)代投資意識(shí)的投資客最為看好的產(chǎn)品。現(xiàn)在昆明走廊建筑主體已斷水，馬上即將現(xiàn)鋪呈現(xiàn)，屆時(shí)必將引起更多商家與投資客的高度關(guān)注與追捧。

兌現(xiàn)承諾昭示企業(yè)誠信

正是基于昆百大百年信譽(yù)與“最負(fù)責(zé)任商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商”的品牌信譽(yù)之下，昆明走廊毅然決定將前期支持我們的客戶兩年租金一次性返還給客戶，同時(shí)對(duì)其余客戶開業(yè)前利息補(bǔ)貼收益一次性兌現(xiàn)給客戶。昆明走廊激動(dòng)人心的未來前景使每一個(gè)投資者都欣喜若狂，縱觀商業(yè)地產(chǎn)的歷史今天，又有多少項(xiàng)目、多少開發(fā)商能夠真正做到并確實(shí)實(shí)現(xiàn)這些承諾。一直以來，昆百大一直堅(jiān)持“承諾沿于信心，承諾必須兌現(xiàn)”這一經(jīng)營宗旨，從而使投資者的利于得到了最大化的保障，投資前景也因此變得更加美好。

這一天，投資者們無比興奮地拿到了來自昆明走廊的第一次勝利果實(shí)，第一個(gè)豐收成果，在我們的現(xiàn)場采訪中，幾乎所有的投資者都對(duì)昆明走廊的未來充滿了信心，他們認(rèn)為，更大的收獲將會(huì)接踵而至，昆明走廊的投資收益是無可限量與無可比擬的。

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